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BRCR11
BTG Pactual Corporate Office Fund
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 08.924.783/0001-01 ISIN BRBRCRCTF000 R$ 43,50 Cotação (16/Mai/2025) 0,50 P/VP (Deságio) R$0,45 Último Rendimento (14/Abr/2025) 1,03% a.m. DY médio (12 meses) -12,96% Rentabilidade (12 meses) 3.485 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o BRCR11:
O BC Fund é um dos maiores FIIs listado em bolsa do Brasil. O fundo foi constituído em junho de 2007 e adota uma gestão ativa de sua carteira, com o objetivo de investir em escritórios comerciais de laje corporativa com renda no Brasil, estrategicamente localizados em grandes centros comerciais, por meio da aquisição de imóveis comerciais de escritórios ou direitos relativos a imóveis, prontos ou em fase final de construção.Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
● Gestão: 1,10% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
Resultado do BRCR11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 99,39Programa de investimentos:
O Fundo permanece atento em busca de boas oportunidades para maximizar o retorno dos cotistas, seja através de investimentos em ativos core ou desinvestimentos de ativos maduros e performados do portfólio, como a operação recém realizada envolvendo a reciclagem de 5 ativos do portfólio, que destrou um ganho de capital importante aos cotistas.Ressaltamos que a gestora do Fundo conta com um corpo técnico de engenheiros e especialistas, que constantemente programam e executam obras voltadas à operação dos prédios.
Como um de seus pilares, o Fundo preza pela constante revitalização de seus ativos, focando em investimentos e melhorias que geram valor para o Fundo, seus cotistas, locatários e potenciais locatários.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 2,3 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,2BIValor De Mercado
21º de 109Posição No Ifix
1,4%Participação no IFIX
21/Jun/2007Data de início
IndeterminadoPrazo
125.898Qt de cotistas
26.638.202Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s |
| Taxa de Administração | R$ 4,4 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,19% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,16 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Ativa |
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Amortização extraordinária do FII BTG Pactual
03/Jun/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do BRCR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do BRCR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do BRCR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,3 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,0BI 86,6% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 359,4MM 15,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 15,9MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 127,5MM 5,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 96.954 M² VACÂNCIA 1,2 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3RJ3Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BRCR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Morumbi Corporate - Diamond Tower | SP | 0,00% |
| Edificio Eldorado | SP | 0,00% |
| Centro Empresarial Senado | RJ | 0,00% |
| Condomínio Parque da Cidade - Torre Sucupira | SP | 11,00% |
| Montreal | RJ | 5,00% |
| CEO - Corporate Executive Offices | RJ | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BRCR11 possui em carteira.
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 43,50 16/Mai/2025 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BRCR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 11 | 200 | 1,41% |
| 26/03/2024 | 15 | 285 | 1,28% |
| 25/03/2024 | 8 | 152 | 1,42% |
| 22/03/2024 | 13 | 1.299 | 1,42% |
| 21/03/2024 | 7 | 22 | 1,42% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,45 Valor | 1,03% DY | 07/Abr Data Base | 14/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$5,38 Rend. acum. 12,37% a.m. DY acum. R$0,45 Rend. médio 1,03% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 14 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BRCR11?
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Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Regulamento
23/Abr/2025Relatório Gerencial
01/Abr/2025Fato Relevante
16/Abr/2024AGE - Edital de Convocação
16/Set/2019AGO - Edital de Convocação
14/Mar/2017 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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