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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações Rendimentos Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

VLOL11 Escritórios

Vila Olimpia Corporate

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Este Fundo investe no empreendimento Vila Olímpia Corporate (6 lajes comerciais na Torre B)
Escritóriospossui gestão PassivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 151,7Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 180,3Mi
P/VP
1,188
POSIÇÃO NO IFIX
55º de 90
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,4%
DATA DE INÍCIO
08/Ago/2012
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
3.344
QT DE COTAS
1.784.828
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 10.368 M² VACÂNCIA 7,3 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1 QT DE COTISTAS 3.344 QT DE COTAS 1.784.828 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Oliveira Trust Dtvm Sa
Gestor Rb Capital Investimentos Ltda.
Auditor Deloitte Touche Tohmatsu
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 415,2 mil/ano
Taxa de Performance Não Há
Percentual sobre o PL do FII 0,27% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,23
Valores baseados nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O resultado do Fundo para o exercício social findo em 31/12/2018 é de R$ 7.802 (em milhares de reais).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Durante o ano de 2018, o segmento de edificio corporativos classe A, em localizações centrais, apresentou melhora nos principais indicadores.

A região da Vila Olímpia, onde está situado o ativo do Fundo registrou absorção líquida de cerca de 35 mil m², encerrando o ano com vacância próxima a 10%. Com redução das áreas vagas e aumento da demanda, espera-se um incremento real nos valores de locação para o ano de 2019

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com base na Conjutura econômica apresentada no item anterior, o objetivo do Gestor do Fundo consistirá em focar no relacionamento com os atuais locatários para manutenção dos contratos, prospectar a locação das lajes vagas e maximizar a renda ao cotista.

Patrimônio do FII VLOL11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 153,1 milhões
PassivoR$ 1,5 milhões
patrimônio LíquidoR$ 151,7 milhões
total mantido para liquidezR$ 1,8 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 150,6 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
Vila Olímpia CorporateSP10.368 m²247,29%11,11,4,0,70,00%0,0,0,0,0100,00%R$ 94,0R$ 904,3mil

Cotações de VLOL11

$
última cotação R$ 101,00 (16/Abr/2019)
última cotação R$ 101,00 (16/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 78,00 (27/Jun/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 101,00 (16/Abr/2019)
Cotação/VP 1,188

Rendimentos de VLOL11

último rendimento R$ 0,41 0,40% (12/Abr/2019)
REND ACUM 12 MESES R$ 4,55 4,51%
REND médio 12 MESES R$ 0,38 0,38%
menor rend 12 MESES R$ 0,30 0,30%
maior rend 12 MESES R$ 0,53 0,52%

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