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BREV11

Brazil Real Estate Victory Fund I

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 26.195.121/0001-20 ISIN BRBREVCTF008
R$ 105,00 Cotação (22/Set/2023) 0,00 P/VP (Deságio) R$0,58 Último Rendimento (15/Set/2023) 0,28% a.m. DY médio (12 meses) 0,00%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BREV11:

O Brazil Real Estate Victory Fund I - FII (BREV11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 10 lajes corporativas, localizadas nas regiões Vila Olímpia, Faria Lima, Itaim Bibi, Jardins e Brooklin.

Taxa de administração:
1% a.a. sobre o patrimônio líquido(mínimo R$ 37.000,00 mensais corrigidos pelo IGP-M)

Resultado do BREV11 no último exercício:

O Fundo apresentou resultado positivo no exercício no valor de R$ 18.388.284,61, resultado das receitas de aluguéis, das aplicações financeiras, venda de imóvel e impactado sobretudo pelo ganho com ajuste de valor patrimonial dos imóveis do Fundo.O Fundo distribui durante o exercício de 2022, o montante de R$ 7.205.647,45

Programa de investimentos:

O fundo vem mapeando oportunidades e, em 2023, intenciona reciclar alguns ativos, o que entende saudável para o portfólio, desde que, tanto a venda de ativos como a nova aquisição sejam realizadas de forma oportunística.

A estratégia do fundo é aceitar oferta para venda de ativos, desde que a proposta seja atrativa, gerando ganho de capital a ser distribuído aos cotistas, assim como possibilite a aquisição de novos imóveis com qualidade equivalente ao portfólio atual.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 0,0
Patrimônio Líquido
R$ 101,6MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
12/Set/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
320
Qt de cotistas
967.201
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Brcapital Dtvm Sa
44.077.014/0001-89
Gestor Br-capital
Auditor Rsm Brasil Auditores Independentes Sociedade Simples
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 364,5 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,00
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Incorporação do Brazil Real Estate Victory Fund I - FII ao BRC Renda Corporativa FII.
02/Out/2023 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Fundo Imobiliário BREV11 - Resultados e Informações
28/Set/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Proposta de Amortização Parcial do Fundo
06/Set/2023 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do BREV11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BREV11

Rentabilidade do BREV11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BREV11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 0,0 e está distribuido conforme abaixo

Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BREV11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 6.041 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP141
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BREV11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Atrium JardinsSP989 m²110,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,011,95%
Edifício Bueno Business Tower SP607 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,57%
Edifício Atrium VIIISP583 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,70%
Edifício Parque PaulistaSP576 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,010,44%
Edificio MykonosSP572 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,09,80%
Edifício JF 100SP489 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,38%
Edifício San PaoloSP399 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,010,11%
Edifício Plaza ISP306 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,68%
Edifício Atrium VIIISP291 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,04%
Edificio Spazio CentraleSP277 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,20%
Edifício Result Corporate PlazaSP241 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,58%
Edifício Atrium IVSP198 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,53%
Edifício MilleniumSP181 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,67%
Edifício MilleniumSP181 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,66%
Edifício Lafayette151 m²20,00%0,0,0,00,00%0,0,0,00,00%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 105,00 22/Set/2023

Indicadores de Mercado

5,86% Var. 1 ano 0,00 P/VP 0 Negócios/dia R$ 0,0 Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 73,13% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2023 1 pagamento
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BREV11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,58 Valor 0,55% DY 06/Set Data Base 15/Set Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$3,59 Rend. acum. 3,42% a.m. DY acum. R$0,30 Rend. médio 0,28% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 10 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 9 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BREV11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
iU_tvLPp3CE
Ct:bcri11, BREV11, fatn11, flma11, rbco11, xplg11 - 19.05-v3
Cristian Tetzner 19/05/2021

Relatórios e Comunicados de BREV11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
28/Set/2023
Regulamento
27/Abr/2023
Fato Relevante
07/Nov/2022
AGE - Edital de Convocação
23/Nov/2020
Ver todos
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