GARE11

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Guardian Real Estate

Galpões Logísticos Galpões Logísticos gestão AtivaInvestidores Qualificados CNPJ 37.295.919/0001-60 ISIN BRGARECTF001 R$ 8,08 Cotação (20/Dez/2024) 0,88 P/VP (Deságio) R$0,0920 Último Rendimento (06/Dez/2024) 1,08% a.m. DY médio (12 meses) 9,28% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 29.940 Negócios por dia (Liquidez)

Benchmark:

IPCA + 6% a.a.

Resultado do GARE11 no último exercício:

No exercício social findo do fundo em 31/12/2023 foi apurado o lucro no montante de R$ 98.400.094,48 sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 135.245.974,13 ; Outras Receitas Operacionais no valor de R$ 43.644.809,40 e as demais despesas no valor de R$ 80.490.689,05.

Programa de investimentos:

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 1,4 bilhões

Patrimônio Líquido

R$ 1,2BI

Valor De Mercado

64º de 109

Posição No Ifix

0,4%

Participação no IFIX

02/Out/2020

Data de início

Indeterminado

Prazo

279.258

Qt de cotistas

147.458.223

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Banco Daycoval Sa 62.232.889/0001-90
Gestor	Guardian Capital Gestora
Auditor	Ernst & Young Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 4,6 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,34% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,03

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Híbrido
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Venda de imóvel em Vitória de Santo Antão

05/Dez/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Detalhes da 6ª Emissão de Cotas.

04/Nov/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Emissão de cotas do Fundo Imobiliário

30/Out/2024 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do GARE11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do GARE11

Rentabilidade do GARE11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do GARE11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,4 bilhões e está distribuido conforme abaixo

outros Detalhamento outros Detalhamento R$ 768,6MM 56,9% imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 410,3MM 30,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 193,6MM 14,3% CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 79,8MM 5,9% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do GARE11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 2.010.963 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF 2RS1

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do GARE11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Cachoerinha	RS	2.002.898 m²	1	0,00%	0,0,0	0,00%	0,0,0	0,00%
Canoas/ RS		7.040 m²	1	0,00%	0,0,0	0,00%	0,0,0	0,00%
São José dos Campos		1.025 m²	1	0,00%	0,0,0	0,00%	0,0,0	0,00%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o GARE11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor	P/VP	receita mensal
ARTEMIS 2022 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI	a classificar	675	R$ 469,8MM

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	valor
BRF SA	1	1	1	R$ 145,7MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO	4	366	42.937	R$ 38,3MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO	4	11	1	R$ 38,0MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO	4	12	1	R$ 38,0MM
HABITASEC SECURITIZADORA SA	17	2	28.620	R$ 28,4MM
OPEA SECURITIZADORA S.A.	163	1	17.571	R$ 17,4MM
TRUE SECURITIZADORA S.A.	1	236	18.456.492	R$ 16,9MM
BARI SECURITIZADORA S.A	24	1	1	R$ 15,2MM
BARI SECURITIZADORA S.A	24	1	1	R$ 15,2MM
CALILA ADMINISTRAÇÃO E COMÉRCIO S.A.	1	163	7.000	R$ 6,2MM
HABITASEC SECURITIZADORA SA	1	213	4.959	R$ 4,9MM
HABITASEC SECURITIZADORA SA	1	181	4.579	R$ 4,6MM
SENDAS DISTRIBUIDORA S.A.	1	85	3.950	R$ 2,9MM
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO	4	224	1.000	R$ 950,9mil
BARI SECURITIZADORA S.A	1	79	2.000	R$ 915,1mil
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO	4	224	678	R$ 644,7mil
VIADUTO SOLUÇÕES LOGÍSTICAS S.A.	24	3	45	R$ 42,7mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 8,08 20/Dez/2024

Indicadores de Mercado

-12,84% Var. 1 ano

0,88 P/VP

29.940 Negócios/dia

R$ 7,9MM Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

11,38% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do GARE11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

data pregão	qt contratos	qt cotas alugadas	taxa média
27/03/2024	6	12.807	2,00%
26/03/2024	6	1.433	2,00%
25/03/2024	5	39	2,00%
22/03/2024	4	45	2,00%
21/03/2024	10	9.175	2,00%

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,0920 Valor

1,14% DY

29/Nov Data Base

06/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$1,05 Rend. acum. 13,00% a.m. DY acum. R$0,09 Rend. médio 1,08% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2020 1 pagamento 2021 11 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o GARE11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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GARE11: vale a pena entrar na 6ª emissão de cotas? | raio-fiis 16

Professor Baroni 14/11/2024

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Faz sentido #trxf11 e #GARE11 na mesma carteira? dentre outras perguntas.

Vai Pelos Fundos 17/08/2024

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GARE11: fii de tijolo pagando quase 1% ao mês. #fiis #fiidetijolo

Professor Baroni 02/08/2024

Relatórios e Comunicados de GARE11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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