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CVPR11
CVPAR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE CRI
A classificar A classificar gestão Investidor Profissional CNPJ 38.294.329/0001-85 ISIN BRCVPRCTF002 R$ 0,00 Cotação (01/Jan/1900) 0,00 P/VP (Deságio) R$0,85 Último Rendimento (27/Jan/2026) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)
Resultado do CVPR11 no último exercício:
O fundo encerrou o ano com 3 empreendimentos (Colmeia Garden, Colmeia Vision e Yby) já performados (concluídos), sendo ambos os Colméias com quase todas as unidades vendidas e YBY com cerca de 60% vendido.A greve dos funcionários da Caixa afetaram marginalmente o desligamento das unidades entre setembro e outbro.
Após a inadimplência em fevereriro do ativo Haut 01 o qual foi retirado do fundo, assumimos uma distribuição mínima de R$ 0,10/cota.
Contudo realizamos uma distribuição extraordinária de R$ 3,72/cota em dezembro com base nas reservas acumuladas do fundo.
Tanto YBY quanto ambos os Colméias, estão em dia com seus pagamentos.
Especificamente em relação aos Colméias repactuamos os prazos de vencimento para dezembro de 2025 permitindo que a incorporadora trabalhe melhor os preços de venda das poucas unidades remanescentes em carteira.
Como forma de maximizar os ganhos dos recursos aplicados no caixa do fundo, iniciamos uma estratégia de alocação tática em fundos com perfil de carteira semelhante nossa tese (CRIs residências). Em outubro adquirimos cotas do MCRE11 e RBHY11 das gestoras Mauá Capital e Rio Bravo, respectivamente com expectativa de yields de 1,2% ao mês.
Programa de investimentos:
O fundo encontra-se investido em CRIs de empreendimentos residenciais 100% concluídos não tendo necessidade de aportes em investimentos não realizados.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 6,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 0,0Valor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
--Data de início
Prazo
2Qt de cotistas
67.891Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | - |
| Auditor | Ernst & Young Auditores Independentes S.s |
| Taxa de Administração | R$ 601,8 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 9,81% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 8,86 |
| mandato | |
|---|---|
| segmento | |
| gestão |
Últimos Destaques
Rendimentos não divulgados do CVPAR FII
20/Mai/2025 Aviso aos Cotistas Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Atualização de Preço de Emissão de Cotas
05/Mai/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Alteração na Oferta Pública de Cotas
05/Mai/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do CVPR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do CVPR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do CVPR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 6,1 milhões e está distribuido conforme abaixo
CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 5,2MM 84,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 856,2mil 14,0% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 139,2mil 2,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 80,0mil 1,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Fundos Imobiliários
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o CVPR11 possui em carteira.
CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)
| companhia | quantidade | valor |
|---|---|---|
| COMPANHIA PROVINCIA DE SECURITIZACAO | 10.000 | R$ 8,8MM |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 6.500 | R$ 6,9MM |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 12.613 | R$ 6,8MM |
| OURINVEST SECURITIZADORA SA | 12.000 | R$ 4,7MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 4.364 | R$ 4,4MM |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 3.000 | R$ 3,2MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 5.071 | R$ 3,0MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 2.919 | R$ 2,9MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 2.737 | R$ 2,7MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 10.141 | R$ 1,6MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 5.200 | R$ 1,5MM |
| VERT COMPANHIA SECURITIZADORA | 2.000 | R$ 1,1MM |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 2.572 | R$ 776,7mil |
| CANAL COMPANHIA DE SECURITIZACAO | 1.000 | R$ 606,9mil |
| HABITASEC SECURITIZADORA S.A. | 1.918 | R$ 562,5mil |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 0,00 01/Jan/1900 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do CVPR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,85 Valor | 0,00% DY | 20/Jan Data Base | 27/Jan Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$6,26 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,52 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2023 8 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 11 pagamentos 2026 1 pagamentoVídeos recomendados
Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o CVPR11
Relatórios e Comunicados de CVPR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Relatório Gerencial
27/Jan/2026Fato Relevante
05/Mai/2025Regulamento
29/Abr/2025 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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