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AIEC11
Autonomy Edifícios Corporativos
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 35.765.826/0001-26 ISIN BRAIECCTF009 R$ 45,52 Cotação (17/Abr/2025) 0,53 P/VP (Deságio) R$1,22 Último Rendimento (09/Jan/2025) 1,25% a.m. DY médio (12 meses) 2,62% Rentabilidade (12 meses) 414 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o AIEC11:
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários no segmento de lajes corporativas, em especial empreendimentos imobiliários destinados a escritórios localizados no território nacional.Taxa de Administração e Gestão:
0,75% a.a.
Taxa de Performance:
Em virtude do rendimento do Fundo, o Gestor fará jus a uma Taxa de Performance, referente aos períodos encerrados nos meses de junho e dezembro de cada ano, calculada de acordo a seguinte fórmula:
Taxa de Performance: TP = CB x [0,2 x (DY – DYBenchmark)]
Em que:
“CB” = cota base correspondente ao valor unitário de integralização de cotas em cada emissão, deduzidas as eventuais amortizações realizadas, atualizada pela variação acumulada do IPCA.
“DY” = Dividend Yield apurado no período, calculado pela soma dos rendimentos anunciados no período, dividido pela CB.
“DYBenchmark” = Dividend Yield Benchmark, equivalente a 6,0% (seis por cento) ao ano.
Caso o DYBenchmark seja maior do que o DY apurado em cada período, não haverá cobrança de Taxa de Performance.
Benchmark:
Dividend Yield Benchmark, equivalente a 6,0% ao ano de distribuição em rendimentosResultado do AIEC11 no último exercício:
O Fundo possui dois excelentes imóveis, ambos com 100% de ocupação em contratos atípicos e com a receita contratada até 2025. A receita proveniente destes imóveis permitiu distribuições mensais de dividendos aos cotistas, que somam R$ 9,17/cota em 2023, um dividend yield anualizado de 9,2% considerando a cota da primeira emissão de cotas, superando os patamares estimados no Estudo de Viabilidade anexo ao Prospecto Definitivo, e de 15,9% considerando a cota de mercado de 31 de dezembro de 2023. A rentabilidade acumulada em 2023 foi de -2,4% considerando o valor patrimonial da cota, e de -4,0% considerando a cota a mercado, dado o deságio de 30,9% entre o valor patrimonial e o valor a mercado.Vale mencionar que a DOW Química, locatária da Torre D do Rochaverá, comunicou a não renovação do contrato após o término do contrato atípico em jan/2025, a Gestora já está empenhando esforços para a locação do imóvel após o término da locação.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 411,4 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 219,6MMValor De Mercado
82º de 109Posição No Ifix
0,3%Participação no IFIX
02/Set/2020Data de início
IndeterminadoPrazo
18.786Qt de cotistas
4.824.987Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Maf Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
36.864.992/0001-42 |
| Gestor | Ai Real Estate |
| Auditor | Kpmg Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 2,0 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 1.313.039/ano |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,80% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,69 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Impacto negativo na Reavaliação Anual do FII.
03/Jan/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Rescisão de contrato Fundo AIEC11 - 29/12/2025
10/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Ampliação de aluguel com Smurfit Westrock
27/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do AIEC11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do AIEC11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do AIEC11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 411,4 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 393,7MM 95,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 24,3MM 5,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 13,8MM 3,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.989 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do AIEC11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Rochavera - Torre D | SP | 0,00% |
| Standard Building | RJ | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 45,52 17/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do AIEC11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 6 | 207 | 10,58% |
| 25/03/2024 | 3 | 1.041 | 5,00% |
| 22/03/2024 | 2 | 1.148 | 5,00% |
| 21/03/2024 | 1 | 10 | 5,00% |
| 20/03/2024 | 1 | 4 | 5,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$1,22 Valor | 2,68% DY | 30/Dez Data Base | 09/Jan Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$6,82 Rend. acum. 14,98% a.m. DY acum. R$0,57 Rend. médio 1,25% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 2 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 1 pagamentoVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o AIEC11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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#AIEC11: proposta de renovação negada!
Vai Pelos Fundos 04/11/2023dMq20FjTxq8
Bari11, bbpo11, bcia11, AIEC11 e bcri11: rendimentos e perspectivas de fiis para 2023
Professor Baroni 04/01/2023Lw1a_GdZRBI
Ct: igp-di sobe 2,37%, aluguel 0,81% e os fiis AIEC11, bnfs11, edfo11b, tepp11, trxf11 ...
Cristian Tetzner 06/04/2022i9dyF73S2z4
Ct: focus, AIEC11, kncr11, knhy11, knip11, knsc11, trxf11 e p caso deva11 com o escambo...
Cristian Tetzner 07/03/2022XGSMuMIueFI
Conheçam a autonomy e o fii AIEC11 – visão do mercado corporativo
Professor Baroni 19/01/2021Relatórios e Comunicados de AIEC11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
03/Jan/2025Relatório Gerencial
06/Dez/2024Regulamento
28/Fev/2023AGO - Edital de Convocação
04/Abr/2022AGE - Edital de Convocação
22/Set/2021 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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