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BCIA11

Bradesco Carteira Imobiliária Ativa

  Fundo de Fundos Fundo de Fundos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 20.216.935/0001-17 ISIN BRBCIACTF005 R$ 96,68 Cotação (30/Abr/2026) 0,97 P/VP (Deságio) R$0,86 Último Rendimento (29/Mai/2026) 0,88% a.m. DY médio (12 meses) 20,74%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 537 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BCIA11:

O objetivo do fundo é a obtenção de renda através da aquisição de cotas de Fundos Imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Taxas do Fundo
● Administração: 0,50% a.a.
● Performance: 20% sobre o que exceder o IFIX


Resultado do BCIA11 no último exercício:

No período de jan/2024 a dez/2024, o Fundo apresentou retorno da cota patrimonial de -5,89% no ano considerando a valorização da cota patrimonial e a distribuição de rendimentos ao longo do ano, refletindo o impacto da queda do IFIX no período, conforme explorado no próximo item.
O resultado ficou em linha com o benchmark do fundo, o IFIX.

Programa de investimentos:

Para os exercícios futuros, a gestão buscará manter um portfólio de fundos imobiliários com diversificação geográfica e setorial (escritórios, galpões, shopping centers, varejo, recebíveis, etc), podendo também alocar parte da carteira em CRI e LCI.

A gestão ativa do portfólio acompanhará o comportamento dos preços e de cenário.

 Linha do Tempo  Notificações R$ 369,0 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 359,6MM
Valor De Mercado
 74º de 109
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
 19/Mai/2015
Data de início
Indeterminado
Prazo
 23.399
Qt de cotistas
3.719.038
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Bradesco Sa
60.746.948/0001-12
Gestor Bradesco
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,43% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,42
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

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Análise Comparativa do BCIA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BCIA11

Rentabilidade do BCIA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BCIA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 369,0 milhões e está distribuido conforme abaixo

FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 356,3MM 96,5% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 15,3MM 4,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 678,1mil 0,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 3,3MM 0,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BCIA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BCIA11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários246.375R$ 20,9MM
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários246.375R$ 20,9MM
PVBI11 - VBI Prime PropertiesEscritórios213.547R$ 17,5MM
PVBI11 - VBI Prime PropertiesEscritórios213.547R$ 17,5MM
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários177.057R$ 17,3MM
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários177.057R$ 17,3MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios253.907R$ 16,9MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios253.907R$ 16,9MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários176.368R$ 16,0MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários176.368R$ 16,0MM
LVBI11 - VBI LogísticoGalpões Logísticos137.514R$ 15,4MM
LVBI11 - VBI LogísticoGalpões Logísticos137.514R$ 15,4MM
XPCI11 - XP Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários185.924R$ 15,4MM
XPCI11 - XP Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários185.924R$ 15,4MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios106.621R$ 15,0MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios106.621R$ 15,0MM
HGRE11 - Pátria EscritóriosEscritórios115.731R$ 14,4MM
HGRE11 - Pátria EscritóriosEscritórios115.731R$ 14,4MM
HGBS11 - Hedge Brasil ShoppingShoppings707.510R$ 14,2MM
HGBS11 - Hedge Brasil ShoppingShoppings707.510R$ 14,2MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários129.626R$ 13,0MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários129.626R$ 13,0MM
XPML11 - XP MallsShoppings120.212R$ 13,0MM
XPML11 - XP MallsShoppings120.212R$ 13,0MM
RBRR11 - RBR Rendimento High GradeRecebíveis Imobiliários125.602R$ 11,0MM
RBRR11 - RBR Rendimento High GradeRecebíveis Imobiliários125.602R$ 11,0MM
VISC11 - Vinci Shopping CentersShoppings92.305R$ 10,1MM
VISC11 - Vinci Shopping CentersShoppings92.305R$ 10,1MM
BTCI11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários1.070.365R$ 10,0MM
BTCI11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários1.070.365R$ 10,0MM
RBRX11 - RBR PlusRecebíveis Imobiliários1.169.824R$ 9,8MM
RBRX11 - RBR PlusRecebíveis Imobiliários1.169.824R$ 9,8MM
VILG11 - Vinci LogísticaGalpões Logísticos85.810R$ 8,5MM
VILG11 - Vinci LogísticaGalpões Logísticos85.810R$ 8,5MM
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários86.900R$ 8,5MM
HGCR11 - CSHG Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários86.900R$ 8,5MM
TVRI11 - Tivio Renda ImobiliáriaAgências Bancárias84.751R$ 8,5MM
TVRI11 - Tivio Renda ImobiliáriaAgências Bancárias84.751R$ 8,5MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários74.158R$ 8,0MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários74.158R$ 8,0MM
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios172.225R$ 7,9MM
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios172.225R$ 7,9MM
HSML11 - HSI MallsShoppings84.658R$ 7,8MM
HSML11 - HSI MallsShoppings84.658R$ 7,8MM
BBIG11 - BB PREMIUM MALLS Shoppings1.041.367R$ 7,6MM
BBIG11 - BB PREMIUM MALLS Shoppings1.041.367R$ 7,6MM
RBRP11 - RBR Properties FIIHíbrido131.528R$ 7,3MM
RBRP11 - RBR Properties FIIHíbrido131.528R$ 7,3MM
CAPITÂNIA SHOPPINGS FII a classificar644.788R$ 7,1MM
CAPITÂNIA SHOPPINGS FII a classificar644.788R$ 7,1MM
HGRU11 - CSHG Renda UrbanaHíbrido54.939R$ 6,9MM
HGRU11 - CSHG Renda UrbanaHíbrido54.939R$ 6,9MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos58.281R$ 6,0MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos58.281R$ 6,0MM
Kinea Unique HY CDI FII a classificar56.099R$ 5,9MM
Kinea Unique HY CDI FII a classificar56.099R$ 5,9MM
LGCP11 - LOGCP InterGalpões Logísticos73.354R$ 5,8MM
LGCP11 - LOGCP InterGalpões Logísticos73.354R$ 5,8MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos788.580R$ 5,2MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos788.580R$ 5,2MM
FCFL11 - Campus Faria LimaEducacional33.349R$ 4,2MM
FCFL11 - Campus Faria LimaEducacional33.349R$ 4,2MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos39.422R$ 4,2MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos39.422R$ 4,2MM
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias383.000R$ 4,0MM
RBVA11 - Rio Bravo Renda VarejoAgências Bancárias383.000R$ 4,0MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos29.701R$ 3,5MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos29.701R$ 3,5MM
VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FII Respons LIMITADA a classificar412.000R$ 3,4MM
VALORA RENDA IMOBILIÁRIA FII Respons LIMITADA a classificar412.000R$ 3,4MM
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários314.842R$ 2,8MM
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários314.842R$ 2,8MM
TRBL11 - Tellus Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos37.997R$ 2,6MM
TRBL11 - Tellus Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos37.997R$ 2,6MM
HGPO11 - Pátria Prime OfficesEscritórios16.206R$ 2,4MM
HGPO11 - Pátria Prime OfficesEscritórios16.206R$ 2,4MM
AIEC11 - Autonomy Edifícios CorporativosEscritórios42.489R$ 2,3MM
AIEC11 - Autonomy Edifícios CorporativosEscritórios42.489R$ 2,3MM
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários21.591R$ 2,0MM
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários21.591R$ 2,0MM
RVBI11 - VBI Reits FoFFundo de Fundos30.000R$ 1,9MM
RVBI11 - VBI Reits FoFFundo de Fundos30.000R$ 1,9MM
SHPH11 - Shopping Pátio HigienopolisShoppings1.899R$ 1,8MM
SHPH11 - Shopping Pátio HigienopolisShoppings1.899R$ 1,8MM
ALMI11 - Torre AlmiranteEscritórios2.446R$ 1,4MM
ALMI11 - Torre AlmiranteEscritórios2.446R$ 1,4MM
RNGO11 - Rio NegroEscritórios24.817R$ 1,3MM
RNGO11 - Rio NegroEscritórios24.817R$ 1,3MM
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido6.128R$ 942,5mil
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido6.128R$ 942,5mil
TRNT11 - Torre NorteEscritórios9.808R$ 931,8mil
TRNT11 - Torre NorteEscritórios9.808R$ 931,8mil
SPXS11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - SPX SYN MULTIESTRATÉGIAA classificar82.324R$ 759,0mil
SPXS11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - SPX SYN MULTIESTRATÉGIAA classificar82.324R$ 759,0mil
HSLG11 - HSI LogísticaGalpões Logísticos6.197R$ 571,7mil
HSLG11 - HSI LogísticaGalpões Logísticos6.197R$ 571,7mil
HGLG11 - Pátria LogGalpões Logísticos3.347R$ 527,3mil
HGLG11 - Pátria LogGalpões Logísticos3.347R$ 527,3mil
PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings61R$ 143,3mil
PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings61R$ 143,3mil
CNES11 - CENESPEscritórios23.424R$ 41,5mil
CNES11 - CENESPEscritórios23.424R$ 41,5mil
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
Opea Securitizadora S.A.116913.860R$ 13,9MM
Opea Securitizadora S.A.116913.860R$ 13,9MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 96,68 30/Abr/2026

Indicadores de Mercado

10,63% Var. 1 ano 0,97 P/VP 537 Negócios/dia R$ 678,5mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 12,85% Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BCIA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20242712,00%
22/03/202411012,00%
20/03/20241312,00%
18/03/20242215,00%
15/03/20243515,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,86 Valor 0,89% DY 30/Abr Data Base 29/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

Dados em migração: Informações sendo atualizadas na nova plataforma Brick360.
R$10,20 Rend. acum. 10,55% a.m. DY acum. R$0,85 Rend. médio 0,88% a.m. DY médio Tabela
Dados em migração: Gráfico sendo atualizado na nova plataforma Brick360.
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2015 6 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 5 pagamentos

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Relatórios e Comunicados de BCIA11

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