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XTED11

TRX Edifícios Corporativos

  Escritórios   Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 15.006.267/0001-63 ISIN BRXTEDCTF006
R$ 5,95 Cotação (11/Ago/2022) 0,43 P/VP (Deságio) R$0,32 Último Rendimento (14/Jul/2016) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) -14,14%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o XTED11:
O Fundo monoativo, proprietário do Edifício Atlântico Office, localizado em Macaé/RJ.
O objetivo do XTED11 é aquisição de edifícios e empreendimentos corporativos já construídos, com o intuito de auferir renda decorrente do recebimento de receitas de locação dos imóveis e, ocasionalmente, da alienação dos ativos imobiliários, ou dos direitos creditórios vinculados ou decorrentes dos ativos imobiliários.

Taxas do Fundo
● Taxa de Administração: 0,2% a.a. sobre o Patrimônio Líquido
● Taxa de Gestão: 1% a.a. sobre o Valor de Mercado

Resultado do XTED11 no último exercício:
Embora o FII tenha contrato de locação ativo com instituição Educacional, o mesmo possui carência de 36 meses, impossibilitando o recebimento de receita durante esse período.

Programa de investimentos:
Não há investimentos programados para o próximo exercício.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 27,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 11,7MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
11/Ago/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
4.287
Qt de cotistas
1.965.425
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Trx Gestora
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 405,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 1,49% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,21
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise Comparativa do XTED11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do XTED11

Rentabilidade do XTED11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do XTED11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 27,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 27,1MM 99,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 23,6mil 0,1% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 159,6mil 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do XTED11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 12.245 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1RJ1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do XTED11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
ATLANTICO OFFICE - MACAERJ6.570 m²10,00%0,00,00%0,00,00%
GT PlazaSP5.674 m²140,00%97,0,00,00%0,0,00,00%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 5,95 11/Ago/2022

Indicadores de Mercado

-12,88% Var. 1 ano 0,43 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

2013 1 pagamento 2019 1 pagamento
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do XTED11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,32 Valor 5,43% DY 30/Jun Data Base 14/Jul Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2013 11 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 7 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o XTED11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
j63JQQKKPTw
Ct: copom, selic, bpml11, brcr11, btlg11, XTED11, cxtl11, trxl11, htmx11, sdil11, ggrc11
Cristian Tetzner 05/05/2021
lPaMawbHi8U
Ct: bcia11, bmlc11, fmof11, fpab11, htmx11, mcci11, patl11, rbco11, rcri11, XTED11 - v2
Cristian Tetzner 20/04/2021
wWwcR5fxp-g
XTED11 - fiis, o que já deu errado? | histórico do FII
Não Seja Manada 05/11/2019

Relatórios e Comunicados de XTED11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Trimestral
11/Ago/2022
Fato Relevante
04/Ago/2022
Informe Mensal
15/Jul/2022
Relatório Gerencial
15/Jul/2022
Regulamento
14/Nov/2018
Ver todos
Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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