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SARE11

Santander Renda de Aluguéis

  Híbrido Híbrido gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 32.903.702/0001-71 ISIN BRSARECTF006
R$ 44,67 Cotação (22/Fev/2024) 0,50 P/VP (Deságio) R$0,40 Último Rendimento (16/Fev/2024) 1,16% a.m. DY médio (12 meses) -10,51%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 2.770 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o SARE11:

O SARE11 tem por objetivo investir em imóveis comerciais preponderantemente nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro e distribuir mensalmente os rendimentos de aluguéis aos cotistas.

Taxa de Administração: 1,25% a.a. sobre o valor de Mercado do Fundo


Resultado do SARE11 no último exercício:

O Fundo Santander Renda de Aluguéis Fundo de investimento imobiliário (SARE11), no ano de 2022 distribuiu R$ 70.919.646,72 de rendimentos, isso equivale a R$ 7,68 por cota ( total no período de funcionamento). O resultado médio de distribuição por cota, foi de R$ 0,64 ao mês.

Programa de investimentos:

fundo permanece acompanhando o mercado imobiliário em busca de ótimas oportunidades de aquisição, a fim de maximizar o retorno para os seus cotistas.

Adicionalmente, estamos atento ao nosso portfolio de imóveis, monitorando nossos ativos com objetivo de manter sempre apto a gerar renda para o fundo.

 Linha do Tempo  Notificações
R$ 824,1 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 412,5MM
Valor De Mercado
65º de 109
Posição No Ifix
0,4%
Participação no IFIX
20/Dez/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
43.237
Qt de cotistas
9.234.329
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador S3 Caceis Brasil Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa
62.318.407/0001-19
Gestor Santander
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 6,7 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,82% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,73
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Locatária devolverá unidades do WT Morumbi, impacto na distribuição de rendimentos.
08/Fev/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informes de Rendimentos 2023 - Aviso
29/Jan/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Informações sobre o Fundo Imobiliário SARE11
26/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do SARE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do SARE11

Rentabilidade do SARE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do SARE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 824,1 milhões e está distribuido conforme abaixo

FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 560,4MM 68,0% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 246,4MM 29,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 22,5MM 2,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 7,8MM 1,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do SARE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 60.533 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do SARE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Galpão Logístico UtingaSP38.026 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,012,27%
Galpão Logístico Barueri - SPSP18.884 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,08,82%
COND. WORK BELA CINTRASP3.623 m²180,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,010,90%
Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o SARE11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FIItipocotasvalorP/VPreceita mensal
FII TM a classificar543.497.663R$ 425,4MM
IRDM11 - Iridium Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários522.407R$ 42,8MM
MCCI11 - Mauá Capital Recebíveis ImobiliáriosRecebíveis Imobiliários361.443R$ 34,2MM
KNHY11 - KINEA High Yield CRIRecebíveis Imobiliários242.467R$ 25,0MM
CPTS11 - Capitânia Securities IIRecebíveis Imobiliários2.722.380R$ 23,1MM
KNSC11 - Kinea SecuritiesRecebíveis Imobiliários1.377.040R$ 12,6MM
BTCR11 - BTG Pactual Crédito ImobiliárioRecebíveis Imobiliários1.198.872R$ 11,9MM
VGIP11 - Valora CRI Índice de PreçoRecebíveis Imobiliários460R$ 40,6mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 44,67 22/Fev/2024

Indicadores de Mercado

-25,59% Var. 1 ano 0,50 P/VP 2.770 Negócios/dia R$ 1,5MM Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 21,22% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do SARE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregãoqt contratosqt cotas alugadastaxa média
21/02/202425912,00%
20/02/20243812,00%
19/02/2024946912,00%
16/02/202429112,00%
15/02/202412112,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,40 Valor 0,90% DY 31/Jan Data Base 16/Fev Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,24 Rend. acum. 13,97% a.m. DY acum. R$0,52 Rend. médio 1,16% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o SARE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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#SARE11 - fundo tem cota amassada, mas aumenta n° de cotistas!
Vai Pelos Fundos 26/11/2023
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#rendapassiva #fundosimobiliários #fii #investimentos #dividendos #finanças #valeape...
Vai Pelos Fundos 20/11/2023
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SARE11 e sadi11: conheçam as estratégias de tijolo e papel da santander asset
Professor Baroni 15/08/2022
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Ct: a pesquisa das rendas e atualizações de mint11, plog11, qami11, rbco11, SARE11
Cristian Tetzner 30/07/2021

Relatórios e Comunicados de SARE11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
09/Fev/2024
Fato Relevante
08/Fev/2024
AGO - Edital de Convocação
13/Abr/2023
AGE - Edital de Convocação
22/Mar/2021
Regulamento
30/Out/2020
Ver todos
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