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BTAL11

BTG Pactual Agro Logística

  Agronegócio
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 36.642.244/0001-15 ISIN BRBTALCTF003

Sobre o BTAL11:
O FII BTG Pactual Agro Logística (BTAL) tem como objetivo proporcionar a rentabilidade e a valorização de suas cotas no longo prazo através da aquisição e construção de ativos de escoamento e armazenagem distribuídos ao longo de toda cadeia logística do agronegócio brasileiro. O Fundo atua nas regiões da cadeia onde o déficit de infraestrutura/armazenagem é mais intenso, e próximas das principais rotas de escoamento rodoviárias, ferroviárias e hidroviárias.

Taxa de Administração: 1,10% ao ano sobre PL ou valor de mercado (caso o Fundo integre o IFIX)
Taxa de Performance: Não há

Resultado do BTAL11 no último exercício:
O fundo encerrou o exercício social com um Patrimônio Líquido de R$ 613,212,427.09 e com o valor patrimonial da cota em R$ 102,50

Programa de investimentos:
A tese do Fundo é baseada na aquisição ou construção de unidades de armazenagem e logística distribuídas ao longo de toda cadeia do agronegócio, principalmente em áreas onde o déficit de armazenagem e/ou escoamento são significativos.

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

O time de gestão continua focado para anunciar as próximas aquisições e reforçar a diversificação do portfolio.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 89,10 Cotação (01/Dez/2021) 0,87 P/VP (Deságio) R$0,80 Último Rendimento (26/Nov/2021) 0,50% a.m. DY médio (12 meses) -10,48%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 614,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 533,1MM
Valor De Mercado
59º de 103
Posição No Ifix
0,6%
Participação no IFIX
28/Jan/2021
Data de início
Indeterminado
Prazo
13.009
Qt de cotistas
5.982.736
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Btg Pactual
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 5,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,96% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,99
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do BTAL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BTAL11

Rentabilidade do BTAL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BTAL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 614,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 403,6MM 65,7% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 176,7MM 28,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 98,3MM 16,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 65,1MM 10,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BTAL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 244.523 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PR5ES1MG1MT1GO1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BTAL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Coruripe - Terminal IntermodalMG153.876 m²10,00%0,00,00%0,013,92%
Aramazém Graneleiro - FSMT25.000 m²10,00%0,00,00%0,09,63%
Armazem Refrigerado - ComfrioGO19.977 m²10,00%0,00,00%0,06,09%
I. Riedi ToledoPR12.862 m²10,00%0,00,00%0,05,74%
I. Riedi CascavelPR9.380 m²10,00%0,00,00%0,03,69%
I. Riedi PérolaPR7.127 m²10,00%0,00,00%0,01,69%
I. Riedi SaletePR6.966 m²10,00%0,00,00%0,02,77%
I. Riedi IbemaPR4.897 m²10,00%0,00,00%0,02,92%
TPES - Terminal PortuárioES4.436 m²10,00%0,00,00%0,06,83%
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
HABITASEC SECURITIZADORA S/A17032021233106.000R$ 111,4MM
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A.190220214860.000R$ 63,5MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 89,10 01/Dez/2021

Indicadores de Mercado

-12,73% Var. 1 ano 0,87 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BTAL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,80 Valor 0,90% DY 19/Nov Data Base 26/Nov Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,31 Rend. acum. 5,96% a.m. DY acum. R$0,44 Rend. médio 0,50% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2021 9 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BTAL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
2_gj3dK5Ip8
Entenda as teses: #qagr11 x #BTAL11 #fii #fundoimobiliário #agro #logística #valemape...
Vai Pelos Fundos 28/10/2021
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Ct: reviravolta no focus, fala cotista custo do correio, atualização BTAL11 e riscos ...
Cristian Tetzner 31/05/2021
qwCNoOybVfk
Qagr11, BTAL11 e mais fiis agrícolas
Professor Baroni 28/05/2021
Ex0eND3UUxY
Ct: selic x fiis, colliers 1t21, bcff11, BTAL11, rbrl11, ggrc11, flcr11, ibff11
Cristian Tetzner 30/04/2021

Relatórios e Comunicados de BTAL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
24/Nov/2021
Informe Mensal
15/Nov/2021
Informe Trimestral
11/Nov/2021
Fato Relevante
14/Set/2021
Regulamento
28/Jan/2021
Ver todos
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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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