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Renda De Escritórios

  Escritórios
possui gestão AtivaInvestidores em Geral

Fundo constituído em 09/04/2012, com o objetivo de investir em imóveis não residenciais, por meio de aquisição e exploração dos seguintes ativos alvo: imóveis comerciais prontos; direitos relativos a imóveis, com a finalidade de venda, locação típica, além de outros ativos-alvo, conforme descrito no artigo 7o do seu Regulamento.

Taxas do Fundo
Administração: 0,48% sobre o valor do patrimônio líquido do fundo

Resultado do RDES11 no último exercício:
A rentabilidade do fundo em 2017 foi de 4,19%, sendo que houve distribuição de rendimentos de R$ 2,9268/cota no ano.

 Site do Fundo  Notificações
R$79,00 Cotação (14/Fev/2020) R$0,04 Último Rendimento (14/Fev/2020) 1,30% DY médio (12 meses) 28,44%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 65,9Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 58,6Mi
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
20/Nov/2011
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
2.147
QT DE COTISTAS
742.000
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 12.904 M² VACÂNCIA 51,1 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF PE2BA1 QT DE COTISTAS 2.147 QT DE COTAS 742.000 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
Gestor Votorantim Asset Management Dtvm Ltda.
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 493,3 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,75% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,66
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A rentabilidade do fundo em 2017 foi de 4,19%, sendo que houve distribuição de rendimentos de R$ 2,9268/cota no ano.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O fundo tem sofrido com a taxa de vacância devido ao cenário econômico.

Com o grande número de entregas de imóveis, os locatários têm tido poder de barganha para migrar para prédios mais novos, com os proprietários oferecendo grandes descontos.

Com a volta da economia, a tendência é que haja maior oportunidades no mercado.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

A administração trabalhará no sentido de aproveitar a melhora na economia para diminuir a vacância dos imóveis.

Destaques

Rendimento não-recorrente
01/Out/2019 Exibir Documento A distribuição de rendimentos do Fundo, realizada em 30/set/2019, de R$ 10,58 por Cota, inclui os seguintes valores:

(a) R$ 0,16 referentes aos resultados ordinários do Fundo;
(b) R$ 10,42 referentes ao rendimento líquido da venda do imóvel Tenente Negrão, formalizada em 20/09/2019.
Venda de Imóvel
20/Set/2019 Exibir Documento O Fundo vendeu um imóvel de sua propriedade, localizado na Rua Tenente Negrão em São Paulo, por R$ 28,84 milhões. Até o final do mês corrente publicaremos o valor de rendimento da operação para cada cotista, e, posteriormente, também os passos para a amortização do Fundo.

Relatórios Especiais

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Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do RDES11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

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Patrimônio do RDES11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 65,9Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 46,2Mi imóveis para aluguelR$ 20,1Mi total mantido para liquidez(R$ 833,3mil) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Edifício Suarez TradeBA4.620 m²1266,67%67,67,67,67,670,00%0,0,0,0,018,92%R$ 59,0mil
Edifício Empresarial Center IPE4.249 m²1043,54%44,44,44,44,440,00%0,0,0,0,014,21%R$ 44,3mil
Edifício Empresarial Center IIPE4.035 m²1041,07%41,41,41,41,410,00%0,0,0,0,012,37%R$ 38,5mil

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 79,00 14/Fev 8,89%
MENOR COT 12 MESES R$ 62,20 (13/Nov/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 81,00 (13/Fev/2020)
0,89 P/VP 52 Negócios/dia R$ 60,2mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 28,44% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,04 0,05% 31/Jan 14/Fev
R$ 12,28 Rend. Acum. 12 meses 15,55% DY 12 meses
R$ 1,02 Rend. médio 12 meses 1,30% DY Médio

Últimos Comunicados de RDES11

Informe Mensal
13/Fev/2020
Informe Trimestral
11/Fev/2020
Fato Relevante
10/Fev/2020
Informe Anual
28/Mar/2019
Regulamento
08/Mar/2018
Relatório Gerencial
31/Jan/2018
Data Comunicado Exibir
14/Fev/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
13/Fev/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
12/Fev/2020 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
11/Fev/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
10/Fev/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
10/Fev/2020 Rentabilidade
Outras Informações
31/Jan/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
16/Jan/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
16/Jan/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
27/Dez/2019 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
27/Dez/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
29/Abr/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
25/Abr/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
28/Mar/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
27/Mar/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
27/Mar/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
27/Mar/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
14/Mai/2018 Outros Relatórios
Relatórios
08/Mar/2018 Regulamento
Regulamento
16/Fev/2018 Perfil do Fundo
Outras Informações
31/Jan/2018 Relatório Gerencial
Relatórios
28/Nov/2017 AGE - Outros Documentos
Assembleia
16/Jun/2017 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
01/Jun/2017 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
29/Mai/2017 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
28/Abr/2017 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
01/Fev/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
31/Out/2016 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
21/Out/2016 Outros Documentos
Outras Informações
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos
16/Ago/2016 Relação das demandas judiciais ou extrajudiciais
Informes Periódicos

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