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LUGG11

Luggo

  Renda Residencial Renda Residencial gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 34.835.191/0001-23 ISIN BRLUGGCTF007
R$ 79,79 Cotação (22/Fev/2024) 0,65 P/VP (Deságio) R$0,52 Último Rendimento (16/Fev/2024) 0,71% a.m. DY médio (12 meses) 18,01%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 105 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o LUGG11:

O Luggo FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos imobiliários de natureza residencial e é o primeiro fundo residencial, 100% de aluguel no Brasil.

Taxas do Fundo
- Administração: 0,76% a.a. que engloba os serviço do Administrador e do Consultor Imobiliário.
- Performance: 20% da rentabilidade do Fundo que exceder 110% da variação do CDI.

Resultado do LUGG11 no último exercício:

O Fundo distribuiu R$ 6.724.196,82 de rendimentos no período findo em 30/06/2023.

Programa de investimentos:

Para os meses de julho a setembro estão previstos investimentos para a finalização dos acabamentos, instalações de mobiliário do Ed.

Luggo Inter Residence (Ed.

Tipuana), adquirido em março de 2023.

Também estão sendo realizadas obras de revitalização das fachadas dos Ed.

Ecoville e Lindoia, ambos em Curitiba/PR, como parte do plano de manutenção e geração de valor dos ativos, e consequentemente maior atratividade para locação.

O término previsto é Out/2023.Além disso, para os próximos exercícios a gestão continuará ativamente buscando oportunidades de negócio que aumentem a rentabilidade, mantendo a estratégia de promover maior liquidez para o fundo.

 Site do Fundo  Linha do Tempo  Notificações
R$ 139,6 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 90,2MM
Valor De Mercado
Não Participa do IFIX
Posição No Ifix
Participação no IFIX
20/Ago/2019
Data de início
Indeterminado
Prazo
6.904
Qt de cotistas
1.130.706
Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Inter Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários
18.945.670/0001-46
Gestor Inter Asset
Auditor Grant Thornton Auditoria E Consultoria Ltda
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 737,3 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,53% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,65
Valores baseados nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Residencial
gestão Ativa

Últimos Destaques

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Relatório Gerencial do Fundo de Investimento Imobiliário LUGGO - Dezembro/23
12/Jan/2024 Relatórios Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Relatório Gerencial do Fundo LUGGO - Outubro/23
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Análise Comparativa do LUGG11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do LUGG11

Rentabilidade do LUGG11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do LUGG11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 139,6 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 136,4MM 97,7% Disponibilidades Disponibilidades R$ 2,1MM 1,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 848,6mil 0,6% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do LUGG11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 25.600 M² VACÂNCIA 14,0 % INADIMPLÊNCIA 1,5 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF MG2PR2SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do LUGG11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablunid locáveisvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
Luggo CenariumSP6.063 m²1201,23%1,0,0,0,10,61%0,1,1,1,131,51%
Luggo LindoiaPR5.896 m²1282,18%1,1,2,1,22,54%1,3,2,3,328,28%
Luggo CipresteMG5.349 m²1161,59%2,0,0,1,20,84%0,1,1,1,119,99%
Luggo EcovillePR4.569 m²884,34%1,1,2,3,43,10%2,4,3,3,318,19%
Luggo Inter Residence MG3.723 m²3883,08%830,00%02,02%

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 79,79 22/Fev/2024

Indicadores de Mercado

10,94% Var. 1 ano 0,65 P/VP 105 Negócios/dia R$ 53,6mil Volume/dia R$ R$0,00 Amort. 1 ano 14,70% Volatilidade
Exibir gráfico aprimorado
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do LUGG11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,52 Valor 0,65% DY 31/Jan Data Base 16/Fev Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$6,79 Rend. acum. 8,51% a.m. DY acum. R$0,57 Rend. médio 0,71% a.m. DY médio
Tabela
Exibir gráfico aprimorado
Rendimentos pagos por ano
2020 12 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 2 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o LUGG11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
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Entenda mais sobre fiis residenciais e o mercado de aluguel - LUGG11
Professor Baroni 27/10/2020
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LUGG11 - LUGGo fundo de investimento imobiliário | fiique tranquilo
Fiique Tranquilo 12/03/2020

Relatórios e Comunicados de LUGG11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Relatório Gerencial
16/Fev/2024
AGO - Edital de Convocação
28/Set/2023
Fato Relevante
13/Fev/2023
Regulamento
23/Nov/2022
AGE - Edital de Convocação
11/Dez/2019
Ver todos
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