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PVBI11
VBI Prime Properties
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 35.652.102/0001-76 ISIN BRPVBICTF003 R$ 77,93 Cotação (25/Abr/2025) 0,74 P/VP (Deságio) R$0,50 Último Rendimento (07/Abr/2025) 0,75% a.m. DY médio (12 meses) -15,44% Rentabilidade (12 meses) 8.732 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o PVBI11:
Obtenção de renda e ganho de capital através de um portfólio diversificado de ativos no segmento corporativo, mediante investimento de, no mínimo, 2/3 do seu patrimônio líquido:- diretamente em imóveis com certificado(s) de conclusão de obra (Habite-se ou equivalente) total ou parcial, direitos reais sobre imóveis relacionados e/ou destinados ao segmento corporativo ou comercial, por meio de aquisição para posterior alienação, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície, inclusive bens e direitos a eles relacionados; e
- indiretamente nos Imóveis Alvo mediante a aquisição de ações ou cotas de sociedades de propósito específico (“SPE”), cotas de Fundos de Investimento Imobiliário e cotas de Fundos de Investimento em Participações. Adicionalmente, o FUNDO poderá realizar investimentos, até o limite de 1/3 do patrimônio líquido do FUNDO em outros ativos como, instrumentos financeiros (LCI, CRI e outros) e em ativos em desenvolvimento, observados os critérios de concentração descritos no Regulamento do Fundo.
Taxa de Gestão
0,80% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
Taxa de Administração
Patrimônio Líquido até R$ 200 milhões: 0,20%
Patrimônio Líquido de R$ 200 milhões até R$ 400 milhões: 0,15%
Patrimônio Líquido de R$ 400 milhões até R$ 800 milhões: 0,125%
Patrimônio Líquido acima de R$ 800 milhões: 0,10%
Taxa de Escrituração
Patrimônio Líquido até R$ 800 milhões: 0,050%
Patrimônio Líquido acima de R$ 800 milhões: 0,025%
Resultado do PVBI11 no último exercício:
Lucro contábil no montante de R$231.574.501Programa de investimentos:
O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 2,8 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 2,1BIValor De Mercado
33º de 109Posição No Ifix
1,1%Participação no IFIX
04/Mar/2020Data de início
IndeterminadoPrazo
159.981Qt de cotistas
27.130.067Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Vbi Real Estate |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 21,4 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,75% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,79 |
| mandato | |
|---|---|
| segmento | |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Rescisão de locação das lajes comerciais
04/Abr/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2024: Acesso e Cadastro
27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2024: Aviso Importante
18/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do PVBI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do PVBI11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do PVBI11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 2,8 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 2,3BI 80,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 515,9MM 18,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 43,7MM 1,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 16,5MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 102.716 M² VACÂNCIA 15,5 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP7Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do PVBI11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edificio Park Tower | SP | 0,00% |
| Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440) | SP | 12,50% |
| Condominio Edificio Vera Cruz II | SP | 0,00% |
| Vila Olimpia Corporate | SP | 34,50% |
| Empreendimento The One | SP | 20,40% |
| Edificio Cidade Jardim | SP | 0,00% |
| Union Faria Lima | SP | 84,70% |
Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o PVBI11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| VBI TR FARIA LIMA 4440 FII | R$ 492,3MM | ||
| RBR PRIME OFFICES FII RESPONSABILIDADE LIMITADA | R$ 16,2MM | ||
| HAAA11 - HEDGE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 7,8MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 77,93 25/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do PVBI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 5 | 259 | 2,47% |
| 26/03/2024 | 8 | 279 | 2,47% |
| 25/03/2024 | 7 | 92 | 2,47% |
| 22/03/2024 | 6 | 8 | 2,47% |
| 21/03/2024 | 10 | 339 | 2,47% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,50 Valor | 0,64% DY | 31/Mar Data Base | 07/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$7,00 Rend. acum. 8,98% a.m. DY acum. R$0,58 Rend. médio 0,75% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2020 3 pagamentos 2021 13 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o PVBI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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PVBI11: fato relevante #PVBI11 #investimentos #bolsadevalores #fundosimobiliarios
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Professor Baroni 27/11/2024Relatórios e Comunicados de PVBI11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
04/Abr/2025Relatório Gerencial
28/Mar/2025Regulamento
10/Dez/2024AGE - Edital de Convocação
03/Ago/2020 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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