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Sobre o BMLC11:
O Fundo investe em empreendimentos imobiliários por meio da aquisição e exploração de imóveis comerciais, prontos ou em construção, terrenos, vagas de garagens ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, direitos relativos a imóveis com a finalidade de venda, locação típica ou atípica, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais.
Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
● Gestão: 0,20% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo
Resultado do BMLC11 no último exercício:
Em 2021,
as distribuições de rendimentos do Fundo foram de 7,24 por cota,
4,1% acima de 2020. As distribuições relativas ao 2S21 totalizaram 3,95 por cota,
alta de 9,6% em relação ao 2S20 e de 20,1% em relação ao 1S21. A ocupação dos imóveis do Fundo terminou o ano em 100% e a ocupação esperada do Fundo,
quando considerada as vacâncias já anunciadas,
será de 92,87%. Estamos trabalhando ativamente para a ocupação do espaço e otimistas com o cenário de locação em nossos ativos,
em especial na Torre do Rio Sul.
Programa de investimentos:
Não há.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
Gestor | Argucia Capital |
Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 719,1 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,63% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,72 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Lajes Corporativas |
gestão | Passiva |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 113,3 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 112,0MM 98,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,7MM 3,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,2MM 2,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
Torre Rio Sul | RJ | 0,00% |
Edificio Brascan Century Corporate | SP | 0,00% |
R$ 100,50 28/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BMLC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,69 Valor | 0,69% DY | 07/Mar Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.