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SDIL11

SDI Rio Bravo Renda Logística

  Galpões Logísticos   Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 16.671.412/0001-93 ISIN BRSDILCTF004
R$ 89,54 Cotação (24/Mai/2022) 0,89 P/VP (Deságio) R$0,76 Último Rendimento (13/Mai/2022) 0,78% a.m. DY médio (12 meses) -1,23%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o SDIL11:
O FII SDI Rio Bravo Renda Logística tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial, notadamente galpões logísticos, preferencialmente nos Estados de São Paulo e/ou Rio de Janeiro.

Resultado do SDIL11 no último exercício:
O fundo obteve lucro positivo no ano de 2021, além de um incremento em sua renda de alugueis , porvenientes das aquisições realizadas no periodo, e da renovação de contrato realizados pela gestão, provando que os ativo que compoem a carteira do FII são de ótima qualidade e resilientes.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.


Programa de investimentos:
O FII SDI Rio Bravo Renda Logística tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial, notadamente galpões logísticos, preferencialmente nas regiões metropolitanas das capitais do país.

A parcela do patrimônio do Fundo não aplicada nos Ativos Imobiliários poderá ser aplicada em (i) cotas de fundos de investimento imobiliário (“Ativos de Renda Variável”); (ii) ativos de renda fixa, considerados de baixo risco de crédito, limitando-se a títulos públicos, letras de crédito imobiliário (LCI), certificados de depósito bancário de bancos que tenham classificação de riscos atribuída em escala nacional pela Standard & Poors, Fitch Ratings ou Moody’s, equivalente a “investment grade” ou fundos de investimento da classe Renda Fixa, observado que tais fundos de investimento poderão ser administrados pela Instituição Administradora ou por qualquer empresa do mesmo grupo econômico da Instituição Administradora (“Ativos de Renda Fixa”, e em conjunto com os Ativos de Renda Variável designados como “Ativos Financeiros”; sendo os Ativos Financeiros (“Ativos de Renda Fixa, e em conjunto com os Ativos Imobiliários designados simplesmente como “Ativos”).

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 643,2 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 572,6MM
Valor De Mercado
45º de 103
Posição No Ifix
0,7%
Participação no IFIX
16/Nov/2012
Data de início
Indeterminado
Prazo
56.118
Qt de cotistas
6.395.050
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Rio Bravo Investimentos Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Ltda
72.600.026/0001-81
Gestor Rio Bravo
Auditor Kpmg Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 4,8 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,75% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,76
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Logística
gestão Ativa

Análise Comparativa do SDIL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SDIL11

Rentabilidade do SDIL11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do SDIL11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 643,2 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 434,5MM 67,6% outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 120,2MM 18,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 10,6MM 1,6% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 4,5MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 203,5MM 31,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do SDIL11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 379.783 M² VACÂNCIA 2,6 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ2SP2MG1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SDIL11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Galpão ContagemMG174.474 m²10,00%0,0,00,00%0,0,039,69%
CD One ParkSP86.313 m²70,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,026,37%
Multimodal D Caxias - PátioRJ52.040 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,06,05%
Multimodal Duque de CaxiasRJ44.131 m²2218,75%25,0,25,19,190,00%0,25,0,0,021,73%
Galpão GuarulhosSP22.825 m²20,00%72,72,72,0,00,00%0,0,0,0,04,04%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o SDIL11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
BRCO11 - Bresco LogísticaGalpões Logísticos22.822R$ 2,3MM
RBRL11 - RBR LogGalpões Logísticos18.306R$ 1,6MM
MGCR11 - Mogno CRI High GradeRecebíveis Imobiliários3.576R$ 318,1mil
XPLG11 - XP LogísticaGalpões Logísticos1.760R$ 172,0mil
OUJP11 - Ourinvest JPPRecebíveis Imobiliários1.221R$ 113,0mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 89,54 24/Mai/2022

Indicadores de Mercado

-5,70% Var. 1 ano 0,89 P/VP Negócios/dia Volume/dia R$ Amort. 1 ano Volat. 1 ano
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano

Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SDIL11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
06/04/2022155,00%
18/03/2022135,00%
03/03/20222145,00%
02/03/2022155,00%
23/02/2022135,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,76 Valor 0,85% DY 29/Abr Data Base 13/Mai Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$8,43 Rend. acum. 9,41% a.m. DY acum. R$0,70 Rend. médio 0,78% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 12 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 5 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o SDIL11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Cristian Tetzner 05/05/2021

Relatórios e Comunicados de SDIL11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
16/Mai/2022
Informe Trimestral
13/Mai/2022
Relatório Gerencial
10/Mai/2022
Fato Relevante
21/Fev/2022
Regulamento
10/Ago/2020
Ver todos
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