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EDGA11
Edificio Galeria
Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 15.333.306/0001-37 ISIN BREDGACTF001 R$ 19,91 Cotação (24/Abr/2024) 0,32 P/VP (Deságio) R$0,0800 Último Rendimento (30/Abr/2024) 0,43% a.m. DY médio (12 meses) 6,88% Rentabilidade (12 meses) 57 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o EDGA11:
Fundo mono-imóvel, proprietário do Edifício Galeria, localizado no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel abriga 8 pavimentos de lajes corporativas, 5 lojas, 2 restaurantes com área de convivência, além de 1 mall localizado no térreo e subsolo.Taxas do Fundo
● Administração: 0,20% a.a. sobre o valor de mercado do Fundo.
● Consultoria: 2,5% a.m. sobre o o valor efetivamente recebido dos aluguéis.
Resultado do EDGA11 no último exercício:
O valor patrimonial da cota encerrou o exercício em R$ 61,30.Programa de investimentos:
O Fundo não possui investimentos programados para o exercício seguinte.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 239,9 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 75,9MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
09/Mai/2012Data de início
IndeterminadoPrazo
4.898Qt de cotistas
3.812.055Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 535,2 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,22% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,14 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Convocação para Assembleia Geral Extraordinária do FII
18/Abr/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2023: Fundos Imobiliários
29/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos Fundos de Investimento 2023
28/Fev/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do EDGA11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do EDGA11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do EDGA11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 239,9 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 236,3MM 98,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,7MM 1,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,5MM 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 24.844 M² VACÂNCIA 28,1 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do EDGA11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edificio Galeria | RJ | 28,13% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 19,91 24/Abr/2024 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do EDGA11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,0800 Valor | 0,40% DY | 23/Abr Data Base | 30/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$1,03 Rend. acum. 5,17% a.m. DY acum. R$0,09 Rend. médio 0,43% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2012 4 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentosVídeos recomendados
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Relatório Gerencial
02/Abr/2024Fato Relevante
25/Jan/2024AGO - Edital de Convocação
04/Mar/2020AGE - Edital de Convocação
05/Ago/2019Regulamento
09/Mai/2019 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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