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Informações Gerais

RDES11 Escritórios

Renda De Escritórios

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Escritóriospossui gestão AtivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 61,4Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 52,3Mi
P/VP
0,851
POSIÇÃO NO IFIX
Não Participa do IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
DATA DE INÍCIO
20/Nov/2011
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
1.298
QT DE COTAS
742.000
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 16.929 M² VACÂNCIA 46,7 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PE2SP1BA1 QT DE COTISTAS 1.298 QT DE COTAS 742.000 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
Gestor Votorantim Asset Management Dtvm Ltda.
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 419,8 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,68% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,57
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador, com base nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A rentabilidade do fundo em 2017 foi de 4,19%, sendo que houve distribuição de rendimentos de R$ 2,9268/cota no ano.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O fundo tem sofrido com a taxa de vacância devido ao cenário econômico.

Com o grande número de entregas de imóveis, os locatários têm tido poder de barganha para migrar para prédios mais novos, com os proprietários oferecendo grandes descontos.

Com a volta da economia, a tendência é que haja maior oportunidades no mercado.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A administração trabalhará no sentido de aproveitar a melhora na economia para diminuir a vacância dos imóveis.

Patrimônio do FII RDES11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 62,1 milhões
PassivoR$ 646,3 mil
patrimônio LíquidoR$ 61,4 milhões
total mantido para liquidezR$ 1,2 milhões
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 60,4 milhões
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
Edifício Tenente NegrãoSP4.025 m²832,94%25,25,33,33,330,00%0,0,0,0,040,13%R$ 69,0R$ 186,5mil
Edifício Empresarial Center IPE4.249 m²1043,54%44,44,44,44,440,00%3,0,0,0,029,28%R$ 56,0R$ 136,1mil
Edifício Suarez TradeBA4.620 m²1266,67%58,67,58,58,670,00%40,0,0,0,017,78%R$ 53,0R$ 82,6mil
Edifício Empresarial Center IIPE4.035 m²1041,07%92,41,41,41,410,00%0,0,0,0,012,81%R$ 25,0R$ 59,5mil

Cotação de RDES11

$
Cotação Atual R$ 70,49 (22/Abr/2019)
última cotação R$ 70,49 (22/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 67,00 (11/Jul/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 76,00 (09/Mai/2018)
Cotação/VP 0,851

Rendimentos de RDES11

Último Rendimento
Valor DY Data
R$ 0,35 0,50% 12/Abr/2019
REND ACUM 12 MESES R$ 3,15 4,47%
REND médio 12 MESES R$ 0,26 0,37%
menor rend 12 MESES R$ 0,14 0,20%
maior rend 12 MESES R$ 0,52 0,74%

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