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BTLG11

BTG Pactual Logística

  Galpões Logísticos
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 11.839.593/0001-09 ISIN BRBTLGCTF000

Sobre o BTLG11:
O Fundo investe em imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos, varejo e plantas industriais, locados preferencialmente por meio de contratos de longo prazo.

Resultado do BTLG11 no último exercício:
O fundo encerrou o exercício social com um Patrimônio Líquido de R$ 335.656.393,96 e com o valor patrimonial da cota em R$ 99.17.

Programa de investimentos:
Os ativos-alvo do Fundo serão preponderantemente galpões logísticos e indústrias.

De acordo com a política de investimetos em seu regulamento, o fundo tem como objetivo: i) Auferir receitas por meio de locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveisintegrantes do seu patrimônio imobiliário, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos; e ii) na participação de em empreendimentos imobiliários descritos como "Ativos-Alvo" e demais ativos doravante denominados apenas como "Ativos" tais quais: a) Quaisquer direitos reais sobre bens imóveis; b) debêntures, bônus de subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos, certificados de depósito de valores mobiliários, cédulas de debêntures, cotas de fundos de investimento, notas promissórias, e quaisquer outros valores mobiliários, desde que se trate de emissores registrados na CVM e cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos FII; c) Ações ou cotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos FII; d) Cotas de fundos de investimento em participações (FIP) que tenham como política de investimento,exclusivamente, atividades permitidas aos FII ou de fundos de investimento em ações que sejam setoriais e que invistam exclusivamente em construção civil ou no mercado imobiliário; e) Certificados de potencial adicional de construção emitidos com base na Instrução CVM nº 401, de 29 de dezembro de 2003; f) Cotas de outros FII; g) Certificados de recebíveis imobiliários e cotas de fundos de investimento em direitos creditórios (FIDC) que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos FII e desde que estes certificados e cotas tenham sido objeto de oferta pública registrada na CVM ou cujo registro tenha sido dispensado nos termos da regulamentação em vigor; h) Letras hipotecárias; i) Letras de crédito imobiliário; e j) Letras imobiliárias garantidas.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 105,76 Cotação (24/Set/2021) 1,05 P/VP (Ágio) R$0,72 Último Rendimento (24/Set/2021) 0,64% a.m. DY médio (12 meses) 6,35%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 1,5 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,6BI
Valor De Mercado
12º de 103
Posição No Ifix
2,0%
Participação no IFIX
03/Ago/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
136.295
Qt de cotistas
15.228.960
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Btg Pactual
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 11,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,72% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,73
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do BTLG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BTLG11

Rentabilidade do BTLG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BTLG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,5 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,1BI 74,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 299,5MM 19,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 205,1MM 13,4% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 187,2MM 12,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 302,9MM 19,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BTLG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 248.013 M² VACÂNCIA 2,3 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP7RJ1CE1SC1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BTLG11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Galpão JundiaíSP100.028 m²5,32%0,5,50,00%0,0,07,14%
Galpão AraçatubaSP26.783 m²0,00%00,00%01,61%
Galpão ItaitingaCE23.525 m²0,00%0,0,0,00,00%0,0,0,04,30%
Galpão Industrail FemsaSP19.350 m²0,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,03%
Galpão ContinentalSP18.940 m²0,00%00,00%01,57%
Galpão SupermarketRJ17.244 m²0,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,61%
Galpão CerattiSP13.852 m²0,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,79%
Galpão MagnaSP10.440 m²0,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,61%
Galpão Industrail KochSC9.794 m²0,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,26%
Galpão ItambéSP8.058 m²0,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,00%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BTLG11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorreceita mensal
PQAG11 - RB Capital AnhangueraGalpões Logísticos1.150.690R$ 70,2MM
MOGNO LOGÍSTICA FUNDO DE INVEST. IMOBILIARIO - FII a classificar64.000R$ 6,4MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 105,76 24/Set/2021

Indicadores de Mercado

1,21% Var. 1 ano 1,05 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2015 1 pagamento
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BTLG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
21/09/202114835,00%
20/09/20211115,00%
17/09/202125515,00%
15/09/202142905,00%
14/09/20212195,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,72 Valor 0,68% DY 15/Set Data Base 24/Set Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,12 Rend. acum. 7,68% a.m. DY acum. R$0,68 Rend. médio 0,64% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2010 4 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 11 pagamentos 2018 17 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 9 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BTLG11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Destaques da semana: #hglg11 #rztr11 #visc11 #BTLG11 #cpff11 #xpci11
Professor Baroni 06/08/2021
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Vale a pena investir em BTLG11?
Tiago Reis 26/07/2021
jmQoE_zJmak
Quais são as novas emissões de fiis (irdm11, hglg11, BTLG11) ? valem a pena?
Suno Research 23/07/2021
cSFnUo6raLs
BTLG11 vale a pena entrar na subscricao, hgru11, jsre11, ggrc11, hgpo11, sadi11.
Fii-lipe 18/05/2021
-541crUyuQE
Ct: momento logísticos com brco11 e BTLG11, mais fr de edga11 - 13maio - v2de3
Cristian Tetzner 13/05/2021

Relatórios e Comunicados de BTLG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
22/Set/2021
Fato Relevante
16/Set/2021
Relatório Gerencial
31/Ago/2021
Informe Trimestral
13/Ago/2021
Regulamento
22/Jun/2021
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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