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VPPR11
V2 Prime Properties
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.654.849/0001-40 ISIN BRXPPRCTF000 R$ 13,04 Cotação (25/Abr/2025) 0,33 P/VP (Deságio) R$0,0700 Último Rendimento (15/Jan/2025) 0,40% a.m. DY médio (12 meses) -39,07% Rentabilidade (12 meses) 143 Negócios por dia (Liquidez)
Benchmark:
IPCA + 6,0% a.a.Resultado do VPPR11 no último exercício:
Em 2023, o Fundo sofreu com o regime hibrido, devido aos impactos da exacerbação da concorrência decorrente do excesso de oferta de espaços e pressão baixista de preços, principalmente nas regiões de Alphaville e de São Paulo.Todos esses fatores impactaram no nivel de vancancia e consequentemente no resultado do FII.
Em 2023 o fundo realizou vendas importantes, com foco na redução da alavancagem.
O Fundo encerra 2023 com o menor nível de vacância física desde junho de 2021 e com a realização de 2 transações de venda importantes sob a ótica de fluxo de caixa - R$ 200,7 milhões em março de 2023 e R$ 7,5 milhões em agosto de 2023.
Programa de investimentos:
Os ativos estão bem conservados, a princípio temos pouca demanda de CAPEX para o próximo exercicio.Temos nosso time de engenharia que acompanha periodicamente o estado físico do nosso portfólio e as possiveis melhorias se necessárias.
Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 291,4 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 95,4MMValor De Mercado
101º de 109Posição No Ifix
0,1%Participação no IFIX
04/Dez/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
40.224Qt de cotistas
7.316.171Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Vortx Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
22.610.500/0001-88 |
| Gestor | V2 Investimentos |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s |
| Taxa de Administração | R$ 1,3 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,44% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,17 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Convocação para Assembleia Geral - VV22.
03/Abr/2025 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Contrato de locação aumenta ocupação do FII
01/Abr/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Sem Rendimentos em MARÇO/2025 - Dúvidas?
31/Mar/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do VPPR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do VPPR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do VPPR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 291,4 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 456,8MM 156,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 39,3MM 13,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 27,6MM 9,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 1,0 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 323,8MM 111,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 56.398 M² VACÂNCIA 45,2 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP2Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VPPR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| NOCTUS | SP | 54,00% |
| ED ITOWER | SP | 32,30% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 13,04 25/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VPPR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,0700 Valor | 0,54% DY | 30/Dez Data Base | 15/Jan Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,63 Rend. acum. 4,83% a.m. DY acum. R$0,05 Rend. médio 0,40% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 14 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 1 pagamentoVídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o VPPR11
Relatórios e Comunicados de VPPR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
AGO - Edital de Convocação
03/Abr/2025Fato Relevante
01/Abr/2025Relatório Gerencial
31/Mar/2025Regulamento
05/Fev/2025 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
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