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HCRI11

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Informações Gerais Análise do Administrador Patrimônio do FII Cotações Rendimentos Comunicados Comentários Comparativo

Informações Gerais

HCRI11 Hospitais

Hospital da Criança

DESCRIÇÃO GERAL DO FUNDO

Hospitaispossui gestão PassivaInvestidores em Geral

PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 52,6Mi
VALOR DE MERCADO
R$ 72,4Mi
P/VP
1,376
POSIÇÃO NO IFIX
86º de 90
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
0,2%
DATA DE INÍCIO
10/Mar/2000
PRAZO
Indeterminado
QT DE COTISTAS
2.138
QT DE COTAS
200.000
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 5.518 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1 QT DE COTISTAS 2.138 QT DE COTAS 200.000 PÚBLICO ALVO Investidores em Geral ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
Gestor Não Informado
Auditor Kpmg Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS DE ADMINISTRAÇÃO E PERFORMANCE
Taxa de Administração R$ 212,6 mil/ano
Taxa de Performance Não Há
Percentual sobre o PL do FII 0,40% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,06
Valores baseados nos 4 últimos informes trimestrais
CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Hospital
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 27,49 a.a.
por cota, o que representa um Dividend Yield de 9,09% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2018 (R$ 302,50).

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O período findo teve eventos não recorrentes que impactaram diretamente em diversos setores na economia, com destaque para a greve geral dos caminhoneiros, Copa do Mundo e eleições presidenciais.

Especificamente no setor imobiliário, o ciclo de juros baixos e oferta de crédito foi benéfico por provocar migração de investimentos.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Com a taxa de juros nos mais baixos níveis da série histórica e sem pressões inflacionárias esperadas no curto prazo, o que poderia gerar novo ciclo de alta da Selic, o cenário para investimentos imobiliários se mostra sólido.

A recuperação econômica, principalmente em relação a emprego e renda ainda se desenvolve em ritmo lento, mas a aprovação das reformas econômicas pelo novo governo pode gerar novo fluxo de investimentos.

Nesse cenário, e especialmente se o grau de investimento voltar à pauta, é esperado aquecimento nos níveis de emprego, renda, e consequentemente consumo, com impactos positivos esperados para o setor imobiliário.

Patrimônio do FII HCRI11

ATIVO E PASSIVO
tipovalor
AtivoR$ 53,4 milhões
PassivoR$ 754,9 mil
patrimônio LíquidoR$ 52,6 milhões
total mantido para liquidezR$ 154,6 mil
PATRIMÔNIO INVESTIDO
subtipovalor
imóveis para aluguelR$ 52,6 milhões
outros fundosR$ 154,8 mil
Imóveis Para Aluguel
nome do imóvelufmapaablunidadesvacância1inadimplência2pesoaluguel/m2receita mensal
Hospital da CriançaSP5.518 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,099,82%R$ 132,0R$ 730,4mil

Cotações de HCRI11

$
última cotação R$ 362,11 (16/Abr/2019)
última cotação R$ 362,11 (16/Abr/2019)
MENOR COT 12 MESES R$ 280,25 (19/Jun/2018)
MAIOR COT 12 MESES R$ 369,95 (05/Abr/2019)
Cotação/VP 1,376

Rendimentos de HCRI11

último rendimento R$ 2,52 0,70% (18/Abr/2019)
REND ACUM 12 MESES R$ 30,50 8,42%
REND médio 12 MESES R$ 2,54 0,70%
menor rend 12 MESES R$ 1,77 0,49%
maior rend 12 MESES R$ 2,60 0,72%

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