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BRCO11

Bresco Logística

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 20.748.515/0001-81 ISIN BRBRCOCTF007 R$ 119,49 Cotação (23/Abr/2024) 1,00 P/VP (Deságio) R$0,87 Último Rendimento (12/Abr/2024) 0,76% a.m. DY médio (12 meses) 43,01%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 4.693 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BRCO11:

O Fundo tem por objeto a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários nos segmentos logístico e/ou industrial, com gestão ativa dos Ativos Imobiliários.

Taxas do Fundo
● Administração: 0,0975% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo até R$1 BI, mais 0,0275% sobre o que exceder R$ 1 BI.
● Gestão: 1,0% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Taxa de comercialização: Será devida ao Gestor uma taxa de comercialização paga a cada novo contrato de locação celebrado pelo Fundo, no valor correspondente a um mês de locação contratado.
● Taxa de performance: 20% sobre o que exceder o benchmark, pago semestralmente.

Benchmark:

6,0% a.a.

Resultado do BRCO11 no último exercício:

O resultado líquido do exercício social findo em 31 de dezembro de 2022 foi de R$159.751.000,00

Programa de investimentos:

Benfeitorias Bresco São Paulo: As benfeitorias incluem melhorias na fachada, portaria, cobertura, partes internas do galpão, além da alteração da comunicação visual do Imóvel e de reparos estruturais pontuais, e demandarão um investimento previsto total de aproximadamente R$ 6,4 milhões, valor que será suportado integralmentecom os recursos disponíveis no Fundo.

A distribuição mensal não deverá ser impactada

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 1,8 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,8BI
Valor De Mercado
 16º de 109
Posição No Ifix
1,5%
Participação no IFIX
 13/Jul/2016
Data de início
Indeterminado
Prazo
 126.261
Qt de cotistas
15.058.853
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Bresco Gestão
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 17,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 7.162.295/ano
Percentual sobre o PL do FII 1,35% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,61
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Aditivo de locação do Fundo Bresco.
12/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Atualização contrato locação GPA CD04 SP.
25/Mar/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aprovação da 5ª Emissão de Cotas
13/Mar/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do BRCO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BRCO11

Rentabilidade do BRCO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BRCO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,5BI 81,4% LCI LCI R$ 144,7MM 8,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 68,5MM 3,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 45,1MM 2,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BRCO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 377.632 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP5RS1PR1BA1MG1RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BRCO11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Bresco ContagemMG61.104 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,015,49%
Bresco Bahia BA56.217 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,016,26%
Whirlpool São PauloSP50.952 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,72%
Bresco ItupevaSP38.965 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,55%
GPA CD04 São PauloSP35.510 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,012,33%
HUB Natura ItupevaSP34.845 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,013,00%
Bresco CanoasRS33.296 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,45%
Bresco ResendeRJ25.488 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,18%
BRF LondrinaPR23.173 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,62%
Bresco EmbuSP18.082 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,42%
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
emissorquantidadevencimentovalor
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL282024-11-29R$ 141,2MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 119,49 23/Abr/2024

Indicadores de Mercado

19,55% Var. 1 ano 1,00 P/VP 4.693 Negócios/dia R$ 2,7MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 15,77% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BRCO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20248153,86%
26/03/2024101803,86%
25/03/2024131323,86%
22/03/2024164123,56%
21/03/202411523,56%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,87 Valor 0,73% DY 28/Mar Data Base 12/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,95 Rend. acum. 9,16% a.m. DY acum. R$0,91 Rend. médio 0,76% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 11 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 13 pagamentos 2024 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BRCO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Trxf11, mxrf11, BRCO11 | destaques da semana (de 25 a 01/11)
Suno 31/10/2023
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Trxf11, mxrf11, BRCO11 | destaques da semana (de 25 a 01/11)
Professor Baroni 31/10/2023
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Suno 18/10/2023
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Hgru11, BRCO11, rbva11 & mais! | destaques da semana
Professor Baroni 18/10/2023
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#BRCO11 - qualidade e localização - mas mercado não abraça. vamos avaliar 100% do p...
Vai Pelos Fundos 23/07/2022

Relatórios e Comunicados de BRCO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
15/Abr/2024
Fato Relevante
12/Abr/2024
Regulamento
29/Set/2022
AGE - Edital de Convocação
27/Nov/2020
Ver todos
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