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QAGR11
Quasar Agro
Agronegócio Agronegócio gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 32.754.734/0001-52 ISIN BRQAGRCTF005 R$ 47,00 Cotação (19/Abr/2024) 0,80 P/VP (Deságio) R$0,44 Último Rendimento (08/Abr/2024) 0,93% a.m. DY médio (12 meses) 30,66% Rentabilidade (12 meses) 487 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o QAGR11:
O QUASAR AGRO FII tem como política de investimento a aquisição de estruturas (silos) de armazenagem para a cadeia do agronegócio, conforme previsto em Regulamento. Para compor seu portfólio, o fundo deve adquirir e/ou construir ativos imobiliários em quatro segmentos diferentes: Grãos/Fibras; Açúcar/Álcool; Indústrias; Operadores logísticos.Taxas do Fundo
Administração: 0,20% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo.
A Gestora abriu mão da taxa de gestão até que o Fundo atinja a alocação de 90% dos recursos da 1ª Emissão em Ativos-Alvo e, também que a taxa de gestão relativa aos primeiros 3 meses seja ressarcida ao Quasar Agro FII
Resultado do QAGR11 no último exercício:
Entre julho 2022 e junho 2023 o QAGR11 distribuiu aos cotistas rendimentos acumulados de R$ 5,09 /cota com o dividend yield médio de 11,59% a.a.No mesmo período ocorreram reajustes de aluguel em todos os ativos, representando um crescimento de receita de 3,78%, de modo que ao fim de junho Cap Rate médio da carteira foi de 10,58%.
Programa de investimentos:
O fundo mantém sua política de investimento com o objetivo de investir em empreendimentos imobiliários no segmento do agronegócio, com foco em infraestrutura, armazenagem e processamento de itens como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e produtos finais da cadeia logística do agronegócio.Tais empreendimentos visam a geração de renda por meio de sua alienação, arrendamento ou locação (típica ou átipica), e por meio de contratos de built to suit, retrofit ou sale and leaseback.
O fundo também pode investir em cotas e/ou ações de sociedades de propósito específico detentores de direitos reais sobre Imóveis, CRIs e FIIs ligados ao agronegócio.
Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 296,3 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 236,9MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
29/Jan/2019Data de início
IndeterminadoPrazo
20.876Qt de cotistas
5.040.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Quasar Asset |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 2,5 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,84% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,49 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Convocação para Assembleia Geral Extraordinária.
19/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Convocação: Assembleia Geral Extraordinária - Alterações.
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Solicitação de AGE para alteração regulamento.
04/Abr/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do QAGR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do QAGR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do QAGR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 296,3 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 285,6MM 96,4% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 7,1MM 2,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,4MM 1,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 2,4MM 0,8% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 322.240 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PR8MG2SC1GO1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do QAGR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Filial Pato Branco | PR | 0,00% |
| Filial Medianeira | PR | 0,00% |
| Silo Cambe | PR | 0,00% |
| Silo Bela Vista do Paraiso | PR | 0,00% |
| Silo Assai - Seccao Balsamo | PR | 0,00% |
| Silo Paranagua - PR | PR | 0,00% |
| Silo Uberlandia | MG | 0,00% |
| Filial Francisco Beltrao | PR | 0,00% |
| Silo Campo Ere | SC | 0,00% |
| Silo Sabaudia | PR | 0,00% |
| Silo Nova Ponte | MG | 0,00% |
| Silo Jatai | GO | 0,00% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o QAGR11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| KNIP11 - Kinea Índices De Preços | R$ 6,9MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 47,00 19/Abr/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do QAGR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 1 | 8 | 12,00% |
| 18/03/2024 | 1 | 1 | 12,00% |
| 11/03/2024 | 1 | 1 | 12,00% |
| 27/02/2024 | 1 | 1 | 12,00% |
| 23/02/2024 | 2 | 3 | 8,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,44 Valor | 0,94% DY | 01/Abr Data Base | 08/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$5,25 Rend. acum. 11,17% a.m. DY acum. R$0,44 Rend. médio 0,93% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o QAGR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
iytNOzBLra4
Ct: hgre11 repactua, QAGR11 reajusta, rbff11 spread do ifix x ntnb 35, rngo11 aluga e s...
Cristian Tetzner 12/04/20222_gj3dK5Ip8
Entenda as teses: #QAGR11 x #btal11 #fii #fundoimobiliário #agro #logística #valemape...
Vai Pelos Fundos 28/10/2021qwCNoOybVfk
QAGR11, btal11 e mais fiis agrícolas
Professor Baroni 28/05/2021gU_RPjArtjc
Gestão do QAGR11 - entenda o fundo hoje e suas possíveis mudanças
Professor Baroni 18/12/2020qaG7mhXU9_s
QAGR11 - quasar agro o fii voltado para o agronegócio
Fii-lipe 11/08/2020Relatórios e Comunicados de QAGR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
19/Abr/2024Relatório Gerencial
01/Abr/2024Regulamento
10/Nov/2022 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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