Fechar
Categorias   Galpões Logísticos

Super Filtro  Entrar
Informações Gerais Administração e Gestão Destaques Análise Comparativa Rentabilidade do FII Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Discussão Comparativo Notificações

BRCO11

Bresco Logística

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 20.748.515/0001-81 ISIN BRBRCOCTF007
R$ 96,20 Cotação (30/Jan/2023) 0,79 P/VP (Deságio) R$0,65 Último Rendimento (13/Jan/2023) 0,70% a.m. DY médio (12 meses) 2,96%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BRCO11:
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários nos segmentos logístico e/ou industrial, com gestão ativa dos Ativos Imobiliários.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,0975% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo até R$1 BI, mais 0,0275% sobre o que exceder R$ 1 BI.
● Gestão: 1,0% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Taxa de comercialização: Será devida ao Gestor uma taxa de comercialização paga a cada novo contrato de locação celebrado pelo Fundo, no valor correspondente a um mês de locação contratado.
● Taxa de performance: 20% sobre o que exceder o benchmark, pago semestralmente.

Benchmark: 6,0% a.a.

Resultado do BRCO11 no último exercício:
O resultado líquido do exercício social findo em 31 de dezembro de 2021 foi de R$ 251.839.000,00

Programa de investimentos:
Benfeitorias Bresco Bahia: Início das obras de ampliação do refeitório no imóvel Bresco Bahia em janeiro de 2022 com previsão da entrega para maio de 2022.A obras de ampliação demandarão um investimento previsto de aproximadamente R$ 7,2 milhões, valor que será suportado integralmente com os recursos disponíveis no fundo.

Com a realização da Sian Engenharia e a Britcor, construtora e gerenciadora respectivamente, será executada a ampliação do refeitório, que passará por reformas na cozinha industrial, mezanino, banheiros e vestiários, além de uma revisão de seu acesso e aumento da ETE.O valor do aluguel da expansão representará, aproximadamente, R$ 0,01 por cota do Fundo ao mês.Benfeitorias Whirlpool São Paulo: Início das obras da 2ª fase das benfeitorias no imóvel Whirlpool São Paulo em dezembro de 2021 com previsão da entrega para maio de 2022.Benfeitorias executadas pela Athié | Wohnrath com o objetivo de realizar a mudança da sede corporativa da Whirlpool para o imóvel Whirlpool São Paulo.

Obras dedicadas à instalação de mais de 650 estações de escritórios, 99 salas de reunião, berçário, restaurante, áreas de descompressão e convivência, além de retrofit na recepção, reformas estruturais e reparos pontuais em todo o imóvel.O valor do aluguel das benfeitorias da 2ª fase representará, aproximadamente, R$ 0,01 por cota do Fundo ao mês.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,8 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,4BI
Valor De Mercado
24º de 111
Posição No Ifix
1,3%
Participação no IFIX
13/Jul/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
110.494
Qt de cotistas
14.778.781
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Bresco Gestão
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 15,7 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,88% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,06
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do BRCO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BRCO11

Rentabilidade do BRCO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BRCO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,8BI 99,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 26,0MM 1,4% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,1MM 0,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 37,8MM 2,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BRCO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 431.397 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP6RS1PR1BA1MG1RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BRCO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Bresco ContagemMG61.104 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,01%
Bresco Bahia BA56.217 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,36%
GPA CD06 São PauloSP53.765 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,018,58%
Whirlpool São PauloSP50.952 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,011,28%
Bresco ItupevaSP38.965 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,25%
GPA CD04 São PauloSP35.510 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,09,24%
HUB Natura ItupevaSP34.845 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,010,59%
Bresco CanoasRS33.296 m²10,00%36,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,30%
Bresco ResendeRJ25.488 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,34%
BRF LondrinaPR23.173 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,26%
Bresco EmbuSP18.082 m²10,00%0,00,00%0,02,81%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 96,20 30/Jan/2023

Indicadores de Mercado

-1,86% Var. 1 ano 0,79 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BRCO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/01/2023274218,14%
26/01/2023169015,00%
25/01/202311.22312,00%
24/01/20231110,00%
23/01/202321.21110,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,65 Valor 0,68% DY 29/Dez Data Base 13/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,04 Rend. acum. 8,36% a.m. DY acum. R$0,67 Rend. médio 0,70% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BRCO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
992uk-M3PGo
Fundos de logística: hglg11, xplg11, btlg11, BRCO11 | verdadeiro ou falso? episódio 23
Professor Baroni 12/12/2022
C-5OPcDKBZg
Fundos de logística: hglg11, xplg11, btlg11, BRCO11 | verdadeiro ou falso? episódio 23
Suno 12/12/2022
Hdh3seZPL6M
BRCO11: problema judicial com inquilino e xppr11: venda de imóveis para pagar dívidas
Suno 08/12/2022
jkFMBH-zVvw
BRCO11: problema judicial com inquilino e xppr11: venda de imóveis para pagar dívidas
Professor Baroni 08/12/2022
7kbK_7X8YcM
#BRCO11 - qualidade e localização - mas mercado não abraça. vamos avaliar 100% do p...
Vai Pelos Fundos 23/07/2022

Relatórios e Comunicados de BRCO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
26/Jan/2023
Informe Mensal
16/Jan/2023
Relatório Gerencial
16/Jan/2023
Informe Trimestral
09/Nov/2022
Regulamento
29/Set/2022
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
O site mundofii.com não se responsabiliza pelas informações prestadas por essas fontes.
© mundofii.com - Todos os direitos reservados