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BPML11
BTG Pactual Shoppings
Shoppings possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 33.046.142/0001-49 ISIN BRBPMLCTF006Investimento em empreendimentos mobiliários caracterizados como Shoppings Centers, para exploração comercial por meio de locação ou posterior alienação. As aquisições podem se dar pela totalidade ou fração ideal de cada ativo, conforme detalhado em seu Regulamento.
Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 1,00% ao ano sobre o PL do Fundo
Resultado do BPML11 no último exercício:
O patrimônio líquido do fundo encerrou o exercício findo com R$ 582.514.502,82,
equivalente R$ 135,31/cota.
Tal resultado se deve primordialmente a remarcação anual dos ativos com base nos laudos de investimento do avaliador independente,
seguindo as instruções do Art 2 da ICVM 516.
Programa de investimentos:
Para o próximo período,
o Fundo deve continuar focado na preservação do patrimônio de seus cotistas,
observando com diligência os desdobramentos da crise pandêmica.
Na frente de aquisições,
continuamos analisando o mercado em busca de alternativas de investimento que maximizem o valor para nossos cotistas.
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 376,7MMVALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIXPOSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
26/Jul/2019DATA DE INÍCIO
IndeterminadoPRAZO
906QT DE COTISTAS
4.305.079QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s. |
| Taxa de Administração | R$ 1,4 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,24% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,33 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Shopping Centers |
| gestão | Ativa |
Análise do Administrador
A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO
O patrimônio líquido do fundo encerrou o exercício findo com R$ 582.514.502,82,
equivalente R$ 135,31/cota.
Tal resultado se deve primordialmente a remarcação anual dos ativos com base nos laudos de investimento do avaliador independente,
seguindo as instruções do Art 2 da ICVM 516.
CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO
Frente ao combate à pandemia decretada pela OMS em março de 2020, as autoridades governamentais recomendaram o fechamento temporário dos shoppings centers, medida adotada por 100% dos shoppings acompanhados pela ABRASCE, atingindo no final do primeiro trimestre de 2020 os 577 empreendimentos.
Desde então, com o relaxamento das restrições, temos observado a retomada gradual do fluxo de consumidores, traduzindo no início da recuperação da indústria.
PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE
A carteira do Fundo é composta por Shopping Centers estabilizados na região que atuam.
Com a retomada gradual do comércio e a reabertura do ativos, a estratégia é manter um ambiente seguro no qual o público se sinta confortável em realizar suas compras.
A comunicação com os consumidores será um passo essencial na retomada do nível de confiança, que garantirá aos shoppings o crescimento de fluxo de pessoas e de vendas para patamares almejados.
Análise Comparativa do BPML11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Patrimônio do BPML11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 593,3 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 825,2MM 139,1% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 176,7MM 29,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 40,4MM 6,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 464,9MM 78,4% Alavancagem As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 113.440 M² VACÂNCIA 6,8 % INADIMPLÊNCIA 12,5 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PR1MG1RJ1TO1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BPML11.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Shopping Capim Dourado | TO | 3,79% |
| Londrina Norte Shopping | PR | 8,25% |
| Shopping Contagem | MG | 9,53% |
| Ilha Plaza Shopping | RJ | 5,43% |
Cotações e Mercado
$Cotação Atual
| Valor | Data | Variação 1 ano |
|---|---|---|
| R$ 87,50 | 16/Abr | -2,99% |
Indicadores de Mercado
| MENOR COT 12 MESES | R$ 87,10 | (24/Mar/2021) | |
|---|---|---|---|
| MAIOR COT 12 MESES | R$ 115,00 | (02/Set/2020) | |
| 0,63 P/VP | 204 Negócios/dia | R$ 1,4MM Volume/dia | |
| R$ 0,00 Amort. 1 ano | 38,39% Volatilidade 12 meses | ||
Amortizações de anos anteriores
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor, mas apenas uma transferência do patrimônio.
Esse fundo não efetuou amortizações nos últimos anos.Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| Valor | DY | Data Base | Data Pgmto |
|---|---|---|---|
| R$ 0,00 | 0,00% | 15/Mar | 15/Mar |
Acumulado 12 meses
| R$ 1,09 Rend. Acum. 12 meses | 1,25% a.m. DY 12 meses |
| R$ 0,09 Rend. médio 12 meses | 0,10% a.m. DY Médio |
Rendimentos de anos anteriores
2020 R$ 1,70 (4 pagamentos) 2021 R$ 0,81 (2 pagamentos)Vídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o BPML11
Relatórios e Comunicados de BPML11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Informe Mensal
15/Abr/2021Relatório Gerencial
01/Abr/2021Fato Relevante
18/Mar/2021Informe Trimestral
15/Fev/2021Regulamento
04/Nov/2019Para acessar todos os documentos de BPML11 clique no botão abaixo.
Ver todos os Relatórios e Comunicados de BPML11