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TRBL11

Tellus Rio Bravo Renda Logística

  Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 16.671.412/0001-93 ISIN BRTRBLCTF007 R$ 102,50 Cotação (26/Abr/2024) 0,99 P/VP (Deságio) R$0,85 Último Rendimento (12/Abr/2024) 0,76% a.m. DY médio (12 meses) 23,05%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.107 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o TRBL11:

O FII Tellus Rio Bravo Renda Logística tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial, notadamente galpões logísticos, preferencialmente regiões metropolitanas das principais capitais do país.

Resultado do TRBL11 no último exercício:

O resultado do Fundo no período foi de R$ 42 milhões (R$ 11 milhões em 2021). Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 59 milhões (R$ 18 milhões em 2021), bem como o resultado com ajuste a valor justo no montante de R$ (11) milhões (R$ (4) milhões em 2021).

Programa de investimentos:

O FII SDI Rio Bravo Renda Logística tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial, notadamente galpões logísticos, preferencialmente nos Estados de São Paulo e/ou Rio de Janeiro.

A parcela do patrimônio do Fundo não aplicada nos Ativos Imobiliários poderá ser aplicada em (i) cotas de fundos de investimento imobiliário (“Ativos de Renda Variável”); (ii) ativos de renda fixa, considerados de baixo risco de crédito, limitando-se a títulos públicos, letras de crédito imobiliário (LCI), certificados de depósito bancário de bancos que tenham classificação de riscos atribuída em escala nacional pela Standard & Poors, Fitch Ratings ou Moody’s, equivalente a “investment grade” ou fundos de investimento da classe Renda Fixa, observado que tais fundos de investimento poderão ser administrados pela Instituição Administradora ou por qualquer empresa do mesmo grupo econômico da Instituição Administradora (“Ativos de Renda Fixa”, e em conjunto com os Ativos de Renda Variável designados como “Ativos Financeiros”; sendo os Ativos Financeiros (“Ativos de Renda Fixa, e em conjunto com os Ativos Imobiliários designados simplesmente como “Ativos”).

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 660,5 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 655,5MM
Valor De Mercado
 56º de 109
Posição No Ifix
0,5%
Participação no IFIX
 16/Nov/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
 60.647
Qt de cotistas
6.395.050
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 5,1 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,77% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,79
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Amortização antecipada e nova emissão realizadas.
26/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Aquisição de imóveis diversifica portfólio do Fundo.
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Aquisições Imobiliárias: TRBL11 adquire imóveis!
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Análise Comparativa do TRBL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do TRBL11

Rentabilidade do TRBL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do TRBL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 660,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 348,3MM 52,7% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 262,8MM 39,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 64,8MM 9,8% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 262,4MM 39,7% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do TRBL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 379.783 M² VACÂNCIA 0,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ2SP2MG1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do TRBL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Galpão ContagemMG174.474 m²10,00%0,00,00%0,037,78%
CD One ParkSP86.313 m²70,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,024,05%
Multimodal D Caxias - PátioRJ52.040 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,44%
Multimodal Duque de CaxiasRJ44.131 m²224,49%1,1,4,4,40,00%0,0,0,0,023,31%
Galpão GuarulhosSP22.825 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,28%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 102,50 26/Abr/2024

Indicadores de Mercado

9,05% Var. 1 ano 0,99 P/VP 1.107 Negócios/dia R$ 1,0MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 12,58% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do TRBL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
26/03/20242257,40%
21/03/202411110,00%
20/03/202441210,00%
12/03/2024110,60%
06/03/2024110,60%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,85 Valor 0,83% DY 28/Mar Data Base 12/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$9,39 Rend. acum. 9,16% a.m. DY acum. R$0,78 Rend. médio 0,76% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o TRBL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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TRBL11: gestão pretende diminuir dívida!
Vai Pelos Fundos 28/10/2023
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Pra onde vai o FII #TRBL11 ? (ex-sdil11)
Vai Pelos Fundos 24/10/2023
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TRBL11: dúvidas esclarecidas | tudo o que você precisa saber antes de investir
Suno 06/09/2023
hCDi_mkY6I8
TRBL11: dúvidas esclarecidas | tudo o que você precisa saber antes de investir
Professor Baroni 06/09/2023

Relatórios e Comunicados de TRBL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
26/Abr/2024
Relatório Gerencial
11/Abr/2024
Regulamento
26/Jun/2023
AGO - Edital de Convocação
29/Mar/2022
AGE - Edital de Convocação
03/Abr/2019
Ver todos
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