Categorias
Shoppings
Super Filtro
XPML11
XP Malls
Shoppings Shoppings gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 28.757.546/0001-00 ISIN BRXPMLCTF000 R$ 103,40 Cotação (03/Abr/2025) 0,88 P/VP (Deságio) R$0,92 Último Rendimento (25/Mar/2025) 0,89% a.m. DY médio (12 meses) -2,46% Rentabilidade (12 meses) 17.429 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o XPML11:
O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de shopping centers. Possui um benchmark (referência de rentabilidade) de IPCA + 6,0% a.a.Taxas do Fundo
● Taxa de Administração: 0,55% a.a. até Out/20 por decisão do Gestor.
● Taxa de Performance: 20% do que exceder o benchmark
Benchmark:
IPCA + 6,0% a.a.Resultado do XPML11 no último exercício:
O Fundo encerrou seu exercício fiscal (findo em junho-23) com uma cota patrimonial de R$ 219,15, um aumento de 19,8% da cota patrimonial em relação a junho-23. O fundo distribuiu R$ 36.124.999,95 em rendimentos anuais no período, o que equivale a uma média de R$ 6.020.833,33 por mês.Programa de investimentos:
Investimentos novos ativos: O Fundo está sempre em busca de oportunidades rentáveis de investimento, respeitando a política de investimentos, conforme o regulamento.Vale ressaltar que todas as propostas vinculantes são informadas ao mercado tempestivamente.
Investimentos nos ativos atuais: O Gestor do Fundo conta com uma equipe de engenheiros que constantemente acompanham as obras nos shoppings do portfólio do Fundo.
O Fundo mantém um acompanhamento diligente junto aos seus sócios e administradores dos empreendimentos quanto à situação estrutural dos ativos.
Em relação a experiência dos consumidores nos shoppings torna-se relevante a manutenção de estruturas seguras e atraentes aos consumidores, por isso é necessário um acompanhamento constante relacionado à manutenção dos ativos.
O Gestor avalia também oportunidades de expansões nos ativos, caso haja demanda e o retorno projetado em estudos de viabilidade, mostre-se atraente.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 6,6 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 5,9BIValor De Mercado
5º de 109Posição No Ifix
2,9%Participação no IFIX
27/Dez/2017Data de início
IndeterminadoPrazo
582.781Qt de cotistas
56.720.787Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Xp Investimentos Cctvm Sa
02.332.886/0001-04 |
| Gestor | Xp Asset |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 41,2 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 268.137/ano |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,62% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,73 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Shoppings |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Retratação de cotas na 12ª emissão.
23/Jan/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium
Aquisição de participações nos empreendimentos imobiliários.
23/Jan/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium
Aquisição de participação no JundiaíShopping.
06/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender! Os destaques estãodisponíveis no acesso Premium
Análise Comparativa do XPML11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do XPML11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do XPML11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 6,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 5,6BI 84,9% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,7BI 26,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 269,5MM 4,1% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 120,7MM 1,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 904.957 M² VACÂNCIA 3,8 % INADIMPLÊNCIA -1,1 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP96RJ2BA2AM1RN1PR1RS1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XPML11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Jundiaí Shopping | SP | 4,27% |
| Grand Plaza Shopping | 1,39% | |
| Shopping da Bahia | BA | 1,40% |
| Internacional Shopping | SP | 0,78% |
| Shopping Estação BH | 4,15% | |
| Uberlândia Shopping A | 7,23% | |
| Shopping Bela Vista | BA | 1,61% |
| Catarina Fashion Outlet | SP | 1,42% |
| Shopping Praia de Belas | RS | 12,11% |
| Shopping Cidade Jardim | SP | 1,05% |
| Shopping Metropolitano Barra | 4,60% | |
| Tietê Plaza Shopping | 1,47% | |
| Shopping Ponta Negra | AM | 7,47% |
| Campinas Shopping | SP | 5,07% |
| Shopping D | 6,53% | |
| Caxias Shopping | RJ | 5,08% |
| Shopping Estação Curitiba | PR | 1,32% |
| Shopping Plaza Sul | SP | 2,17% |
| Shopping Cidade São Paulo | SP | 2,77% |
| CJ Shops | SP | 4,17% |
| Natal Shopping | RN | 4,28% |
| Downtown Shopping | RJ | 6,03% |
| Santana Parque Shopping | SP | 4,78% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o XPML11 possui em carteira.
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 72.000 | R$ 72,4MM |
| TRUE SECURITIZADORA S.A. | 48.000 | R$ 48,3MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 103,40 03/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPML11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 43 | 1.224 | 0,17% |
| 26/03/2024 | 38 | 3.418 | 0,17% |
| 25/03/2024 | 56 | 7.141 | 0,17% |
| 22/03/2024 | 149 | 35.960 | 0,16% |
| 21/03/2024 | 116 | 116.131 | 0,16% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,92 Valor | 0,89% DY | 18/Mar Data Base | 25/Mar Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$11,03 Rend. acum. 10,67% a.m. DY acum. R$0,92 Rend. médio 0,89% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 9 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 3 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPML11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
oetUPxh7Ji8
Melhores fundos de shopping pra estudar? #XPML11 #hgbs11 #mall11 #visc11 #hsml11
Vai Pelos Fundos 26/03/20255dHWvbwYJQA
Isso quase ninguém fala sobre a real situação do XPML11!
Vai Pelos Fundos 08/03/2025lExgaRraxUA
XPML11: qual é a gravidade da situação financeira? + destaques da semana | prof. baroni
Professor Baroni 21/02/2025VNsPqexlFxc
Mercado logístico chileno, log commercial properties, xp malls, shoppings: notícias d...
Buildings 07/02/2025nY8gZRJ8pqU
Duelo dos fiis de tijolos XPML11 x hglg11: o que esperar para 2025
InfoMoney 16/12/2024Relatórios e Comunicados de XPML11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
12/Mar/2025Fato Relevante
23/Jan/2025AGO - Edital de Convocação
07/Out/2024Regulamento
03/Mar/2022AGE - Edital de Convocação
21/Nov/2018 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
O site mundofii.com não se responsabiliza pelas informações prestadas por essas fontes. © mundofii.com - Todos os direitos reservados