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MCRE11

Maua Capital Real Estate

  A classificar A classificar gestão Investidores em Geral CNPJ 36.655.973/0001-06 ISIN BRMCRECTF013 R$ 9,42 Cotação (02/Abr/2026) 0,93 P/VP (Deságio) R$0,11 Último Rendimento (23/Mar/2026) 1,17% a.m. DY médio (12 meses) 18,00%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 15.104 Negócios por dia (Liquidez)


Resultado do MCRE11 no último exercício:

Nos últimos 12 meses o fundo apresentou uma média mensal de distribuição de dividendos de R$ 0,105 por cota, equivalente a um dividend yield de 17,4%, quando considerado a cota a mercado de fechamento do ano, no valor de R$ 7,79. O gestor entende que a relação risco retorno do portfólio atual é adequada e tem como perspectiva a manutenção do patamar de distribuição de R$ 0,11 por cota ao longo dos próximos meses.

Programa de investimentos:

Atualmente o fundo está 100% alocado.

O plano de investimentos considera a reciclagem da carteira com os recursos advindos das amortizações dos ativos investidos.

No pipeline de investimentos encontram-se principalmente operações de crédito imobiliário (CRI) com perfil de risco em llinha com os atuais ativos presentes em carteira.

 Linha do Tempo  Notificações R$ 1,1 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 1,1BI
Valor De Mercado
 Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
 --
Data de início
Prazo
 82.362
Qt de cotistas
111.598.921
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor -
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 12,4 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 13.952.244/ano
Percentual sobre o PL do FII 2,32% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,24
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato
segmento
gestão

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Análise Comparativa do MCRE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do MCRE11

Rentabilidade do MCRE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do MCRE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,1 bilhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 559,8MM 49,3% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 312,3MM 27,5% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 186,0MM 16,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 86,3MM 7,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 11,3MM 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do MCRE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 100.515 M² VACÂNCIA 11,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MCRE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
GALPAO SANTA CRUZRJ100.515 m²511,63%36,36,36,36,120,00%0,0,0,0,02,29%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o MCRE11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
FII FII MAUA PROPRIEDADES PARA INVESTIMENTO a classificar1.557.530R$ 166,2MM
MAUA CAPITAL LOGISTICA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA a classificar9.591.211R$ 95,4MM
TRXF11 - TRX Real EstateHíbrido274.684R$ 26,9MM
VALORA RENDA IMOBILIARIA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA a classificar2.830.510R$ 23,6MM
ORIZ RE CREDITO ESTRUTURADO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA a classificar150.000R$ 14,8MM
SIGR11 - SIG CAPITAL RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOA classificar994.930R$ 7,7MM
VRTA11 - Fator VeritàRecebíveis Imobiliários81.681R$ 6,7MM
FII MAUA CAPITAL DESENVOLVIMENTO URBANO a classificar46.940R$ 5,2MM
RBRY11 - RBR Private Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários47.847R$ 4,7MM
RVBI11 - VBI Reits FoFFundo de Fundos72.032R$ 4,6MM
MMPD11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MAUÁ CAPITAL MPD DESENVOLVIMENTO RESIDENCIALA classificar30.449R$ 3,4MM
KNIP11 - Kinea Índices De PreçosRecebíveis Imobiliários34.658R$ 3,1MM
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários32.789R$ 3,0MM
BANCO B3 S.A. a classificar263.434R$ 2,3MM
PATL11 - Pátria LogísticaGalpões Logísticos31.434R$ 2,1MM
BLUECAP DESENVOLV LOGISTICO I FII RESPONSABILIDADE LTDA a classificar30.089R$ 1,9MM
JSRE11 - JS Real Estate MultigestãoEscritórios21.760R$ 1,4MM
BTLG11 - BTG Pactual LogísticaGalpões Logísticos13.642R$ 1,4MM
SPVJ11 - Succespar VarejoLojas de Varejo45.716R$ 1,1MM
DPRO11 - DEVANT PROPERTIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIOA classificar150.000R$ 955,5mil
HSAF11 - HSI Ativos FinanceirosRecebíveis Imobiliários8.911R$ 716,4mil
OPORTUNIDADES IMOBILIARIAS I FII RESPONSABILIDADE LIMITADA a classificar1R$ 114,0
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
OPEA SECURITIZADORA S.A.252164.521R$ 69,3MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.284164.521R$ 69,3MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.345178.750R$ 65,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.243154.008R$ 55,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.363243.875R$ 42,9MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.122428.131R$ 31,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.0131.200R$ 31,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.175127.900R$ 27,0MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.12727.932R$ 21,2MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.13776.250R$ 21,1MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.137510.000R$ 20,8MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.363123.725R$ 20,5MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.11447.418R$ 18,5MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.55112.300R$ 13,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.131210.000R$ 9,0MM
HABITASEC SECURITIZADORA S.A.117910.471R$ 7,6MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.131410.000R$ 1,1MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 9,42 02/Abr/2026

Indicadores de Mercado

10,69% Var. 1 ano 0,93 P/VP 15.104 Negócios/dia R$ 2,9MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 12,07% Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MCRE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,11 Valor 1,17% DY 16/Mar Data Base 23/Mar Data Pgmto

Acumulado 12 meses

Dados em migração: Informações sendo atualizadas na nova plataforma Brick360.
R$1,32 Rend. acum. 14,01% a.m. DY acum. R$0,11 Rend. médio 1,17% a.m. DY médio Tabela
Dados em migração: Gráfico sendo atualizado na nova plataforma Brick360.
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2021 6 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 3 pagamentos

Vídeos recomendados

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MCRE11 vai desbancar o mxrf11? � análise completa!
Vai Pelos Fundos 10/07/2025

Relatórios e Comunicados de MCRE11

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