A luz está apagada!

Fundos

PQDP11

 Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações e Mercado Rendimentos Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo Notificações

PQDP11

Parque Dom Pedro Shopping Center

  Shoppings
possui gestão PassivaInvestidores em Geral


Resultado do PQDP11 no último exercício:
O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 165,75 a.a.
por cota, valor 2,78% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 161,27), o que representa um Dividend Yield de 5,52% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 3.000,00).

 Notificações
R$3.744,00 Cotação (20/Jan/2020) R$15,84 Último Rendimento (20/Jan/2020) 0,39% DY médio (12 meses) 29,72%  Rentabilidade acumulada Rentabilidade (12 meses) R$ 808,2Mi
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 892,9Mi
VALOR DE MERCADO
20º de 100
POSIÇÃO NO IFIX
1,4%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
19/Jun/2009
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
4.335
QT DE COTISTAS
238.477
QT DE COTAS
Outras Informações
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 127.321 M² VACÂNCIA 2,0 % INADIMPLÊNCIA 8,3 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 1 QT DE COTISTAS 4.335 QT DE COTAS 238.477 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
Gestor Não Informado
Auditor Ernst & Young Terco Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 1,7 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,21% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 7,27
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Shoppings
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 165,75 a.a.
por cota, valor 2,78% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 161,27), o que representa um Dividend Yield de 5,52% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 3.000,00).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período findo teve eventos não recorrentes que impactaram diretamente em diversos setores na economia, com destaque para a greve geral dos caminhoneiros, Copa do Mundo e eleições presidenciais.

Especificamente no setor imobiliário, o ciclo de juros baixos e oferta de crédito foi benéfico por provocar migração de investimentos.

O setor de shopping centers, apesar de também ter sido impactado pelos eventos descritos acima, vem demonstrando resiliência em relação aos demais setores imobiliários, principalmente em relação à vacância observada.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentemente consumo, com impactos na vacância e venda em shoppings, melhorando os resultados do fundo.

Relatórios Especiais

Gostaria de ter a opinião de um especialista renomado sobre os Fundos Imobiliários? Nós temos uma recomendação para te ajudar a tirar maior proveito dos FIIs.

Relatório Semanal desmistificandoFII

Análise Comparativa do PQDP11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do PQDP11

Patrimônio do PQDP11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 808,2Mi e está distribuido conforme abaixo

R$ 403,1Mi FIIR$ 393,7Mi imóveis para aluguelR$ 11,7Mi total mantido para liquidezR$ 3,1Mi outros(R$ 8,7Mi) Passivo
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Parque Dom Pedro Shopping127.321 m²4502,00%3,5,3,3,28,30%12,7,8,11,851,63%R$ 1,9Mi

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 3.744,00 20/Jan 23,56%
MENOR COT 12 MESES R$ 3.000,00 (12/Ago/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 3.990,00 (27/Dez/2019)
1,10 P/VP 26 Negócios/dia R$ 204,9mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 29,72% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 15,84 0,42% 30/Dez 20/Jan
R$ 176,03 Rend. Acum. 12 meses 4,70% DY 12 meses
R$ 14,67 Rend. médio 12 meses 0,39% DY Médio

Últimos Comunicados de PQDP11

Informe Mensal
15/Jan/2020
Relatório Gerencial
29/Dez/2019
Informe Trimestral
13/Nov/2019
Regulamento
11/Nov/2019
Informe Anual
12/Mar/2019
Fato Relevante
21/Dez/2018
Data Comunicado Exibir
15/Jan/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
30/Dez/2019 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
29/Dez/2019 Relatório Gerencial
Relatórios
13/Nov/2019 Informe Trimestral
Informes Periódicos
11/Nov/2019 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
11/Nov/2019 Regulamento
Regulamento
06/Nov/2019 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
22/Out/2019 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
22/Out/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
12/Jul/2019 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
21/Mar/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
14/Mar/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
12/Mar/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
12/Fev/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
31/Jan/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
11/Jan/2019 Rentabilidade
Outras Informações
21/Dez/2018 Fato Relevante
Fato Relevante
01/Dez/2017 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
24/Fev/2017 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
29/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
01/Set/2016 Outros Relatórios
Relatórios
26/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos

Comentários sobre PQDP11

Comentários sobre PQDP11

Comentários sobre PQDP11