Super Filtro Fundo de Fundos
O BCFF11 tem como objetivo a aquisição de Cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Taxas do Fundo
● Administração: 0,15% a.a. sobre o valor total de ativos
● Gestão: 1,10% a.a. sobre o patrimônio líquido
Resultado do BCFF11 no último exercício:
O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$6,47 por cota,
o que representa um Dividend Yield de 5,9% considerando a cota de Fechamento de 2019 (R$109,0). Quando considerado rendimento mais a valorização da cota no mercado secundário,
o Fundo obteve um retorno de 39,8% em 2019.
Programa de investimentos:
Os ativos-alvo do Fundo serão preponderantemente outros Fundos de Investimento imobiliário que compõe o IFIX,
índice que representa o fundos imobiliários mais líquidos do setor.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
Gestor | Btg Pactual |
Auditor | Ernst & Young Terco Auditores Independentes |
Taxa de Administração | R$ 3,8 milhões/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,21% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,18 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Títulos e Val. Mob. |
gestão | Ativa |
O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$6,47 por cota, o que representa um Dividend Yield de 5,9% considerando a cota de Fechamento de 2019 (R$109,0). Quando considerado rendimento mais a valorização da cota no mercado secundário, o Fundo obteve um retorno de 39,8% em 2019.
A redução da Taxa Selic e as perspectivas de retomada do mercado imobiliário impulsionaram o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário, contribuindo para um retorno do IFIX de 36,0% em 2019.
A expectativa de um patamar de Juros baixos para 2020 deve seguir impulsionando o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário.
Adicionalmente, as principais Consultorias especializadas em Real Estate projetam um cenário positivo para 2020, com melhora na ocupação, principalmente no setor de edifícios corporativos.
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo
FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 1,7BI 94,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 100,7MM 5,7% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 8,1MM 0,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 17,2MM 1,0% Alavancagem As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade.Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BCFF11 possui em carteira.
FII | valor | receita mensal |
---|---|---|
BTCR11 - BTG Pactual Crédito Imobiliário | R$ 115,9MM | R$ 635,1mil |
CSHG RENDA URBANA-FII | R$ 111,2MM | R$ 0,0 |
BRCR11 - BTG Pactual Corporate Office Fund | R$ 92,9MM | R$ 491,6mil |
BTG Pactual Malls | R$ 88,3MM | R$ 0,0 |
FEXC11 - BTG Pactual Fundo de CRI | R$ 84,6MM | R$ 576,6mil |
BTG PACTUAL LOGÍSTICA | R$ 72,3MM | R$ 0,0 |
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | R$ 54,6MM | R$ 324,8mil |
IRDM11 - Iridium Recebíveis Imobiliários | R$ 52,3MM | R$ 435,1mil |
HGBS11 - Hedge Brasil Shopping | R$ 43,4MM | R$ 123,4mil |
RBLG11 - RB Capital Logístico | R$ 34,1MM | R$ 113,7mil |
VTLT11 - Votorantim Logística | R$ 34,0MM | R$ 188,7mil |
CVBI11 - VBI CRI | R$ 32,2MM | R$ 295,6mil |
BCRI11 - Banestes Recebiveis Imobiliarios | R$ 31,1MM | R$ 258,0mil |
KNHY11 - KINEA High Yield CRI | R$ 30,6MM | R$ 198,5mil |
RCRB11 - Rio Bravo Renda Corporativa | R$ 27,7MM | R$ 135,9mil |
MXRF11 - Maxi Renda | R$ 26,9MM | R$ 176,4mil |
FPAB11 - Projeto Agua Branca | R$ 25,7MM | R$ 148,6mil |
BRAZIL REAL ESTATE VICTORY FUND I FII | R$ 25,1MM | R$ 0,0 |
CAPITANIA SECURITIES II FDO INV IMOB - FII | R$ 25,0MM | R$ 0,0 |
JRDM11 - Shopping Jardim Sul | R$ 24,3MM | R$ 46,1mil |
VVPR11 - V2 Properties | R$ 22,1MM | R$ 130,9mil |
KINEA ÍNDICES DE PREÇOS FDO INV IMOB - FII | R$ 22,0MM | R$ 0,0 |
HSML11 - HSI Malls | R$ 21,7MM | R$ 83,2mil |
VGIP11 - Valora CRI Índice de Preço | R$ 19,7MM | R$ 190,3mil |
RBRY11 - RBR Private Crédito Imobiliário | R$ 19,4MM | R$ 133,0mil |
NSLU11 - Hospital Nossa Senhora De Lourdes | R$ 19,2MM | R$ 146,1mil |
CEOC11 - Cyrela Commercial Properties | R$ 18,7MM | R$ 116,6mil |
MALL11 - Malls Brasil Plural | R$ 18,4MM | R$ 75,9mil |
HTMX11 - Hotel Maxinvest | R$ 17,1MM | R$ 22,1mil |
XPCI11 - XP Crédito Imobiliário | R$ 15,3MM | R$ 105,3mil |
BMLC11 - BM Brascan Lajes Corporativas | R$ 14,4MM | R$ 89,8mil |
FAED11 - Anhanguera Educacional | R$ 14,4MM | R$ 90,5mil |
VLOR11 - Valora Re I | R$ 14,1MM | R$ 0,0 |
XPML11 - XP Malls | R$ 12,3MM | R$ 31,3mil |
EDGA11 - Edificio Galeria | R$ 12,1MM | R$ 59,2mil |
RBED11 - Rio Bravo Renda Educacional | R$ 11,9MM | R$ 72,7mil |
CNES11 - CENESP | R$ 11,8MM | R$ 44,7mil |
SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS FII | R$ 11,4MM | R$ 0,0 |
RBRR11 - RBR Rendimento High Grade | R$ 11,4MM | R$ 61,7mil |
KNCR11 - Kinea Rendimentos Imobiliários | R$ 10,5MM | R$ 39,8mil |
HGLG11 - CSHG Logística | R$ 10,0MM | R$ 54,3mil |
FLRP11 - Floripa Shopping | R$ 10,0MM | R$ 36,2mil |
MGHT11 - Mogno Hotéis | R$ 10,0MM | R$ 53,4mil |
SHOP11 - Multi Shoppings | R$ 9,5MM | R$ 0,0 |
FVPQ11 - Via Parque Shopping | R$ 9,4MM | R$ 19,2mil |
FIGS11 - General Shopping Ativo e Renda | R$ 7,8MM | R$ 21,8mil |
HGCR11 - CSHG Recebíveis Imobiliários | R$ 7,5MM | R$ 40,5mil |
TEPP11 - Tellus Properties | R$ 6,7MM | R$ 34,6mil |
SDIL11 - SDI Rio Bravo Renda Logística | R$ 6,5MM | R$ 33,4mil |
VINO11 - Vinci Offices | R$ 5,0MM | R$ 31,0mil |
FCFL11 - Campus Faria Lima | R$ 5,0MM | R$ 23,7mil |
VRTA11 - Fator Verità | R$ 4,0MM | R$ 27,8mil |
JSRE11 - JS Real Estate Multigestão | R$ 1,5MM | R$ 7,2mil |
RBRP11 - RBR Properties FII | R$ 1,1MM | R$ 6,2mil |
Vinci Logística FII | R$ 1,0MM | R$ 0,0 |
VISC11 - Vinci Shopping Centers | R$ 901,3mil | R$ 2,8mil |
RDPD11 - BB Renda de Papéis Imobiliários II | R$ 619,7mil | R$ 2,8mil |
XPLG11 - XP Logística | R$ 556,3mil | R$ 2,4mil |
HGLG11 - CSHG Logística | R$ 543,9mil | R$ 4,3mil |
HGRE11 - CSHG Real Estate | R$ 232,1mil | R$ 1,0mil |
CBOP11 - Castello Branco Office Park | R$ 178,1mil | R$ 1,1mil |
TBOF11 - TB Office | R$ 29,2mil | R$ 102,2mil |
SADI11 - Santander Papéis Imobiliários CDI | R$ 9,4mil | R$ 27,0 |
RBRL11 - RBR Log | R$ 339,0 | R$ 1,0 |
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
companhia | quantidade | valor |
---|---|---|
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 16 | R$ 2,8MM |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 22 | R$ 1,5MM |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 21 | R$ 1,0MM |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 7 | R$ 661,4mil |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 9 | R$ 610,0mil |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 11 | R$ 549,3mil |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 40 | R$ 538,8mil |
BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SEC | 4 | R$ 226,9mil |
Valor | Data | Variação 1 ano |
---|---|---|
R$ 92,09 | 22/Jan | -21,96% |
MENOR COT 12 MESES | R$ 64,15 | (23/Mar/2020) | |
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MAIOR COT 12 MESES | R$ 107,00 | (27/Jan/2020) | |
1,08 P/VP | 5.242 Negócios/dia | R$ 5,4MM Volume/dia | |
R$ 0,00 Amort. 1 ano | 32,09% Volatilidade 12 meses |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor, mas apenas uma transferência do patrimônio.
Esse fundo não efetuou amortizações nos últimos anos.Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Valor | DY | Data Base | Data Pgmto |
---|---|---|---|
R$ 0,53 | 0,58% | 08/Jan | 15/Jan |
R$ 5,61 Rend. Acum. 12 meses | 6,09% a.m. DY 12 meses |
R$ 0,47 Rend. médio 12 meses | 0,51% a.m. DY Médio |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
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