KORE11

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Kinea Oportunidades Real Estate

Desenvolvimento Residencial Desenvolvimento Residencial gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 52.219.978/0001-42 ISIN BRKORECTF012 R$ 82,19 Cotação (18/Jun/2025) 0,78 P/VP (Deságio) R$1,25 Último Rendimento (13/Jun/2025) 1,52% a.m. DY médio (12 meses) -2,57% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 3.021 Negócios por dia (Liquidez)

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,0 bilhões

Patrimônio Líquido

R$ 791,1MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

01/Dez/2023

Data de início

Indeterminado

Prazo

24.064

Qt de cotistas

9.625.000

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Intrag Dtvm Ltda 62.418.140/0001-31
Gestor	Kinea Investimentos
Auditor

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 9,3 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,91% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,97

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Títulos e Valores Mobiliários
segmento	Títulos e Val. Mob.
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Atualização sobre Fundo KORE11 da Kinea

03/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Esclarecimento sobre oscilação atípica no FII.

26/Dez/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Esclarecimento sobre oscilação no Fundo Imobiliário.

21/Out/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do KORE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KORE11

Rentabilidade do KORE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KORE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,0 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 976,7MM 95,7% LCI LCI R$ 337,6MM 33,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 30,0MM 2,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 332,3MM 32,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KORE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 58.876 M² VACÂNCIA 2,3 % INADIMPLÊNCIA 1,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3RJ1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do KORE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Centro Empresarial Botafogo	RJ	23.440 m²	59	2,37%	1,2,2,2,2	0,75%	0,0,0,1,1	23,98%
Morumbi Office Tower	SP	18.479 m²	54	3,67%	3,2,1,4,4	0,00%	0,0,0,0,0	7,58%
Corporate Plaza	SP	10.489 m²	64	0,55%	0,0,0,0,1	5,61%	0,4,6,5,6	4,51%
Alameda Santos	SP	6.468 m²	21	1,33%	2,2,2,1,1	0,00%	0,0,0,0,0	3,89%

LCI - Letras de Crédito Imobiliário

emissor	quantidade	vencimento	valor
CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF	42	2025-11-24	R$ 241,4MM
CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF	1	2025-10-20	R$ 57,9MM
CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF	3	2025-12-01	R$ 31,1MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 82,19 18/Jun/2025

Indicadores de Mercado

-21,66% Var. 1 ano

0,78 P/VP

3.021 Negócios/dia

R$ 2,1MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

24,40% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KORE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,25 Valor

1,52% DY

30/Mai Data Base

13/Jun Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$15,00 Rend. acum. 18,25% a.m. DY acum. R$1,25 Rend. médio 1,52% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2024 12 pagamentos 2025 6 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o KORE11

Relatórios e Comunicados de KORE11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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