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RBVA11

Rio Bravo Renda Varejo

  Agências Bancárias Agências Bancárias gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 15.576.907/0001-70 ISIN BRRBVACTF006
R$ 112,86 Cotação (27/Mar/2024) 1,04 P/VP (Ágio) R$1,00 Último Rendimento (15/Mar/2024) 0,87% a.m. DY médio (12 meses) 36,03%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 1.788 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o RBVA11:

O objetivo do Fundo é a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza comercial, por meio de:

- imóveis comerciais destinados ao varejo;
- eventual edificação;
- adaptação de imóveis para locação.

Taxas do Fundo
Administração e Gestão: 0,651% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo

Resultado do RBVA11 no último exercício:

O resultado do Fundo no período foi de R$ 192 milhões (R$ 15 milhões em 2021). Os principais fatores que impactaram o resultado do fundo foram o resultado líquido com propriedades para investimento, totalizando R$ 125 milhões (R$ 127 milhões em 2021), bem como o resultado com ajuste a valor justo no montante de R$ 131 milhões (R$ (170) milhões em 2021).

Programa de investimentos:

Para o exercicio de 2023, temos a intenção de avançar com a desmobilização dos imóveis que servem às agências bancárias que já bateram a meta de rentabilidade dentro do portfólio, e que não estão aderentes à estratégia ativa de imóveis de varejo que temos buscado nos últimos anos.

Há ainda a previsão de desmobilização de recursos para pagamento do CRI emitido com garantia GPA, cujo valor já temos provisionado para este ano.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 1,4 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,4BI
Valor De Mercado
32º de 109
Posição No Ifix
1,1%
Participação no IFIX
01/Nov/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
56.389
Qt de cotistas
12.485.334
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 7,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,56% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,61
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Outros
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Convite para Comitê Consultivo do FII.
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Informe de Rendimentos disponível para cotistas dos Fundos Imobiliários
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Aquisição de Imóvel para Flagship da Portobello Shop em São Paulo
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Análise Comparativa do RBVA11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do RBVA11

Rentabilidade do RBVA11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do RBVA11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,4 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,2BI 86,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 252,0MM 18,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 93,9MM 6,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 48,7MM 3,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 242,0MM 17,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do RBVA11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 97.944 M² VACÂNCIA 7,8 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP54RJ17PE1DF1CE1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do RBVA11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
GPA - RecifePE4.583 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,12%
GPA - São PauloSP3.793 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,41%
Agência - Nova IguaçuRJ3.256 m²10,00%0,00,00%0,01,79%
GPA - CampinasSP3.167 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,94%
GPA - RebouçasCE2.935 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,87%
GPA - GuarujáSP2.780 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,83%
GPA - BrasíliaDF2.601 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,70%
CentauroSP2.551 m²10,00%0,00,00%0,06,33%
Agência - GuaianasesSP2.475 m²10,00%0,00,00%0,00,71%
GPA - São Bernardo do CampoSP2.365 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,70%
RennerSP2.045 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,87%
Agência - Centro RJRJ2.034 m²1100,00%0,1000,00%0,00,00%
Agência - 14 BisRJ1.900 m²10,00%0,00,00%0,02,73%
Agência - Jardim da SaúdeSP1.833 m²10,00%0,00,00%0,01,00%
Agência - Via AnchietaSP1.785 m²10,00%0,00,00%0,00,56%
Agência - MeierRJ1.484 m²10,00%0,00,00%0,01,25%
Agência - Capão RedondoSP1.448 m²10,00%0,00,00%0,00,77%
Agência - Nilo PeçanhaRJ1.388 m²10,00%0,00,00%0,00,70%
Agência - ImirimSP1.384 m²10,00%0,00,00%0,00,63%
Agência - PiritubaSP1.368 m²10,00%0,00,00%0,00,76%
Haddock LoboSP1.365 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,55%
Agência - BandeiraRJ1.339 m²10,00%0,00,00%0,00,90%
Agência - Alto do JaraguáSP1.335 m²10,00%0,00,00%0,00,93%
Agência - GuarapirangaSP1.312 m²10,00%0,00,00%0,00,78%
Agência - Planalto PaulistaSP1.299 m²10,00%0,00,00%0,00,71%
Agência - Barra FundaSP1.293 m²10,00%0,00,00%0,00,52%
Agência - Santa CecíliaSP1.206 m²10,00%0,00,00%0,00,77%
Agência - Av. ChileRJ1.140 m²10,00%0,00,00%0,01,35%
Agência - Senador QueirósSP1.127 m²10,00%0,00,00%0,00,66%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,01%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,02,63%
SantanderSP1.093 m²1100,00%0,100,00,00%0,01,93%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,04,28%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,02,64%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,00,47%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,18%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,02,09%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,00,49%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,00,96%
SantanderSP1.093 m²1100,00%0,100,00,00%0,00,83%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,00,65%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,41%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,37%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,02,13%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,00,94%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,34%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,04,12%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,15%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,01,69%
SantanderSP1.093 m²10,00%0,100,00,00%0,00,72%
Agência - São Miguel PaulistaSP1.025 m²10,00%0,00,00%0,00,62%
Agência - São MateusSP938 m²10,00%0,00,00%0,00,49%
Agência - Recreio dos BandeirantesRJ919 m²10,00%0,00,00%0,01,42%
Agência - ItaqueraSP912 m²10,00%0,00,00%0,00,50%
Agência - Largo de PinheirosSP910 m²10,00%0,00,00%0,01,51%
Agência - Pedro VicenteSP814 m²10,00%0,00,00%0,00,91%
Agência - MutingaSP804 m²10,00%0,00,00%0,00,64%
Agência - Ag Pq. Maria HelenaSP735 m²10,00%0,00,00%0,00,43%
Agência - Ag Av. Pres. Wilson      RJ735 m²10,00%0,00,00%0,01,76%
VagoRJ701 m²10,00%100,100,100,00,00%0,0,00,00%
VagoRJ701 m²10,00%100,100,100,00,00%0,0,00,00%
VagoRJ701 m²1100,00%100,100,100,00,00%0,0,00,00%
VagoRJ701 m²10,00%100,100,100,00,00%0,0,00,00%
Itaú LeblonRJ701 m²10,00%0,00,00%0,01,43%
Agência - LemeRJ697 m²10,00%0,00,00%0,01,52%
M3SP693 m²10,00%0,00,00%0,00,05%
Agência - Pátio do ColégioSP676 m²10,00%0,00,00%0,01,06%
Agência - Estrada Rio do ARJ571 m²10,00%0,00,00%0,00,86%
Agência - Cipó-GuaçuSP549 m²10,00%0,00,00%0,00,39%
Agência - ItalianosSP521 m²10,00%0,00,84%1,110,87%
Agência - IpanemaRJ510 m²10,00%0,00,00%0,01,75%
Agência - Vila MascoteSP500 m²10,00%0,00,00%0,00,58%
TPA + AcordoSP311 m²10,00%0,00,00%0,00,06%
IguatemiSP75 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o RBVA11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
FII CPSH a classificar369.652R$ 40,3MM
RBFF11 - Rio Bravo IFIXFundo de Fundos196.909R$ 12,0MM
LASC11 - Legatus ShoppingsShoppings86.212R$ 9,1MM
RBED11 - Rio Bravo Renda EducacionalEducacional28.638R$ 4,2MM
FII XP Exeter (XPEX11) a classificar3.943R$ 2,9MM
SHPH11 - Shopping Pátio HigienopolisShoppings2.827R$ 2,4MM
RCRB11 - Rio Bravo Renda CorporativaEscritórios10.529R$ 1,7MM
RBHG11 - Rio Bravo Crédito Imobiliário Hig GradeRecebíveis Imobiliários2.300R$ 211,3mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 112,86 27/Mar/2024

Indicadores de Mercado

23,75% Var. 1 ano 1,04 P/VP 1.788 Negócios/dia R$ 1,8MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 12,23% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do RBVA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
26/03/202421612,00%
25/03/20241412,00%
19/03/20241135,00%
18/03/20242215,00%
15/03/20244265,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,00 Valor 0,89% DY 29/Fev Data Base 15/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,85 Rend. acum. 10,50% a.m. DY acum. R$0,99 Rend. médio 0,87% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2012 1 pagamento 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 13 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 3 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o RBVA11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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RBVA11 - notícia para os cotistas!
Vai Pelos Fundos 25/01/2024
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Oferta pública | rio bravo renda varejo | RBVA11
Rio Bravo 04/12/2023
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#RBVA11 - fundo faz venda interessante!
Vai Pelos Fundos 02/12/2023
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Trxf11, xplg11, RBVA11 | destaques da semana: tire suas dúvidas ao vivo com marcos correa
Suno 02/12/2023
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Trxf11, xplg11, RBVA11 | destaques da semana: tire suas dúvidas ao vivo com marcos correa
Professor Baroni 01/12/2023

Relatórios e Comunicados de RBVA11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
11/Mar/2024
Fato Relevante
08/Fev/2024
AGE - Edital de Convocação
22/Dez/2021
Regulamento
14/Abr/2020
AGO - Edital de Convocação
26/Mar/2018
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