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KNRI11

Kinea Renda Imobiliária

  Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 12.005.956/0001-65 ISIN BRKNRICTF007 R$ 136,60 Cotação (03/Abr/2025) 0,85 P/VP (Deságio) R$1,00 Último Rendimento (14/Abr/2025) 0,73% a.m. DY médio (12 meses) -11,24%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 8.824 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o KNRI11:

Exploração comercial de empreendimentos comerciais e centros de distribuição preferencialmente prontos ou em construção, via aquisição de unidades autônomas ou da totalidade de um empreendimento, para locação ou arrendamento. Também poderão compor a carteira do Fundo pontos de varejo, tais como lojas ou agências bancárias.

Taxas do Fundo
● Taxa de administração e gestão: 1,25% a.a.

Resultado do KNRI11 no último exercício:

Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário.

Programa de investimentos:

Visando a captação de recursos, estamos em processo de prospecção de novos ativos imobiliários para o portifólio.

A gestão do Fundo possui a estratégia de constantemente investir nos ativos imobiliários que já possui em sua carteira, de forma a mantê-los sempre atualizados e competitivos em relação aos principais concorrentes ao longo do tempo.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações R$ 4,5 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 3,9BI
Valor De Mercado
 4º de 109
Posição No Ifix
3,3%
Participação no IFIX
 11/Ago/2010
Data de início
Indeterminado
Prazo
 294.028
Qt de cotistas
28.204.047
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Intrag Dtvm Ltda
62.418.140/0001-31
Gestor Kinea Investimentos
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 48,5 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,07% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,72
Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Locação de Torre Corporativa no Edifício Biosquare
26/Mar/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Oscilação atípica no KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FII
24/Mar/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Solicitação de informações sobre oscilação atípica.
23/Set/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do KNRI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KNRI11

Rentabilidade do KNRI11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KNRI11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 4,5 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 4,3BI 95,5% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 299,0MM 6,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 115,3MM 2,5% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 40,7MM 0,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 435,8MM 9,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KNRI11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 768.471 M² VACÂNCIA 0,1 % INADIMPLÊNCIA 1,9 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP13RJ4MG21
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do KNRI11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
CD Cabreúva178.730 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,81%
CD Pouso AlegreMG87.750 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,07%
Jundiaí Industrial ParkSP75.976 m²20,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,05,17%
CD Mogi das CruzesSP69.113 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,48%
CD Santa CruzRJ64.860 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,13%
Edifício Rochaverá - Torres Ebony e MarbleSP56.734 m²1320,44%1,1,1,1,00,00%0,0,0,0,04,08%
Edifício Rochaverá - Torre CrystalSP53.400 m²1240,00%0,00,00%0,011,37%
Global JundiaíSP41.468 m²310,10%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,65%
CD ItaquaSP30.698 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,98%
Boulevard Corporate TowerMG20.426 m²680,46%1,1,0,0,00,00%0,0,0,0,05,62%
Pib SumaréSP13.600 m²10,00%0,0,0,0,0100,00%0,0,0,60,1000,61%
Edifício Diogo MoreiraSP12.105 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,04%
Edifício Lagoa CorporateRJ11.687 m²261,86%1,1,1,2,20,00%0,0,0,0,05,54%
Ed. São Luiz (Torre IV)SP11.354 m²120,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,69%
Edifício MadisonSP8.432 m²130,00%0,0,0,0,00,61%1,2,0,0,12,68%
Botafogo Trade CenterRJ8.083 m²131,33%3,3,3,2,10,00%0,0,0,0,00,84%
Buenos Aires CorporateRJ6.876 m²111,97%2,2,2,2,20,00%0,0,0,0,00,12%
Edifício AthenasSP6.759 m²270,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,00%
Edifício Bela PaulistaSP6.521 m²140,00%0,0,0,0,00,30%0,0,0,0,02,09%
Edifício Joaquim FlorianoSP3.899 m²160,27%0,0,0,0,010,36%14,14,1,11,101,24%
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA43163.752R$ 51,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA43137.179R$ 29,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA43118.409R$ 14,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA9113.802R$ 10,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA43110.503R$ 8,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA919.473R$ 7,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA918.504R$ 6,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA918.481R$ 6,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA918.317R$ 6,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4316.770R$ 5,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA936.120R$ 4,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA946.120R$ 4,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4315.270R$ 4,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4315.122R$ 4,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA935.245R$ 4,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA945.245R$ 4,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA945.016R$ 3,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA935.015R$ 3,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4314.805R$ 3,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4314.630R$ 3,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4314.602R$ 3,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA934.721R$ 3,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA944.720R$ 3,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA934.717R$ 3,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA944.717R$ 3,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA934.559R$ 3,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA944.559R$ 3,5MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA944.340R$ 3,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA934.339R$ 3,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA944.249R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA934.248R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4314.104R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4314.077R$ 3,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4313.765R$ 3,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4313.699R$ 3,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4313.582R$ 2,9MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4313.525R$ 2,8MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4313.337R$ 2,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA933.438R$ 2,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA943.437R$ 2,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.961R$ 2,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.884R$ 2,3MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.728R$ 2,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.578R$ 2,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA932.609R$ 2,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA942.609R$ 2,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.484R$ 2,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.454R$ 2,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA932.210R$ 1,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA942.209R$ 1,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA932.136R$ 1,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA942.135R$ 1,7MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4312.010R$ 1,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.960R$ 1,6MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.752R$ 1,4MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.470R$ 1,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.445R$ 1,2MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.382R$ 1,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.334R$ 1,1MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.276R$ 1,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.263R$ 1,0MM
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.175R$ 943,7mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA911.214R$ 943,1mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.166R$ 936,5mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA4311.124R$ 902,7mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA431953R$ 765,4mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA431784R$ 629,7mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA93460R$ 357,4mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA94460R$ 357,4mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA91209R$ 162,4mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA94184R$ 142,9mil
VERT COMPANHIA SECURITIZADORA93183R$ 142,2mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 136,60 03/Abr/2025

Indicadores de Mercado

-16,38% Var. 1 ano 0,85 P/VP 8.824 Negócios/dia R$ 9,8MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 14,41% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KNRI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
27/03/2024221164,90%
26/03/202414364,90%
25/03/202415744,90%
22/03/202415604,90%
21/03/202416454,90%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$1,00 Valor 0,73% DY 31/Mar Data Base 14/Abr Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$12,00 Rend. acum. 8,78% a.m. DY acum. R$1,00 Rend. médio 0,73% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 13 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 14 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentos

Vídeos recomendados

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Suno 27/07/2024

Relatórios e Comunicados de KNRI11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
01/Abr/2025
Fato Relevante
26/Mar/2025
AGO - Edital de Convocação
20/Set/2024
Regulamento
06/Ago/2024
AGE - Edital de Convocação
14/Mar/2023
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