A luz está apagada!

Fundos   Agências Bancárias

 seguir
Super Filtro  Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

BNFS11

Banrisul Novas Fronteiras

  Agências Bancárias
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 15.570.431/0001-60 ISIN BRBNFSCTF000

O Banrisul Novas Fronteiras Fundo de Investimento Imobiliário tem por objeto a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e eventual edificação e/ou adaptação de ativos imobiliários para locação ao Grupo Banrisul, mediante a celebração de Contrato de Locação Atípica, denominado “Built-To-Suit”.
A aquisição do imóvel ocorre após a aprovação pelo Locatário, quando será celebrado um Contrato de Locação Atípica “Built-ToSuit” entre o Fundo e o Grupo Banrisul, sendo o preço de locação corrigido anualmente pelo IGP-M até o vencimento do contrato.

Resultado do BNFS11 no último exercício:
O resultado do Fundo para o exercício social findo em 31/12/2019 foi de R$ 10.163.000,00.

Programa de investimentos:
Não há previsão de novos investimentos pelo Fundo para os próximos exercícios.

 LINHA DO TEMPO
R$125,31 Cotação (30/Set/2020) R$0,95 Último Rendimento (15/Out/2020) 0,74% a.m. DY médio (12 meses) 6,09%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 83 Negócios por dia (Liquidez) 1,31 P/VP (Ágio) R$ 67,1 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 87,7MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
11/Set/2012
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
2.847
QT DE COTISTAS
700.000
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Oliveira Trust Dtvm S.a.
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 402,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,60% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,58
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O resultado do Fundo para o exercício social findo em 31/12/2019 foi de R$ 10.163.000,00.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O cenário econômico brasileiro segue melhorando após um primeiro semestre desanimado em 2019. Ao final do terceiro trimestre as projeções para o ÌB de 2019 era de um crescimento de 1% e em dezembro passou a ser de 1,1% assim como o crescimento do IPCA de 2019 que era projetado em torno de 3,5% para 3,9% indicando uma mlhora no apetite do consumidor, frente a uma melhora do de ìndice de Confiança do Cnsumidor que voltou a crecer no quatro trimestre.

Por sua vez a taxa Selc havia sido projetada para o final de 2019 em 5,25% contudo após a aprovação da reforma da previdência no terceiro semestre o Copom iniciou um período de redução da taxa básica de juros mais acelerada, culminando em 4,5% no final do ano.O câmbio, contudo, foi de um dos indicadores que depreciou o quatro trismestre, saindo de uma projeção de 3,95 R$/USD para 4,10 R$/USD, grande parte decorrente do aumento da tensão entre EUA e China.Fonte: Cushman & Wakefield

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Em conformidade com o Regulamento do Fundo, a política de investimentos seguirá inalterada para o exercício seguinte.

No que tange os imóveis que compões o portfólio do Fundo, alicerçado pela garantia de reajuste pleno dos valores locatícios de acordo com os índices já contratados, aponta um cenário diferenciado no mercado imobiliário em geral.

Análise Comparativa do BNFS11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BNFS11

Patrimônio do BNFS11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 67,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 64,5MM 96,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,4MM 5,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,6MM 2,3%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BNFS11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 10.293 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RS18
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BNFS11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Cruz AltaRS1.070 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,84%R$ 65,2mil
SapirangaRS922 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,54%R$ 63,0mil
VacariaRS917 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,73%R$ 64,4mil
TaquariRS771 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,39%R$ 54,5mil
Belem NovoRS559 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,19%R$ 38,3mil
ScharlauRS534 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,90%R$ 43,5mil
ParobeRS513 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,27%R$ 46,2mil
Santa RosaRS504 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,45%R$ 32,8mil
Tancredo NevesRS498 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,74%R$ 34,9mil
Vila IpirangaRS495 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,17%R$ 38,1mil
CampinaRS478 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,03%R$ 37,1mil
Padre ClaretRS476 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,37%R$ 32,2mil
QuaraiRS476 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,79%R$ 27,9mil
Sao GabrielRS465 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,50%R$ 40,5mil
Arroio do SalRS422 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,53%R$ 33,4mil
CamboimRS419 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,45%R$ 32,8mil
CassinoRS403 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,04,33%R$ 31,9mil
General CamaraRS373 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,78%R$ 20,5mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

💂

Para acessar essa ferramenta, você precisa estar logado
 Entrar

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 125,31 30/Set -2,52%
MENOR COT 12 MESES R$ 104,00 (18/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 138,96 (26/Dez/2019)
1,31 P/VP 83 Negócios/dia R$ 101,9mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 6,09% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,95 0,75% 30/Set 15/Out
R$ 11,13 Rend. Acum. 12 meses 9,59% DY 12 meses
R$ 0,93 Rend. médio 12 meses 0,74% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o BNFS11

Relatórios e Comunicados de BNFS11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Set/2020
Informe Trimestral
12/Ago/2020
Relatório Gerencial
23/Mai/2019
Fato Relevante
10/Nov/2016
Regulamento
30/Set/2016

Para acessar todos os documentos de BNFS11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de BNFS11
Data Comunicado Exibir
30/Set/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
15/Set/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
12/Ago/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
29/Jul/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
26/Jun/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
24/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
26/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
23/Mai/2019 Relatório Gerencial
Relatórios
02/Abr/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
02/Abr/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
03/Mai/2018 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
03/Abr/2018 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
03/Abr/2018 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
23/Ago/2017 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
07/Ago/2017 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
07/Ago/2017 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
29/Dez/2016 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
17/Nov/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
10/Nov/2016 Fato Relevante
Fato Relevante
30/Set/2016 Regulamento
Regulamento
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos