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BCIA11

Bradesco Carteira Imobiliária Ativa

  Fundo de Fundos Fundo de Fundos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 20.216.935/0001-17 ISIN BRBCIACTF005
R$ 105,50 Cotação (14/Jun/2024) 0,97 P/VP (Deságio) R$0,87 Último Rendimento (28/Jun/2024) 0,80% a.m. DY médio (12 meses) 30,60%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.279 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BCIA11:

O objetivo do fundo é a obtenção de renda através da aquisição de cotas de Fundos Imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Taxas do Fundo
● Administração: 0,50% a.a.
● Performance: 20% sobre o que exceder o IFIX


Resultado do BCIA11 no último exercício:

A cota patrimonial do fundo valorizou 21,05% em 2023, com um desempenho superior ao índice de 5,56%. O IFIX encerrou o ano com uma valorização de 15,5%.

Programa de investimentos:

Para os exercícios seguintes a gestão buscará manter um portfólio de fundos imobiliários com diversificação geográfica e setorial (lajes corporativas, galpões, shoppings, recebíveis, dentre outros), podendo também alocar parte da carteira em CRIs e LCIs.

A gestão ativa do portfólio do fundo acompanhará o comportamento dos preços e ajustes de cenário.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 402,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 392,4MM
Valor De Mercado
74º de 109
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
19/Mai/2015
Data de início
Indeterminado
Prazo
26.513
Qt de cotistas
3.719.038
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Banco Bradesco Sa
60.746.948/0001-12
Gestor Bradesco
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,8 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,45% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,49
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Regulamento Bradesco Carteira Imobiliária Ativa - FII
22/Mar/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Desempenho positivo do BCIA11 em 2023 e perspectivas para 2024.
18/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Destaque: Rentabilidade e Análise Setorial
19/Dez/2023 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do BCIA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BCIA11

Rentabilidade do BCIA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BCIA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 402,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 401,0MM 99,6% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 4,6MM 1,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 4,3MM 1,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 7,1MM 1,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BCIA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BCIA11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
PVBI11 - VBI Prime PropertiesEscritórios266.997R$ 27,1MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários233.868R$ 22,9MM
XPML11 - XP MallsShoppings175.012R$ 20,3MM
VISC11 - Vinci Shopping CentersShoppings155.508R$ 19,1MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios253.907R$ 18,7MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios110.134R$ 17,8MM
HGRE11 - CSHG Real EstateEscritórios125.931R$ 16,4MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos122.806R$ 15,1MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários137.306R$ 14,6MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos1.340R$ 14,2MM
XPCI11 - XP Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários153.371R$ 14,0MM
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários140.163R$ 13,3MM
HGLG11 - CSHG LogísticaGalpões Logísticos77.093R$ 13,0MM
HGBS11 - Hedge Brasil ShoppingShoppings55.541R$ 12,7MM
RBRR11 - RBR Rendimento High GradeRecebíveis Imobiliários133.461R$ 12,5MM
LVBI11 - VBI LogísticoGalpões Logísticos93.235R$ 11,1MM
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários108.757R$ 10,9MM
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office FundEscritórios172.225R$ 9,9MM
BARIGUI S/A CREDITO FINANCIAMENTO E INVE a classificar101.583R$ 8,8MM
BTCI11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários839.365R$ 8,6MM
HSML11 - HSI MallsShoppings86.058R$ 8,4MM
RBRF11 - RBR Alpha Fundo de FundosFundo de Fundos12.760R$ 8,4MM
FCFL11 - Campus Faria LimaEducacional60.266R$ 7,4MM
KNCR11 - Kinea Rendimentos ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários67.080R$ 6,9MM
TVRI11 - Tivio Renda ImobiliáriaAgências Bancárias64.051R$ 6,8MM
HFOF11 - Hedge Top FOFII 3Fundo de Fundos87.383R$ 6,8MM
RBRP11 - RBR Properties FIIHíbrido113.832R$ 6,7MM
LGCP11 - LOGCP InterGalpões Logísticos74.155R$ 6,6MM
SHOPPINGS AAA FDO DE INV IMOB a classificar600R$ 6,5MM
HGPO11 - CSHG Prime OfficesEscritórios17.062R$ 5,2MM
RBED11 - Rio Bravo Renda EducacionalEducacional32.505R$ 4,7MM
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos39.422R$ 4,3MM
VALORA RENDA IMOB FII -RESP LIMIT a classificar4.200R$ 4,2MM
TRBL11 - Tellus Rio Bravo Renda LogísticaGalpões Logísticos39.883R$ 4,0MM
HGRU11 - CSHG Renda UrbanaHíbrido22.700R$ 3,1MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos24.137R$ 2,6MM
AIEC11 - Autonomy Edifícios CorporativosEscritórios48.198R$ 2,5MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários200R$ 2,1MM
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários227.162R$ 2,1MM
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos14.000R$ 1,7MM
ALMI11 - Torre AlmiranteEscritórios2.544R$ 1,7MM
SHOPPINGS AAA FDO DE INV IMOB a classificar150R$ 1,6MM
LVBI11 - VBI LogísticoGalpões Logísticos120R$ 1,4MM
RNGO11 - Rio NegroEscritórios25.736R$ 1,3MM
TRNT11 - Torre NorteEscritórios9.808R$ 1,2MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos10.000R$ 1,1MM
VILG11 - Vinci LogísticaGalpões Logísticos8.371R$ 779,3mil
HSLG11 - HSI LogísticaGalpões Logísticos6.197R$ 613,4mil
SHPH11 - Shopping Pátio HigienopolisShoppings689R$ 609,8mil
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido592R$ 592,9mil
KNRI11 - Kinea Renda ImobiliáriaHíbrido2.496R$ 415,3mil
PQDP11 - Parque Dom Pedro Shopping CenterShoppings61R$ 121,9mil
EDGA11 - Edificio GaleriaEscritórios1.500R$ 29,9mil
XPML11 - XP MallsShoppings62.884R$ 12,6mil
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
CIA PROVINCIA3014.000R$ 4,0MM
Opea Securitiza11692.060R$ 2,0MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 105,50 14/Jun/2024

Indicadores de Mercado

9,39% Var. 1 ano 0,97 P/VP 1.279 Negócios/dia R$ 993,7mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 13,20% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BCIA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20242712,00%
22/03/202411012,00%
20/03/20241312,00%
18/03/20242215,00%
15/03/20243515,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,87 Valor 0,82% DY 31/Mai Data Base 28/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$10,11 Rend. acum. 9,58% a.m. DY acum. R$0,84 Rend. médio 0,80% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2015 6 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BCIA11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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BCIA11 - saiba tudo sobre o FII bradesco carteira imobiliária ativa
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Relatórios e Comunicados de BCIA11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
17/Mai/2024
Regulamento
29/Abr/2024
Fato Relevante
28/Jun/2021
AGO - Edital de Convocação
12/Jun/2020
AGE - Edital de Convocação
15/Ago/2019
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