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XPCI11

XP Crédito Imobiliário

  Recebíveis Imobiliários Recebíveis Imobiliários gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 28.516.301/0001-91 ISIN BRXPCICTF007 R$ 83,63 Cotação (02/Abr/2026) 0,95 P/VP (Deságio) R$0,85 Último Rendimento (15/Abr/2026) 1,09% a.m. DY médio (12 meses) 18,94%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 3.399 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o XPCI11:

Esse Fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs.

Taxas do Fundo
Administração: 1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais)


Resultado do XPCI11 no último exercício:

Ao longo de 2024 o fundo obteve bons resultados financeiros através de gestão ativa e originação própria dos ativos investidos, como cotas de outros fundos imobiliários, CRIs.

Programa de investimentos:

Fundo tem como objetivo o investimento em ativos com lastro em empreendimentos imobiliários e direitos a estes inerentes relacionados, preponderantemente através da aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários ("CRIs") e cotas de Fundos de Investimento Imobiliário ("FIIs").

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 769,7 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 727,7MM
Valor De Mercado
 51º de 109
Posição No Ifix
0,6%
Participação no IFIX
 11/Set/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
 68.075
Qt de cotistas
8.701.552
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Xp Investimentos Cctvm Sa
02.332.886/0001-04
Gestor Xp Asset
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda.
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 6,9 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,89% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,79
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Híbrido
segmento Outros
gestão Ativa

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Análise Comparativa do XPCI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do XPCI11

Rentabilidade do XPCI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do XPCI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 769,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 730,2MM 94,9% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 31,6MM 4,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 16,2MM 2,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 8,5MM 1,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do XPCI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o XPCI11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos3.551.609R$ 32,2MM
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos3.551.609R$ 32,2MM
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários180.403R$ 16,5MM
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários180.403R$ 16,5MM
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos888.000R$ 8,0MM
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos888.000R$ 8,0MM
GCRI11 - Galápagos Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários79.471R$ 5,2MM
GCRI11 - Galápagos Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários79.471R$ 5,2MM
RVBI11 - VBI Reits FoFFundo de Fundos79.068R$ 5,1MM
RVBI11 - VBI Reits FoFFundo de Fundos79.068R$ 5,1MM
BTCI11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários372.763R$ 3,5MM
BTCI11 - BTG Pactual Fundo de CRIRecebíveis Imobiliários372.763R$ 3,5MM
KORE11 - Kinea Oportunidades Real EstateDesenvolvimento Residencial593R$ 44,1mil
KORE11 - Kinea Oportunidades Real EstateDesenvolvimento Residencial593R$ 44,1mil
SNCI11 - Suno Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários20R$ 1,7mil
SNCI11 - Suno Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários20R$ 1,7mil
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos10R$ 90,0
GARE11 - Guardian Real EstateGalpões Logísticos10R$ 90,0
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
PLANETA SECURITIZADORA S.A.413666.879R$ 69,2MM
PLANETA SECURITIZADORA S.A.413666.879R$ 69,2MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.24170.129R$ 57,3MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.24170.129R$ 57,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.123658.975.742R$ 52,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.123658.975.742R$ 52,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.118150.000R$ 50,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.118150.000R$ 50,4MM
RBCAPITALRES459140.000R$ 40,2MM
RBCAPITALRES459140.000R$ 40,2MM
RBCAPITALRES168138.018R$ 38,2MM
RBCAPITALRES168138.018R$ 38,2MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.136132.000R$ 33,1MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.136132.000R$ 33,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO45133.110R$ 30,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO45133.110R$ 30,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.286127.828R$ 29,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.286127.828R$ 29,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.36123.607R$ 23,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.36123.607R$ 23,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.47120.165R$ 21,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.47120.165R$ 21,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA114839.433R$ 20,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA114839.433R$ 20,2MM
RBCAPITALRES507218.642R$ 19,1MM
RBCAPITALRES507218.642R$ 19,1MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO48623.964R$ 15,6MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO48623.964R$ 15,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19166.169R$ 14,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19166.169R$ 14,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.144725.500R$ 13,9MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.144725.500R$ 13,9MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.18222.728R$ 13,9MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.18222.728R$ 13,9MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO115113.886R$ 13,1MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO115113.886R$ 13,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.27110.667R$ 11,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.27110.667R$ 11,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1282120R$ 10,2MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.1282120R$ 10,2MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.3019.032R$ 9,5MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.3019.032R$ 9,5MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.19110.000R$ 9,1MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.19110.000R$ 9,1MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.16217.596R$ 8,5MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.16217.596R$ 8,5MM
RBCAPITALRES50717.358R$ 7,6MM
RBCAPITALRES50717.358R$ 7,6MM
ECO SECURITIZADORA DIREITOS CRED AGRONEG218.206R$ 7,5MM
ECO SECURITIZADORA DIREITOS CRED AGRONEG218.206R$ 7,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.11069.104R$ 7,3MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.11069.104R$ 7,3MM
HABITASEC SECURITIZADORA3817.027R$ 7,1MM
HABITASEC SECURITIZADORA3817.027R$ 7,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.1858.791R$ 6,3MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.1858.791R$ 6,3MM
RBCAPITALRES34928.900R$ 6,2MM
RBCAPITALRES34928.900R$ 6,2MM
RBCAPITALRES56716.000R$ 6,1MM
RBCAPITALRES56716.000R$ 6,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.13457.301.510R$ 5,0MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.13457.301.510R$ 5,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.4925.002R$ 4,8MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.4925.002R$ 4,8MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.2115.063R$ 4,6MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.2115.063R$ 4,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.148439.298R$ 4,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.148439.298R$ 4,1MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.3214.000R$ 4,0MM
BARIGUI SECURITIZADORA S.A.3214.000R$ 4,0MM
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO2303820R$ 3,8MM
VIRGO II COMPANHIA DE SECURITIZACAO2303820R$ 3,8MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.16134.434R$ 3,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.16134.434R$ 3,7MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO12815.000R$ 3,7MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO12815.000R$ 3,7MM
BRAZILIAN SECURITIES CIA DE SECURITIZACA130411R$ 3,5MM
BRAZILIAN SECURITIES CIA DE SECURITIZACA130411R$ 3,5MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.147910.863R$ 3,4MM
RB CAPITAL SECURITIZADORA S.A.147910.863R$ 3,4MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO10012.542R$ 2,5MM
CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO10012.542R$ 2,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19213.693R$ 2,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA19213.693R$ 2,1MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.12240R$ 1,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.12240R$ 1,7MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.137231R$ 1,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.137231R$ 1,5MM
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A144550R$ 529,7mil
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A144550R$ 529,7mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA232614R$ 157,6mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA232614R$ 157,6mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 83,63 02/Abr/2026

Indicadores de Mercado

7,08% Var. 1 ano 0,95 P/VP 3.399 Negócios/dia R$ 2,0MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 13,01% Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XPCI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/202484611,05%
26/03/2024115711,05%
25/03/202493811,05%
22/03/2024448311,05%
21/03/202476411,05%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,85 Valor 1,02% DY 31/Mar Data Base 15/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

Dados em migração: Informações sendo atualizadas na nova plataforma Brick360.
R$10,94 Rend. acum. 13,08% a.m. DY acum. R$0,91 Rend. médio 1,09% a.m. DY médio Tabela
Dados em migração: Gráfico sendo atualizado na nova plataforma Brick360.
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XPCI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Captação bilionária do #mxrf11 + atualizações #XPCI11 e #xpca11 !
Vai Pelos Fundos 11/08/2024
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XPCI11: tudo o que você precisa saber antes de investir
Professor Baroni 06/04/2022
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#XPCI11 - atualização - por que esse fii não embala?
Vai Pelos Fundos 08/03/2022
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Destaques da semana: #hglg11 #rztr11 #visc11 #btlg11 #cpff11 #XPCI11
Professor Baroni 06/08/2021
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Ct: fiis hgru11, hsaf11, hsre11, jppa11, mall11, nchb11, rbco11, sdil11, sptw11, spvj11...
Cristian Tetzner 13/04/2021

Relatórios e Comunicados de XPCI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatorio Gerencial
06/Nov/2019
Relatorio Gerencial
06/Nov/2019
Relatorio Gerencial
05/Nov/2019
Regulamento
28/Out/2019
Relatorio Gerencial
07/Out/2019
Ver todos
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