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MFII11
Merito Desenvolvimento Imobiliario I
Desenvolvimento Residencial Desenvolvimento Residencial gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 16.915.968/0001-88 ISIN BRMFIICTF008 R$ 104,12 Cotação (25/Abr/2024) 0,95 P/VP (Deságio) R$1,21 Último Rendimento (12/Abr/2024) 1,07% a.m. DY médio (12 meses) 28,84% Rentabilidade (12 meses) 680 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o MFII11:
Fundo de investimento imobiliário que tem por objetivo principal a aquisição de participações em empreendimentos imobiliários desenvolvidos em parceria com incorporadoras de excelência comprovada, com atuação ativa do gestor na seleção e no monitoramento desses ativos.Taxas do Fundo
Administração: 2,0% a.a. sobre PL a mercado
Performance: 20% sobre o que exceder o CDI
Benchmark:
100% do CDIResultado do MFII11 no último exercício:
Conforme as Demonstrações Contábeis Auditadas e publicadas no Fundos Net e no site da Administradora: www.meritodtvm.com.brPrograma de investimentos:
Durante o próximo período, o Fundo analisará novas oportunidades de investimento e caso identifique terrenos atrativos para desenvolvimento de empreendimentos imobiliário realizará novas aquisições.Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 491,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 465,1MMValor De Mercado
67º de 109Posição No Ifix
0,4%Participação no IFIX
06/Mar/2013Data de início
IndeterminadoPrazo
30.689Qt de cotistas
4.467.013Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Merito Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
41.592.532/0001-42 |
| Gestor | Mérito Investimentos |
| Auditor | Bdo Rcs Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 7,8 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 1.208.411/ano |
| Percentual sobre o PL do FII | 1,83% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 2,01 |
| mandato | Híbrido |
|---|---|
| segmento | Híbrido |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Aquisição de terreno para projeto residencial
19/Abr/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Aquisição de terreno em São Paulo.
15/Mar/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Emissão de cotas do MÉRITO FII.
28/Fev/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do MFII11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do MFII11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do MFII11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 491,1 milhões e está distribuido conforme abaixo
outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 331,5MM 67,5% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 157,2MM 32,0% Disponibilidades Disponibilidades R$ 59,8mil 0,0% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 7,1MM 1,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o MFII11 possui em carteira.
| FII | valor | P/VP | receita mensal |
|---|---|---|---|
| MÉRITO CEMITÉRIOS FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | R$ 159,1MM |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 104,12 25/Abr/2024 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MFII11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 1 | 124 | 5,00% |
| 25/03/2024 | 1 | 1 | 5,00% |
| 22/03/2024 | 1 | 1 | 5,00% |
| 19/03/2024 | 1 | 1 | 11,69% |
| 18/03/2024 | 1 | 1 | 11,69% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$1,21 Valor | 1,16% DY | 28/Mar Data Base | 12/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$13,38 Rend. acum. 12,85% a.m. DY acum. R$1,12 Rend. médio 1,07% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2013 4 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 9 pagamentos 2018 9 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o MFII11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Relatório Gerencial
11/Abr/2024AGO - Edital de Convocação
28/Mar/2024Fato Relevante
28/Fev/2024AGE - Edital de Convocação
16/Fev/2024Regulamento
29/Set/2023 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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