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CJCT11

Cidade Jardim Continental Tower

  Escritórios
possui gestão PassivaInvestidores Qualificadosmono-imóvel CNPJ 10.347.985/0001-80 ISIN BRCJCTCTF001

Sobre o CJCT11:
Fundo monoativo do segmento de Escritórios Comerciais/Lajes Corporativas, possui 13 andares (1º ao 13º de 27 andares) do prédio Cidade Jardim Continental Tower, no bairro Jardim Panorama em São Paulo.

Resultado do CJCT11 no último exercício:
O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.
Durante o exercício de 2020 o Fundo não auferiu rendimentos.

Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 60,11 Cotação (24/Set/2021) 0,90 P/VP (Deságio) R$0,33 Último Rendimento (09/Jan/2019) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 3,08%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 181,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 162,9MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
22/Dez/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
1.513
Qt de cotistas
2.710.000
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76
Gestor Votorantim Asset
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,62% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,42
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise Comparativa do CJCT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do CJCT11

Rentabilidade do CJCT11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do CJCT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 181,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 180,7MM 99,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,1MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 134,7mil 0,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do CJCT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 24.790 M² VACÂNCIA 59,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do CJCT11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Cidade Jardim Continental TowerSP24.790 m²58,98%66,59,59,60,590,00%0,0,0,0,099,45%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 60,11 24/Set/2021

Indicadores de Mercado

-1,39% Var. 1 ano 0,90 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CJCT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,33 Valor 0,55% DY 28/Dez Data Base 09/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2011 11 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 7 pagamentos 2019 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o CJCT11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: igp-10 arrefece, mercado de galpões, anuário do secovi 2020 e mais CJCT11, cvbi11...
Cristian Tetzner 15/04/2021
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Bbvj11 - saiba tudo sobre o FII bb votorantim cidade jardim continental tower
Suno Research 04/02/2019
sOkt6oan4wY
Bbvj11 - fii votorantim cidade jardim continental tower- julho18 - tetzner
Cristian Tetzner 29/08/2018

Relatórios e Comunicados de CJCT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
17/Set/2021
Informe Mensal
15/Set/2021
Relatório Gerencial
14/Set/2021
Informe Trimestral
16/Ago/2021
Regulamento
30/Abr/2021
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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