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BRCR11

BTG Pactual Corporate Office Fund

  Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 08.924.783/0001-01 ISIN BRBRCRCTF000
R$ 52,93 Cotação (14/Jun/2024) 0,58 P/VP (Deságio) R$0,50 Último Rendimento (14/Jun/2024) 0,83% a.m. DY médio (12 meses) 3,12%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 6.271 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BRCR11:

O BC Fund é um dos maiores FIIs listado em bolsa do Brasil. O fundo foi constituído em junho de 2007 e adota uma gestão ativa de sua carteira, com o objetivo de investir em escritórios comerciais de laje corporativa com renda no Brasil, estrategicamente localizados em grandes centros comerciais, por meio da aquisição de imóveis comerciais de escritórios ou direitos relativos a imóveis, prontos ou em fase final de construção.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
● Gestão: 1,10% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo

Resultado do BRCR11 no último exercício:

O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 99,39

Programa de investimentos:

O Fundo permanece atento em busca de boas oportunidades para maximizar o retorno dos cotistas, seja através de investimentos em ativos core ou desinvestimentos de ativos maduros e performados do portfólio, como a operação recém realizada envolvendo a reciclagem de 5 ativos do portfólio, que destrou um ganho de capital importante aos cotistas.

Ressaltamos que a gestora do Fundo conta com um corpo técnico de engenheiros e especialistas, que constantemente programam e executam obras voltadas à operação dos prédios.

Como um de seus pilares, o Fundo preza pela constante revitalização de seus ativos, focando em investimentos e melhorias que geram valor para o Fundo, seus cotistas, locatários e potenciais locatários.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 2,4 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,4BI
Valor De Mercado
21º de 109
Posição No Ifix
1,4%
Participação no IFIX
21/Jun/2007
Data de início
Indeterminado
Prazo
143.170
Qt de cotistas
26.638.202
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Btg Pactual
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 4,2 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,17% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,16
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Informes de Rendimentos 2023: Fundos de Investimento
08/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informação: Custo Médio - BRCR11
18/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Solicitação de Custos Médios - BRCR11
16/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do BRCR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BRCR11

Rentabilidade do BRCR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BRCR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,4 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,0BI 81,6% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 466,7MM 19,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 60,0MM 2,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 126,8MM 5,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BRCR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 124.272 M² VACÂNCIA 5,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP6RJ3
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BRCR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Morumbi Corporate - Diamond TowerSP36.918 m²188,30%25,8,8,8,80,00%0,0,0,0,03,35%
Edificio EldoradoSP22.246 m²231,80%9,11,5,2,20,00%0,0,0,0,03,30%
Centro Empresarial SenadoRJ19.035 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,01%
Edifício VolkswagenSP12.560 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,79%
Edifício BuritySP10.550 m²1715,20%15,15,15,15,150,00%0,0,0,0,00,65%
Condomínio Parque da Cidade - Torre SucupiraSP7.534 m²520,00%20,20,20,20,200,00%0,0,0,0,00,65%
Edifício MontrealRJ6.439 m²70,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,31%
CEO - Corporate Executive OfficesRJ4.782 m²30,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,22%
Edifício Transatlântico SP4.208 m²212,50%13,13,13,13,130,00%0,0,0,0,00,17%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BRCR11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
FII - FII PRIME PORTFOLIO a classificar9.647.325R$ 438,1MM
MVFI11 - Fundo Imobiliário MV9A classificar78.155.673R$ 121,0MM
FII BTG PACTUAL PRIME OFFICES I FII a classificar37.095.271R$ 72,0MM
FPAB11 - Projeto Agua BrancaEscritórios109.685R$ 21,9MM
EDGA11 - Edificio GaleriaEscritórios407.028R$ 8,4MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 52,93 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

-15,16% Var. 1 ano 0,58 P/VP 6.271 Negócios/dia R$ 1,7MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 20,17% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2016 1 pagamento
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BRCR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/2024112001,41%
26/03/2024152851,28%
25/03/202481521,42%
22/03/2024131.2991,42%
21/03/20247221,42%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,50 Valor 0,94% DY 07/Jun Data Base 14/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$5,27 Rend. acum. 9,96% a.m. DY acum. R$0,44 Rend. médio 0,83% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 14 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BRCR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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#BRCR11: cota bastante amassada!
Vai Pelos Fundos 06/11/2023
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Fiis de lajes: vacância reduzindo, amortização e mais | BRCR11, rect11 e rcrb11| des...
Professor Baroni 05/08/2022
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BRCR11: conheça os riscos
Professor Baroni 02/08/2022
h-cSxK9mIPw
#BRCR11 - entenda de uma vez por todas por que bc fund é um case difícil #fii #fundoi...
Vai Pelos Fundos 07/05/2022
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Ct: escritórios em destaque, o exemplo positivo de knri11 e negativo de BRCR11 e a sag...
Cristian Tetzner 03/05/2022

Relatórios e Comunicados de BRCR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
03/Jun/2024
Fato Relevante
16/Abr/2024
Regulamento
07/Mai/2021
AGE - Edital de Convocação
16/Set/2019
AGO - Edital de Convocação
14/Mar/2017
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