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BARI11

Barigui Rendimentos Imobiliários I

  Recebíveis Imobiliários   Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 29.267.567/0001-00 ISIN BRBARICTF003 R$ 79,78 Cotação (24/Mar/2023) 0,83 P/VP (Deságio) R$0,90 Último Rendimento (21/Mar/2023) 1,40% a.m. DY médio (12 meses) -5,55%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BARI11:
Esse FII investe preponderantemente em CRIs de lastro pulverizado, emitidos a partir de créditos oriundos de contratos de financiamento à aquisição de imóveis performados e contratos de crédito com garantia imobiliária (CGI). Os critérios de elegibilidade para a aquisição desses créditos estão estabelecidos no regulamento do FII.

Taxas do Fundo
● Administração: 1,305% a.a sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
● Performance: 20% sobre o que exceder o benchmark

Benchmark: CDI + 1,5% a.a.

Resultado do BARI11 no último exercício:
O resultado do fundo no ano de 2021 foi de R$ 61.952.000

Programa de investimentos:
O BARI11 já está praticamente com todos os seus recursos financeiros alocado, no entanto, ainda há expectativa de obtenções futuras de CRIs corporativos no mercado primário que detenham boas garantias e com uma boa relação de risco vs retorno, procurando sempre adequar as novas aquisições ao cenário inflacionário atual.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 443,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 369,7MM
Valor De Mercado
 68º de 111
Posição No Ifix
0,4%
Participação no IFIX
 12/Dez/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
 39.562
Qt de cotistas
4.634.191
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Bari Gestão
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 5,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 2.541.020/ano
Percentual sobre o PL do FII 1,79% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,72
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Análise Comparativa do BARI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BARI11

Rentabilidade do BARI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BARI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 443,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 392,3MM 88,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 36,2MM 8,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 18,1MM 4,1% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 866,0mil 0,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 4,2MM 0,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BARI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BARI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
MXRF11 - Maxi RendaRecebíveis Imobiliários1.251.133R$ 12,6MM
VGIP11 - Valora CRI Índice de PreçoRecebíveis Imobiliários80.746R$ 6,9MM
CYCR11 a classificar500.000R$ 4,5MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários43.000R$ 4,0MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários35.500R$ 3,5MM
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários30.598R$ 2,6MM
GAME11 - Guardian Multiestratégia Imobiliária IRecebíveis Imobiliários143.441R$ 1,3MM
IBCR11 a classificar14.100R$ 1,2MM
GAME11 - Guardian Multiestratégia Imobiliária IRecebíveis Imobiliários14.345R$ 128,7mil
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
BARIGUI SECURITIZADORA18883.747R$ 59,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA19536.507R$ 25,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA1804.449R$ 21,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA19438.636R$ 21,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA111119.609R$ 19,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA12120.000R$ 19,2MM
APICE SECURITIZADORA148616.415R$ 17,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA1803.142R$ 15,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA18935.256R$ 13,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA111212.663R$ 12,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA110913.628R$ 12,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA111312.738R$ 12,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA18112.000R$ 11,7MM
VIRGO SEC134712.000R$ 11,4MM
VIRGO SEC111319.687R$ 11,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA19124.730R$ 11,0MM
HABITASEC SECURITIZADORA11819.659R$ 10,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA110310.000R$ 8,7MM
CIBRASEC12777.439R$ 8,4MM
APICE SECURITIZADORA14737.276R$ 7,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA1736.500R$ 6,5MM
OURINVEST SECURITIZADORA1468.500R$ 6,3MM
APICE SECURITIZADORA12127.100R$ 6,2MM
APICE SECURITIZADORA143510.000R$ 6,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA1205.552R$ 5,2MM
OURINVEST SECURITIZADORA1355.873R$ 4,7MM
APICE SECURITIZADORA12125.000R$ 4,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA1194.099R$ 4,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA1719.112R$ 3,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA1719.000R$ 3,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA11103.288R$ 3,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA2733.000R$ 3,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA1813.000R$ 2,9MM
BARIGUI SECURITIZADORA1924.364R$ 2,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA1903.917R$ 1,8MM
BARIGUI SECURITIZADORA1221.598R$ 1,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA1712.822R$ 1,0MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 79,78 24/Mar/2023

Indicadores de Mercado

-22,29% Var. 1 ano 0,83 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BARI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
09/03/20232925,00%
07/03/202319010,11%
06/03/202311210,11%
03/03/2023414.83410,11%
02/03/2023121810,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,90 Valor 1,13% DY 28/Fev Data Base 21/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$13,40 Rend. acum. 16,80% a.m. DY acum. R$1,12 Rend. médio 1,40% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 5 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o BARI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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BARI11, bbpo11, bcia11, aiec11 e bcri11: rendimentos e perspectivas de fiis para 2023
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Ct: distratos, setores do ifix, agências e os fundos BARI11, rect11, trxf11 com novidades
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5 fatos sobre #BARI11 #fii #rendapassiva #fundoimobiliário #liberdadefinanceira #inves...
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Ct: gringo, focus e os fiis BARI11, deva11, xbxo11, dvff11
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BARI11 - foco em cri pulverizado performado. #BARI11 #fiis #fundoimobiliário #cri
Vai Pelos Fundos 12/11/2021

Relatórios e Comunicados de BARI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
20/Mar/2023
Informe Mensal
15/Mar/2023
Informe Trimestral
09/Fev/2023
Regulamento
16/Set/2020
Fato Relevante
02/Set/2020
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