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AIEC11

Autonomy Edifícios Corporativos

  Escritórios
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 35.765.826/0001-26 ISIN BRAIECCTF009

Sobre o AIEC11:
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários no segmento de lajes corporativas, em especial empreendimentos imobiliários destinados a escritórios localizados no território nacional.

Taxa de Administração e Gestão:
0,75% a.a.

Taxa de Performance:
Em virtude do rendimento do Fundo, o Gestor fará jus a uma Taxa de Performance, referente aos períodos encerrados nos meses de junho e dezembro de cada ano, calculada de acordo a seguinte fórmula:

Taxa de Performance: TP = CB x [0,2 x (DY – DYBenchmark)]

Em que:

“CB” = cota base correspondente ao valor unitário de integralização de cotas em cada emissão, deduzidas as eventuais amortizações realizadas, atualizada pela variação acumulada do IPCA.
“DY” = Dividend Yield apurado no período, calculado pela soma dos rendimentos anunciados no período, dividido pela CB.
“DYBenchmark” = Dividend Yield Benchmark, equivalente a 6,0% (seis por cento) ao ano.
Caso o DYBenchmark seja maior do que o DY apurado em cada período, não haverá cobrança de Taxa de Performance.

Benchmark: Dividend Yield Benchmark, equivalente a 6,0% ao ano de distribuição em rendimentos

Resultado do AIEC11 no último exercício:
O Fundo teve seu início em set/2020, adquirindo dois excelentes imóveis, ambos com 100% de ocupação em contratos atípicos e com a receita contratada até, pelo menos, 2025. A receita proveniente destes imóveis resultou em distribuições mensais de R$ 0,57/cota em novembro e dezembro, um dividend yield anualizado de 6,84% considerando a cota da primeira emissão de cotas, em linha com os patamares estimados no Estudo de Viabilidade anexo ao Prospecto Definitivo.
A rentabilidade acumulada é de 1,8% até 31/12/2020 considerando o valor patrimonial da cota, e de -3,37% considerando a cota a mercado, dado o deságio de 5,5% entre o valor patrimonial e o valor a mercado.

Programa de investimentos:
O Fundo já alocou o capital disponível para investimentos em Ativos Alvo.

O Gestor continua a prospectar e avaliar oportunidades de investimento que atendam a Política de Investimento do Fundo para alocar recursos de eventuais futuras ofertas.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 75,00 Cotação (15/Out/2021) 0,75 P/VP (Deságio) R$0,61 Último Rendimento (08/Out/2021) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) -12,69%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez) R$ 485,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 361,9MM
Valor De Mercado
72º de 103
Posição No Ifix
0,4%
Participação no IFIX
02/Set/2020
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.060
Qt de cotistas
4.824.988
Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Modal Dtvm Ltda
05.389.174/0001-01
Gestor Ai Real Estate
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 574,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,12% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,12
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Ativa

Análise Comparativa do AIEC11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do AIEC11

Rentabilidade do AIEC11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do AIEC11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 485,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 479,9MM 98,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 24,9MM 5,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 24,6MM 5,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do AIEC11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.989 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do AIEC11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Rochavera - Torre DSP14.648 m²0,00%00,00%072,54%
Standard BuildingRJ8.341 m²0,00%0,0,00,00%0,0,027,46%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 75,00 15/Out/2021

Indicadores de Mercado

-21,46% Var. 1 ano 0,75 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do AIEC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,61 Valor 0,81% DY 30/Set Data Base 08/Out Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,92 Rend. acum. 9,23% a.m. DY acum. R$0,58 Rend. médio 0,77% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 2 pagamentos 2021 10 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o AIEC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Ct: AIEC11, bpff11, hsaf11 - v2 de 8 - 10/mai
Cristian Tetzner 10/05/2021
XGSMuMIueFI
Conheçam a autonomy e o fii AIEC11 – visão do mercado corporativo
Professor Baroni 19/01/2021

Relatórios e Comunicados de AIEC11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Regulamento
13/Out/2021
Informe Mensal
11/Out/2021
Relatório Gerencial
04/Out/2021
Fato Relevante
25/Ago/2021
Informe Trimestral
13/Ago/2021
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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