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BBFI11B

BB Progressivo

  Escritórios
possui gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 07.000.400/0001-46 ISIN BRBBFICTF006

O Fundo possui dois imóveis locados ao Banco do Brasil, sendo um localizado em Brasília, no Setor Bancário Sul, Quadra 01, Bloco A (Edifício Sede I), e outro no Rio de Janeiro, na Rua Gomes Braga, 65, com entrada suplementar pela Rua Barão São Francisco, 177 (Centro Administrativo do Andaraí). O Fundo tem por objeto exclusivo a gestão desses imóveis.

Resultado do BBFI11B no último exercício:
O Fundo distribuiu a título de rendimento o equivalente a R$ 301,14 por cota.
Com o resultado, em 2019 o Dividend Yield do fundo foi 10% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2019 (R$ 3.012,14).

Programa de investimentos:
Investimentos para manutenção do Sede I, visando melhor posicionamento do ativo no mercado.

 LINHA DO TEMPO
R$2.324,00 Cotação (24/Nov/2020) R$20,75 Último Rendimento (13/Nov/2020) 1,07% a.m. DY médio (12 meses) -5,39%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 118 Negócios por dia (Liquidez) 0,74 P/VP (Deságio) R$ 409,6 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 302,1MM
VALOR DE MERCADO
65º de 81
POSIÇÃO NO IFIX
0,4%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
03/Jun/2004
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
7.326
QT DE COTISTAS
130.000
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Caixa Econômica
Auditor Ernst & Young Terco Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 1,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,35% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 11,01
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimento o equivalente a R$ 301,14 por cota.
Com o resultado, em 2019 o Dividend Yield do fundo foi 10% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2019 (R$ 3.012,14).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período foi marcado pelas menores taxas básica de juros praticadas no Brasil.

Devido a isso houve uma migração de diversos investidores para ativos com melhores rendimentos, como por exemplo o mercado imobiliário.

Soma-se a isso uma boa perspectiva do mercado de Real Estate, com a redução da vacância e demandas aquecidas.

A Administradora está trabalhando em conjunto com a Consultora para recolocação do único ativo vago do fundo.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Apesar da taxa de juros baixa, seguimos sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo.

Com isso, o investimento em ativos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação da economia segue em ritmo lento, devido a cenários globais, contudo as reformas econômicas pelo governo podem gerar novo fluxo de investimentos.

Espera-se também um aquecimento do mercado imobiliário tornando este tipo de investimento ainda mais interessante.

Destaques

Administrativo
08/Jul/2019 Exibir Documento A partir do dia 16/Jul/2019, o serviço de Escrituração das cotas do Fundo passará a ser prestado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS, em substituição à CM CAPITAL MARKETS CCTVM LTDA.

Análise Comparativa do BBFI11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BBFI11B

Patrimônio do BBFI11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 409,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 391,8MM 95,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 28,3MM 6,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 11,7MM 2,9%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BBFI11B dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 86.312 M² VACÂNCIA 72,2 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1DF1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BBFI11B.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
SEDE IDF46.135 m²172,20%72,0,72,72,720,00%0,0,0,0,025,82%R$ 957,2mil
CARJRJ40.177 m²172,20%0,0,0,0,720,00%0,0,0,0,073,25%R$ 2,7MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

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Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 2.324,00 24/Nov -16,19%
MENOR COT 12 MESES R$ 1.877,01 (14/Jul/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 3.040,33 (07/Jan/2020)
0,74 P/VP 118 Negócios/dia R$ 656,4mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano -5,39% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 20,75 0,89% 30/Out 13/Nov
R$ 299,43 Rend. Acum. 12 meses 12,88% DY 12 meses
R$ 24,95 Rend. médio 12 meses 1,07% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

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Fiique Tranquilo 04/06/2019

Relatórios e Comunicados de BBFI11B

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
16/Nov/2020
Informe Trimestral
13/Nov/2020
Relatório Gerencial
07/Nov/2020
Fato Relevante
30/Out/2020
Regulamento
08/Fev/2019

Para acessar todos os documentos de BBFI11B clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de BBFI11B
Data Comunicado Exibir
16/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
13/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
07/Nov/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
30/Out/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
30/Out/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
16/Jul/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
25/Mai/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
12/Mai/2020 AGO/E - Outros Documentos
Assembleia
01/Mai/2020 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
18/Abr/2020 Relatório do Representante de Cotistas
Informes Periódicos
24/Mar/2020 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
24/Mar/2020 AGO/E - Carta Consulta
Assembleia
16/Mar/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
06/Fev/2020 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
29/Out/2019 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
23/Out/2019 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
08/Out/2019 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
08/Out/2019 AGE - Outros Documentos
Assembleia
08/Out/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
19/Jun/2019 Rentabilidade
Outras Informações
29/Abr/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
01/Abr/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
08/Fev/2019 Regulamento
Regulamento
01/Nov/2018 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
01/Nov/2018 AGE - Carta Consulta
Assembleia
29/Mai/2017 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
13/Abr/2017 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
03/Abr/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
29/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos
03/Ago/2016 Outros Documentos
Outras Informações