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BPFF11

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Informações Gerais

Cotação (14/out) R$ 1.123,58 BPFF11 Fundo de Fundos

Brasil Plural Absoluto Fundo De Fundos

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

O Fundo tem por objeto a realização de investimentos imobiliários por meio da aquisição de ativos financeiros do segmento imobiliário, com alocação preponderante em cotas de outros fundos de investimento imobiliário negociados em bolsa de valores ("Cotas de FII"), e menos relevante na aquisição de letras de crédito imobiliário ("LCI"), letras hipotecárias ("LH") e certificados de recebíveis imobiliários ("CRI").

Taxas do Fundo
● Administração: 0,40% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo.
Fundo de Fundospossui gestão AtivaInvestidores em Geral comentários

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 259,5 milhões
VALOR DE MERCADO
R$ 277,3Mi
P/VP
1,07
POSIÇÃO NO IFIX
48º de 100
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,5%
DATA DE INÍCIO
08/Abr/2013
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
7.940
QT DE COTAS
2.668.860
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL Este FII não possui imóveis alugados QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF QT DE COTISTAS 7.940 QT DE COTAS 2.668.860 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
Gestor Brasil Plural Gestao De Recursos Ltda
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,42% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,41
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimento o equivalente a R$8,09 por cota, representando um Dividend Yield de 9,39%, considerando a cota de fechamento de 2017 (29/12/2017), R$96,49.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) tem como objetivo ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da BM&FBOVESPA.

Esse índice subiu 19,41% em 2017 (32,33% em 2016).

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A perspectiva de continuidade na redução da taxa SELIC para 2018 deve continuar contribuindo para a performance do segmentode Fundos de investimento imobiliário no mercado secundário, dada a forte correlação entre eles.

Além disso, a perspectiva demelhora nas taxas de ocupação de imóveis e a melhora do ambiente macroeconomico brasileiro também devem contribuir paraesse movimento e para o aumento do número de novas emissões de Fundos de investimento imobiliário em 2018.

Destaques

Comentário do Gestor
06/Set/2019 Exibir Documento Grande parte dos recursos da 2ª emissão foram alocados de forma que o Fundo chegou ao final de Agosto com 91,61% da carteira em fundos imobiliários.

Reduzimos nossa posição em SPTW, VISC, HGRE, e JRDM e aumentamos posição em KNIP, XPML, HGLG, HGBS11, HGCR, KNCR, RBRR, KNRI e BBPO, e além disso tivemos resgate antecipado de um CRI de Rede D'or.
Comentário do Gestor
07/Ago/2019 Exibir Documento Destacamos o aumento da participação em fundos que atingiu 86,91% da carteira ao final do mês e seguimos atentos às oportunidades tanto no mercado primário quanto no secundário, contando com alguns direitos de preferência, para alocarmos o restante da captação da 2a emissão.

Em relação aos ativos da carteira, reduzimos nossa posição em SPTW11, VLOL11, HGCR11, SDIL11, PORD11 e JRDM11, aumentamos posição em KNIP11 e HGLG11 e adquirimos nova exposição a HGBS11, KNCR11 e RBCO11. Sendo assim, os 86,91% do portfólio alocado ficou dividido em 31 FIIs, e o restante da carteira finalizou composta por 10,51% de títulos públicos e 2,58% de CRIs.
Desocupação de Imóvel no Fundo XPCM11
11/Jul/2019 Exibir Documento O FII XPCM11, que representa 3,28% do Patrimônio Líquido do BPFF11, informou que a Petrobrás formalizou intenção de desocupar o imóvel até dez/2020.

Relatórios Especiais

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Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do BPFF11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

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Patrimônio do BPFF11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 259,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

R$ 226,2Mi FIIR$ 14,8Mi total mantido para liquidezR$ 14,0Mi outrosR$ 5,5Mi CRI(R$ 2,0Mi) Passivo
Fundos Imobiliários
FIItipoquantidadevalorreceita
HGRE11 - CSHG Real EstateEscritórios116.740R$ 18,7MiR$ 86,4mil
XPML11 - XP MallsShoppings136.950R$ 15,1MiR$ 82,3mil
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos127.633R$ 14,6MiR$ 81,7mil
SPAF11 - SPAShoppings11.270R$ 12,8MiR$ 27,2mil
JRDM11 - Shopping Jardim SulShoppings149.738R$ 12,4MiR$ 77,2mil
SPTW11 - SP DowntownEscritórios139.301R$ 12,3MiR$ 84,3mil
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios126.541R$ 12,2MiR$ 160,2mil
ALZR11 - Alianza Trust Renda ImobiliariaHíbrido113.341R$ 11,7MiR$ 67,1mil
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido72.265R$ 11,1MiR$ 54,0mil
XPCM11 - XP Corporate MacaéEscritórios85.291R$ 8,7MiR$ 71,8mil
HGRU11 - CSHG Renda UrbanaEducacional79.324R$ 8,7MiR$ 54,6mil
HGLG11 - CSHG LogísticaGalpões Logísticos53.572R$ 8,0MiR$ 40,3mil
VLOL11 - Vila Olimpia CorporateEscritórios75.902R$ 7,7MiR$ 32,7mil
VISC11 - Vinci Shopping CentersShoppings72.371R$ 7,7MiR$ 46,6mil
BBPO11 - BB Progressivo IIAgências Bancárias52.922R$ 7,7MiR$ 54,5mil
SAAG11 - Santander AgênciasAgências Bancárias54.000R$ 6,9MiR$ 48,8mil
GGRC11 - GGR Covepi RendaGalpões Logísticos42.973R$ 6,1MiR$ 34,4mil
FFCI11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios33.915R$ 5,8MiR$ 19,5mil
MXRF11 - Maxi RendaRecebíveis Imobiliários457.123R$ 5,2MiR$ 31,2mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários39.622R$ 4,3MiR$ 30,3mil
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários33.780R$ 4,1MiR$ 24,1mil
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários33.700R$ 4,0MiR$ 25,8mil
EDGA11 - Edificio GaleriaEscritórios80.519R$ 4,0MiR$ 19,8mil
PORD11 - Polo Recebiveis Imobiliarios IIRecebíveis Imobiliários32.670R$ 3,7MiR$ 31,2mil
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido20.463R$ 3,0MiR$ 15,3mil
BTCR11 - BTG Pactual Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários29.148R$ 2,9MiR$ 18,7mil
RBRR11 - RBR Rendimento High GradeRecebíveis Imobiliários20.703R$ 2,2MiR$ 13,1mil
BTCR11 - BTG Pactual Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários21.481R$ 2,2MiR$ 13,8mil
FIIP11B - RB Capital Renda IGalpões Logísticos7.626R$ 1,5MiR$ 10,3mil
HGPO11 - CSHG Prime OfficesEscritórios6.392R$ 1,2MiR$ 5,2mil
RBGS11 - RB Capital General Shopping SulacapShoppings13.244R$ 556,2milR$ 2,5mil
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários
companhiaemissãosérieindexadorspreadvalor
RB Capitalre1 emissão1610,00%R$ 4,9Mi
RB Capitalre1 emissão1410,00%R$ 1,2Mi
Brazilian Securities1 emissão287IPCA6,50%R$ 693,7mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 103,90 18/Out 12,62%
MENOR COT 12 MESES R$ 89,00 (12/Dez/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 105,40 (31/Jul/2019)
1,07 P/VP 171 Negócios/dia R$ 428,8mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 23,37% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,65 0,63% 30/Set 07/Out
R$ 7,75 Rend. Acum. 12 meses 7,46% DY 12 meses
R$ 0,65 Rend. médio 12 meses 0,62% DY Médio

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16/Out/2019
Relatorio Gerencial
08/Out/2019
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15/Ago/2019
Fato Relevante
11/Jul/2019
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02/Abr/2019
Regulamento
30/Jul/2018
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16/Out/2019 Informe Mensal
08/Out/2019 Relatorio Gerencial
30/Set/2019 Aviso aos Cotistas
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15/Ago/2019 Informe Trimestral
15/Jul/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
11/Jul/2019 Fato Relevante
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27/Mai/2019 AGO - Ata da Assembleia
02/Mai/2019 AGO/E-Proposta do Administrador
02/Mai/2019 AGO/E - Edital de Convocacao
15/Abr/2019 Demonstracoes Financeiras
02/Abr/2019 Informe Anual
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01/Mar/2019 Aviso ao Mercado Distribuicao de Cotas
24/Jan/2019 Prospecto Distribuicao Cotas
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30/Jul/2018 Regulamento
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30/Jul/2018 AGE - Resumo das Deliberacoes
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12/Jun/2018 AGE - Edital de Convocacao
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