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CJCT11
Cidade Jardim Continental Tower
Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores Qualificadosmono-imóvel CNPJ 10.347.985/0001-80 ISIN BRCJCTCTF001 R$ 59,92 Cotação (08/Mai/2025) 0,82 P/VP (Deságio) R$0,20 Último Rendimento (15/Mai/2025) 0,21% a.m. DY médio (12 meses) -9,83% Rentabilidade (12 meses) 4 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o CJCT11:
Fundo monoativo do segmento de Escritórios Comerciais/Lajes Corporativas, possui 13 andares (1º ao 13º de 27 andares) do prédio Cidade Jardim Continental Tower, no bairro Jardim Panorama em São Paulo.Resultado do CJCT11 no último exercício:
O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio.Durante o exercício de 2023 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 1,37 por cota.
Programa de investimentos:
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 229,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 188,1MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
22/Dez/2010Data de início
IndeterminadoPrazo
909Qt de cotistas
3.140.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Hedge Investments Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Ltda
07.253.654/0001-76 |
| Gestor | Votorantim Asset |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 1,5 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,64% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,47 |
| mandato | Desenvolvimento para Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Informe de Rendimentos Hedge Investments 2025/2024
17/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Valor do Fundo Imobiliário acima do contábil
19/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informe de Rendimentos dos Fundos de Investimento
06/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do CJCT11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do CJCT11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do CJCT11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 229,0 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 227,5MM 99,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,8MM 0,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,3MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 19.139 M² VACÂNCIA 43,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do CJCT11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Cidade Jardim Continental Tower | SP | 43,70% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 59,92 08/Mai/2025 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CJCT11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,20 Valor | 0,33% DY | 30/Abr Data Base | 15/Mai Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$1,51 Rend. acum. 2,52% a.m. DY acum. R$0,13 Rend. médio 0,21% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2011 11 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 7 pagamentos 2019 1 pagamento 2023 6 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o CJCT11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Ct: construção e incorporação, os fiis: bbfo11, CJCT11, haaa11, qami11 e mais comen...
Cristian Tetzner 14/04/2022Ct: construção, aluguel, gringos, vacâncias e mais os fiis CJCT11, rbva11, xbxo11
Cristian Tetzner 15/03/2022Bbvj11 - saiba tudo sobre o FII bb votorantim cidade jardim continental tower
Suno Research 04/02/2019Relatórios e Comunicados de CJCT11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
11/Abr/2025AGO - Edital de Convocação
27/Mar/2025Fato Relevante
19/Dez/2024Regulamento
01/Nov/2022AGE - Edital de Convocação
15/Set/2022 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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