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GTWR11
Green Towers
Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geralmono-imóvelmono-inquilino CNPJ 23.740.527/0001-58 ISIN BRGTWRCTF003 R$ 69,00 Cotação (03/Abr/2025) 0,69 P/VP (Deságio) R$0,83 Último Rendimento (14/Abr/2025) 1,16% a.m. DY médio (12 meses) -4,33% Rentabilidade (12 meses) 1.378 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o GTWR11:
O Fundo mono-imóvel e mono-inquilino, possui participação de 85% no empreendimento Green Towers Brasília, composto por três torres contíguas de escritórios.Taxas do Fundo
● Administração: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
● Consultoria Imobiliária: 0,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo.
Resultado do GTWR11 no último exercício:
O Fundo teve rentabilidade de 6,75% em 2023.Programa de investimentos:
Para próximo exercício, o programa de investimentos previsto se atém à realização de manutenções e benfeitorias que visem a maximização do retorno do imóvel do fundo.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,2 bilhões
Patrimônio Líquido
R$ 828,0MMValor De Mercado
44º de 109Posição No Ifix
0,8%Participação no IFIX
11/Jul/2017Data de início
IndeterminadoPrazo
36.748Qt de cotistas
12.000.000Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Tivio Capital Distribuidora De T?tulos E Valores Mobiliarios Sa
03.384.738/0001-98 |
| Gestor | Votorantim Asset |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 2,5 milhões/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,21% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,21 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Ativa |
Últimos Destaques
Contrato de Escrituração de Cotas com Bradesco.
06/Mar/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Avaliação do FII Green Towers: R$1.172.745.000,00
30/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Fundo Imobiliário Green Towers (GTWR11) - Informações e Indicadores
15/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do GTWR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do GTWR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do GTWR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,2 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,2BI 98,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 22,4MM 1,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 10,6MM 0,9% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 163.079 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF3Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do GTWR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edificio de Escritório - Torre II (Central) | DF | 0,00% |
| Edificio de Escritório - Torre III (Norte) | DF | 0,00% |
| Edificio de Escritório - Torre I (Sul) | DF | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 69,00 03/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GTWR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
| data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 2 | 39 | 12,00% |
| 25/03/2024 | 2 | 19 | 12,00% |
| 22/03/2024 | 2 | 41 | 12,00% |
| 21/03/2024 | 7 | 23 | 12,00% |
| 20/03/2024 | 3 | 15 | 12,00% |
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,83 Valor | 1,20% DY | 31/Mar Data Base | 14/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$9,60 Rend. acum. 13,91% a.m. DY acum. R$0,80 Rend. médio 1,16% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2019 6 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o GTWR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
98CyRPfJSi8
Ct: GTWR11, irdm11, mgcr11 sinais de fumaça no horizonte e rbrd11 renegociação com a...
Cristian Tetzner 17/02/2022bLOmSku7H8U
Ct: igpm, dfs, custo cartas, abcp11, bbpo11, bbrc11, GTWR11, mgff11, shph11, thra11, vs...
Cristian Tetzner 29/04/2021sUp_EcWCMRQ
#sunoresponde - prof baroni e bv asset - mário e carolina - bbpo11, GTWR11 e outros
Suno Research 12/12/2019Relatórios e Comunicados de GTWR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
25/Mar/2025Fato Relevante
30/Dez/2024AGO - Edital de Convocação
09/Abr/2024Regulamento
04/Fev/2021AGE - Edital de Convocação
29/Nov/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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