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BCIA11

Bradesco Carteira Imobiliária Ativa

  Fundo de Fundos   Fundo de Fundos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 20.216.935/0001-17 ISIN BRBCIACTF005
R$ 93,09 Cotação (27/Set/2022) 0,82 P/VP (Deságio) R$0,64 Último Rendimento (28/Mai/2021) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 1,07%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BCIA11:
O objetivo do fundo é a obtenção de renda através da aquisição de cotas de Fundos Imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Taxas do Fundo
● Administração: 0,50% a.a.
● Performance: 20% sobre o que exceder o IFIX


Resultado do BCIA11 no último exercício:
No período jan/2020 a dez/2020, o Fundo apresentou retorno da cota patrimonial de -13,33% no ano considerando a valorização da cota patrimonial e a distribuição de rendimentos ao longo do ano, refletindo o impacto da queda do IFIX no período, conforme explorado no próximo item.

Programa de investimentos:
Conforme estratégia do gestor, para os exercícios seguintes a gestão buscará manter um portfólio em fundos imobiliários, com diversificação geográfica e por setor (lajes corporativas, galpões, shoppings e recebíveis), podendo também alocar parte da carteira em ativos como CRIs e LCIs.

A gestão ativa do portfólio do fundo acompanhará o comportamento dos preços e ajustes de cenários, e poderá buscar novas oportunidades de investimentos por intermédio da aquisição de cotas de novos FIIs.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 420,3 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 346,2MM
Valor De Mercado
82º de 106
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
19/Mai/2015
Data de início
Indeterminado
Prazo
13.533
Qt de cotistas
3.719.038
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Bradesco Sa
60.746.948/0001-12
Gestor Bradesco
Auditor Pricewaterhousecoopers Aud Ind
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,3 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,31% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,35
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do BCIA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BCIA11

Rentabilidade do BCIA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BCIA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 420,3 milhões e está distribuido conforme abaixo

FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 399,3MM 95,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 19,2MM 4,6% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 4,6MM 1,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 2,8MM 0,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BCIA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BCIA11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios370.125R$ 32,8MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários279.652R$ 32,4MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários311.611R$ 27,1MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos200.249R$ 23,1MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios130.668R$ 21,7MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios203.890R$ 20,3MM
HGRU11 - CSHG Renda UrbanaHíbrido152.340R$ 19,7MM
VBI LOGÍSTICO a classificar144.822R$ 17,4MM
HSML11 - HSI MallsShoppings169.046R$ 15,9MM
VILLE DE FRANCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIA a classificar110.389R$ 14,1MM
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido86.495R$ 14,0MM
HGRE11 - CSHG Real EstateEscritórios86.070R$ 13,5MM
PVBI11 - VBI Prime PropertiesEscritórios119.508R$ 11,6MM
XPML11 - XP MallsShoppings86.436R$ 10,1MM
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos92.631R$ 9,6MM
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários89.681R$ 9,1MM
LGCP11 - LOGCP InterGalpões Logísticos88.000R$ 8,9MM
FCFL11 - Campus Faria LimaEducacional69.384R$ 8,2MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos63.042R$ 7,8MM
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos70.664R$ 7,3MM
HSLG11 - HSI LogísticaGalpões Logísticos67.080R$ 7,3MM
AIEC11 - Autonomy Edifícios CorporativosEscritórios73.412R$ 7,0MM
THRA11 - Cyrela Thera CorporateEscritórios49.425R$ 6,9MM
HGLG11 - CSHG LogísticaGalpões Logísticos37.536R$ 6,8MM
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos55.000R$ 5,7MM
VLOL11 - Vila Olimpia CorporateEscritórios49.763R$ 5,4MM
RBED11 - Rio Bravo Renda EducacionalEducacional22.452R$ 3,5MM
ALMI11 - Torre AlmiranteEscritórios2.544R$ 3,4MM
BBPO11 - BB Progressivo IIAgências Bancárias26.351R$ 3,3MM
VINCI GESTORA DE RECURSOS LTDA a classificar26.269R$ 3,0MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos20.570R$ 2,6MM
HGPO11 - CSHG Prime OfficesEscritórios10.205R$ 2,3MM
RNGO11 - Rio NegroEscritórios29.615R$ 2,1MM
TRNT11 - Torre NorteEscritórios9.808R$ 1,9MM
HGBS11 - Hedge Brasil ShoppingShoppings8.076R$ 1,7MM
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias14.051R$ 1,7MM
RBED11 - Rio Bravo Renda EducacionalEducacional10.000R$ 1,5MM
RBED11 - Rio Bravo Renda EducacionalEducacional4.197R$ 645,5mil
SHPH11 - Shopping Pátio HigienopolisShoppings689R$ 584,4mil
JRDM11 - Shopping Jardim SulShoppings6.128R$ 440,0mil
PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings61R$ 184,8mil
ONEF11 - The OneEscritórios636R$ 94,1mil
EDGA11 - Edificio GaleriaEscritórios1.500R$ 46,4mil
TBOF11 - TB OfficeEscritórios45.304R$ 9,1mil
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
RB CAPITAL SECU1809201717I00002013.000R$ 2,8MM
RB CAPITAL SECU2602201817K02311562.000R$ 1,8MM
LCI - Letras de Crédito Imobiliário
emissorquantidadevencimentovalor
BANCO BTG PACTU3.0002032-11-22R$ 3,0MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 93,09 27/Set/2022

Indicadores de Mercado

6,63% Var. 1 ano 0,82 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BCIA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,64 Valor 0,69% DY 30/Abr Data Base 28/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2015 6 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BCIA11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: saiba mais do caso hectare hctr e circuito das compras e os fiis BCIA11, mfai11, mf...
Cristian Tetzner 20/04/2022
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Ct: fii agros, tijolos x papelada, rio de janeiro, BCIA11, rbrf'11, rcrb11, irdm11, knr...
Cristian Tetzner 21/03/2022
HBfAw3Q_fCM
BCIA11 - saiba tudo sobre o FII bradesco carteira imobiliária ativa
Suno Research 08/02/2019

Relatórios e Comunicados de BCIA11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
20/Abr/2021
Informe Mensal
15/Abr/2021
Informe Trimestral
09/Fev/2021
Regulamento
23/Jun/2020
Ver todos
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