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Multi Shoppings

Shoppings Possui prazo determinado Shoppings gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 22.459.737/0001-00 ISIN BRSHOPCTF004 R$ 39,99 Cotação (23/Jun/2025) 1,12 P/VP (Ágio) R$0,00 Último Rendimento (01/Jan/1900) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) -69,11% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 9 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do SHOP11 no último exercício:

O Fundo Multi Shoppings possui como único ativo o Shopping de Gravataí, além de uma carteira de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) que detêm boas carteiras imobiliárias.
Temos boas expectativas em relação ao processo de retrofit do ativo, tanto em termos comerciais quanto estruturais, que será fundamental para impulsionar os resultados do Shopping de Gravataí. Em termos de perspectivas de investimento, os principais desembolsos do Fundo serão direcionados para a realização desse retrofit, visando aprimorar a estrutura e a performance comercial do imóvel.

Programa de investimentos:

O Fundo Multi Shoppings possui como único ativo o Shopping de Gravataí, além de uma carteira de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) que detêm boas carteiras imobiliárias.

Temos boas expectativas em relação ao processo de retrofit do ativo, tanto em termos comerciais quanto estruturais, que será fundamental para impulsionar os resultados do Shopping de Gravataí.

Em termos de perspectivas de investimento, os principais desembolsos do Fundo serão direcionados para a realização desse retrofit, visando aprimorar a estrutura e a performance comercial do imóvel.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 80,1 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 90,1MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

24/Mar/2016

Data de início

01/03/2036

Prazo

Qt de cotistas

2.252.247

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm 59.281.253/0001-23
Gestor	Captânia
Auditor	Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 860,3 mil/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	1,07% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,38

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Passiva

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Encerramento do Prazo de Exercício de Preferência

26/Mai/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Convocação para Assembleia Geral Extraordinária.

20/Mai/2025 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Rendimento não distribuído em 16/05/2025.

16/Mai/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do SHOP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SHOP11

Rentabilidade do SHOP11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do SHOP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 80,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 66,1MM 82,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 10,6MM 13,2% Disponibilidades Disponibilidades R$ 224,0 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 141,7mil 0,2% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do SHOP11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.339 M² VACÂNCIA 14,0 % INADIMPLÊNCIA 1,5 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RS1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SHOP11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	mapa	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso	receita mensal
Gravataí Shopping Center	RS		22.339 m²	1	14,00%	16,17,18,18,14	1,50%	6,5,4,4,2	85,44%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o SHOP11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor	P/VP	receita mensal
CAPITANIA SHOPPINGS FII	a classificar	151.011	R$ 1,4MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 39,99 23/Jun/2025

Indicadores de Mercado

-41,18% Var. 1 ano

1,12 P/VP

9 Negócios/dia

R$ 2,2mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

143,12% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2022 1 pagamento

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SHOP11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Esse Fundo não pagou nenhum Rendimento

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o SHOP11

Relatórios e Comunicados de SHOP11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
Todas as informações exibidas no site mundofii.com são obtidas das fontes oficiais: B3, CVM, Administradores e Gestores dos Fundos, etc.
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