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BARI11

Barigui Rendimentos Imobiliários I

  Recebíveis Imobiliários Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 29.267.567/0001-00 ISIN BRBARICTF003
R$ 75,44 Cotação (08/Mai/2025) 0,83 P/VP (Deságio) R$1,00 Último Rendimento (22/Mai/2025) 1,10% a.m. DY médio (12 meses) 5,13%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.105 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o BARI11:

Esse FII investe preponderantemente em CRIs de lastro pulverizado, emitidos a partir de créditos oriundos de contratos de financiamento à aquisição de imóveis performados e contratos de crédito com garantia imobiliária (CGI). Os critérios de elegibilidade para a aquisição desses créditos estão estabelecidos no regulamento do FII.

Taxas do Fundo
● Administração: 1,305% a.a sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
● Performance: 20% sobre o que exceder o benchmark

Benchmark:

CDI + 1,5% a.a.

Resultado do BARI11 no último exercício:

O resultado do fundo no ano de 2023 foi de R$ 47.213.000,00

Programa de investimentos:

O BARI11 já está praticamente com todos os seus recursos financeiros alocado, no entanto, ainda há expectativa de obtenções futuras de CRIs corporativos no mercado primário que detenham boas garantias e com uma boa relação de risco vs retorno, procurando sempre adequar as novas aquisições ao cenário inflacionário atual.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 422,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 349,6MM
Valor De Mercado
71º de 109
Posição No Ifix
0,3%
Participação no IFIX
12/Dez/2018
Data de início
Indeterminado
Prazo
35.633
Qt de cotistas
4.634.191
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
36.113.876/0001-91
Gestor Bari Gestão
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 4,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,17% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,07
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Títulos e Valores Mobiliários
segmento Títulos e Val. Mob.
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Detalhes do FII VBI REND. IMOB. I
30/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informações sobre o Fundo Imobiliário BARI VBI.
05/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aquisição do Grupo Pátria pela VBI.
01/Ago/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do BARI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BARI11

Rentabilidade do BARI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do BARI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 422,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 360,6MM 85,3% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 43,0MM 10,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 22,2MM 5,2% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 900,0mil 0,2% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 4,5MM 1,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BARI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o BARI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários136.124R$ 12,1MM
RECD11 a classificar800.000R$ 8,0MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários50.365R$ 5,1MM
CYCR11 - Cyrela Crédito FIIRecebíveis Imobiliários580.744R$ 4,9MM
VGIP11 - Valora CRI Índice de PreçoRecebíveis Imobiliários51.872R$ 4,1MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários43.000R$ 3,9MM
CVBI11 - VBI CRIRecebíveis Imobiliários28.083R$ 2,4MM
GAME11 - Guardian Multiestratégia Imobiliária IRecebíveis Imobiliários133.030R$ 1,1MM
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21C064179018838.636R$ 33,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K0643973111116.058R$ 15,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 21L0866334148615.000R$ 15,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 23H1578104111424.730R$ 14,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22I009958012119.687R$ 13,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21H077015619535.256R$ 13,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K0643283110912.941R$ 12,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21H077012019436.507R$ 12,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 20E09298161804.449R$ 11,1MM
COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO - 24K172602885183.747R$ 9,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21H0926710434712.000R$ 9,9MM
HABITASEC SECURITIZADORA - 19L082330911819.659R$ 9,8MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21D052161218926.000R$ 9,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 23B050803710113.628R$ 9,6MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 24E2453531100110.000R$ 9,4MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 19L084047717512.000R$ 9,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K1045233111212.738R$ 8,8MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 20E09298161803.142R$ 7,8MM
CIBRASEC – CIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO - 21F096888842777.439R$ 7,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 24F12785439618.205R$ 6,9MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 23H1578104111411.552R$ 6,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21F092972719120.000R$ 6,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22L15649261618.933R$ 6,4MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 20I0777292411319.609R$ 6,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 22I15557532718.789R$ 5,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 20B098016612127.100R$ 5,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22C0899517110310.000R$ 5,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K1045039111312.663R$ 5,0MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 24D33118069214.978R$ 4,9MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K104523311125.552R$ 3,9MM
OURINVEST SECURITIZADORA SA - 21I09121201468.500R$ 3,8MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 20B098016612125.000R$ 3,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K064365511103.288R$ 3,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA - 22D08478357323.000R$ 3,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 23B05080371013.915R$ 2,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 19L08404771753.000R$ 2,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 21I0683349143510.000R$ 2,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 19H02636441719.112R$ 1,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21F09301581924.364R$ 1,7MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 19H02636441719.000R$ 1,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 22K104503911134.099R$ 1,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 21D05217691903.917R$ 1,5MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K234801022311.000R$ 738,1mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K234801022311.000R$ 738,1mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K23480102231713R$ 526,2mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K23480102231700R$ 516,6mil
BARIGUI SECURITIZADORA S.A - 19H02636441712.822R$ 516,6mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K23480102231400R$ 295,2mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K23480102231400R$ 295,2mil
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23K23480102231299R$ 220,7mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 75,44 08/Mai/2025

Indicadores de Mercado

-7,19% Var. 1 ano 0,83 P/VP 1.105 Negócios/dia R$ 379,7mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 21,11% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BARI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/20241248,50%
26/03/2024228,50%
22/03/2024115,64%
21/03/20241465,64%
20/03/2024445,64%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,00 Valor 1,33% DY 30/Abr Data Base 22/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,96 Rend. acum. 13,20% a.m. DY acum. R$0,83 Rend. médio 1,10% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2019 5 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 5 pagamentos

Vídeos recomendados

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Ct: distratos, setores do ifix, agências e os fundos BARI11, rect11, trxf11 com novidades
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5 fatos sobre #BARI11 #fii #rendapassiva #fundoimobiliário #liberdadefinanceira #inves...
Vai Pelos Fundos 29/05/2022

Relatórios e Comunicados de BARI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
30/Abr/2025
Fato Relevante
30/Dez/2024
Regulamento
05/Dez/2024
AGE - Edital de Convocação
13/Ago/2020
Ver todos
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