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CXCE11B
Caixa Cedae
Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvelmono-inquilino CNPJ 10.991.914/0001-15 ISIN BRCXCECTF004 R$ 43,70 Cotação (19/Abr/2024) 0,68 P/VP (Deságio) R$0,42 Último Rendimento (15/Abr/2024) 0,94% a.m. DY médio (12 meses) 26,47% Rentabilidade (12 meses) 43 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o CXCE11B:
O FII Caixa CEDAE é um fundo imobiliário que iniciou suas atividades em 06/12/2004, lastreado em imóvel comercial localizado na Avenida Presidente Vargas, na cidade do Rio de Janeiro/RJ, que foi feito sob medida na modalidade turn-key e posteriormente locado à Companhia Estadual de Águas e Esgotos (CEDAE).Taxas do Fundo
Administração: a 5,00% sobre o resultado operacional líquido do Fundo.
Resultado do CXCE11B no último exercício:
Em atenção ao parágrafo único do artigo 10 da Lei nº 8.668/93 e de acordo com o Artigo 16 do seu Regulamento, o Fundo distribuirá aos seus cotistas até o dia 15 de cada mês, no mínimo 95% dos lucros auferidos no mês imediatamente anterior, apurados segundo o regime de caixa, com base no balancete referente ao último dia útil de cada mês.No exercício, o resultado ajustado pelo regime de caixa foi de R$ 16.563 mil.Devido os impactos locais e globais em função do COVID - 19 (Coronavírus), intensificados a partir de março de 2020, tem havido variação significativa na cotação dos diversos ativos financeiros negociados em mercados financeiros e bolsas de valores diversos, no Brasil e no exterior.
Tais variações podem ser temporárias, não existindo, porém, garantia de que não se estendam por períodos longos e/ou indeterminados, ou mesmo, que sejam intensificadas.
No entanto, em que pese o cenário de pandemia, não houve qualquer ocorrência que pudesse comprometer a distribuição de rendimentos mensais do Fundo durante o exercício de 2021.Ademais, em virtude da aprovação pelos cotistas do Fundo, por meio de Consulta Formal, da proposta de renovação do período locatício do imóvel de propriedade do Fundo, cumpre destacar que foi celebrado em 28/09/2021 pelo Fundo um novo contrato de locação com a CEDAE, o qual reflete os termos e condições dispostos na Proposta da Administradora, material que foi parte integrante da Consulta Formal realizada pela Administradora.Dessa forma, o novo prazo de locação do imóvel teve início em 28 de setembro de 2021 e se encerrará em 28 de setembro de 2031, de maneira que, a partir desse novo ciclo operacional do Fundo, a distribuição de rendimento aos cotistas terá como principal lastro o novo contrato de locação firmado com a CEDAE.
Programa de investimentos:
A Administradora avalia continuamente a necessidade de investimento no imóvel de propriedade do Fundo buscando sempre manter o edíficio em bom estado de conservação e uso.Site do Fundo Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 110,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 74,9MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
13/Jul/2009Data de início
IndeterminadoPrazo
3.577Qt de cotistas
1.712.950Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Caixa Economica Federal
00.360.305/0001-04 |
| Gestor | Caixa Econômica |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes Ltda |
| Taxa de Administração | R$ 558,7 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,51% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,33 |
| mandato | Desenvolvimento para Renda |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Convocação para Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas
28/Mar/2024 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informativo Mensal - Dezembro 2023
18/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Variação negativa no patrimônio do FII CAIXA CEDAE.
05/Jan/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do CXCE11B
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do CXCE11B
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do CXCE11B
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 110,2 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 104,2MM 94,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 7,1MM 6,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,1MM 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 19.938 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do CXCE11B.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edifício Nova CEDAE | RJ | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 43,70 19/Abr/2024 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CXCE11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,42 Valor | 0,97% DY | 28/Mar Data Base | 15/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$4,94 Rend. acum. 11,30% a.m. DY acum. R$0,41 Rend. médio 0,94% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2010 9 pagamentos 2011 8 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 13 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 10 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o CXCE11B?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
Cia10ZX4fPY
Ct: cedae fica (CXCE11b), cielo sai parcialmente (xppr11) e mall11 aumenta em feira de ...
Cristian Tetzner 26/03/2021Relatórios e Comunicados de CXCE11B
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
15/Abr/2024Fato Relevante
05/Jan/2024Regulamento
08/Mai/2023AGO - Edital de Convocação
29/Mar/2019AGE - Edital de Convocação
27/Abr/2018 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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