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BBPO11

BB Progressivo II

  Agências Bancárias
possui gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 14.410.722/0001-29 ISIN BRBBPOCTF003

O Fundo foi criado com o objetivo de adquirir imóveis do Banco do Brasil (principalmente agências bancárias), para alugá-los em seguida para o próprio BB por 10 anos inicialmente, podendo renovar esse período ao seu término.

Resultado do BBPO11 no último exercício:
A rentabilidade do fundo no 1º semestre de 2019 foi de 5,87%.

Programa de investimentos:
No próximo período, o Administrador planeja continuar com o plano de investimentos e reparos necessários aos imóveis que já vem sendo aplicado.

 LINHA DO TEMPO
R$138,50 Cotação (22/Set/2020) R$1,08 Último Rendimento (15/Set/2020) 0,77% a.m. DY médio (12 meses) 0,70%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 2.026 Negócios por dia (Liquidez) 1,37 P/VP (Ágio) R$ 1,6 bilhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 2,2BI
VALOR DE MERCADO
7º de 81
POSIÇÃO NO IFIX
2,8%
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
23/Ago/2012
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
73.120
QT DE COTISTAS
15.919.690
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Votorantim Asset Management Dtvm Ltda
03.384.738/0001-98
Gestor Votorantim Asset Management Dtvm Ltda.
Auditor Ernst & Young Auditores Independentes S.s.
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 6,6 milhões/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,41% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 0,41
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Lajes Corporativas
gestão Passiva

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

A rentabilidade do fundo no 1º semestre de 2019 foi de 5,87%.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

O Fundo realiza investimento em imóveis que podem ser classificados em duas categorias: edifícios comerciais e lojas (agências).A distribuição dos imóveis do fundo por 33 cidades brasileiras em 14 estados possibilita a diversificação de risco em relação aos investimentos feitos pelos cotistas.

Desta forma, a gestão do fundo é orientada para o acompanhamento do mercado imobiliário em todo o território nacional.

Para o ano de 2018, novamente, é esperado que ocorra pouca absorção no mercado imobiliário, contribuindo assim para a alta taxa de vacância.

Esses níveis não serão maiores devido às pré-locações e a flexibilidade da parte dos proprietários para conceder carência e descontos nos valores pedidos de locação, contribuindo para que os valores médios de locação dos imóveis comerciais diminuíssem.De forma geral, acreditamos que para o aumento da taxa de ocupação e uma melhor remuneração dos recursos investidos, há a necessidade de uma retomada do crescimento da economia que permita as empresas manterem um regime de produção mais ativo, o que deve ocorrer em ritmo lento nos próximos 6 meses.

Para o Fundo, entretanto, esse cenário não nos gera preocupação, visto que os contratos de locação com o Banco do Brasil têm vencimento apenas em 2022, e reajustes já previstos em contrato em função do IPCA para todos os anos.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

Para o período seguinte, o fundo deve continuar distribuindo a renda decorrente do aluguel do imóveis, sendo que é contratualmente acertado que em agosto/20 haverá o reajuste dos alugueis pelo IPCA.

Análise Comparativa do BBPO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do BBPO11

Patrimônio do BBPO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,5BI 92,8% Disponibilidades Disponibilidades R$ 90,1MM 5,6% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 10,5MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 1,8MM 0,1%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do BBPO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 423.153 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP30RJ8MG6DF4PR4RS3SC2SE1CE1GO1PA1AM1MS1MT1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do BBPO11.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
ED. SEDE IIIDF46.054 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,019,23%R$ 3,4MM
CSL SÃO PAULO 1SP29.550 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,07,28%R$ 1,3MM
CSL SÃO PAULO 1SP29.550 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,45%R$ 436,8mil
AG. BELO HORIZONTEMG18.909 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,28%R$ 584,8mil
AG. TAMOIOSMG14.830 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,84%R$ 506,3mil
CSL CURITIBAPR14.620 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,97%R$ 707,8mil
CSL BELO HORIZONTEMG14.176 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,03,28%R$ 584,8mil
CSL BRASILIAGO11.133 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,30%R$ 410,1mil
AG. BELÉM-CENTROPA10.515 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,23%R$ 397,6mil
AG. MANAUSAM9.270 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,86%R$ 331,6mil
AG. BONFIMSP8.171 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,22%R$ 217,5mil
AG. AFONSO PENAMS8.103 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,47%R$ 262,1mil
AG. MARINGAPR7.623 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,95%R$ 169,4mil
AG. PONTA GROSSAPR7.563 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,67%R$ 119,5mil
AG. CAMPOS GOYTACAZESRJ7.323 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,73%R$ 308,4mil
AG. IPIRANGA-SPSP7.007 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,26%R$ 224,6mil
AG. FLORIANOPOLISSC6.789 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,43%R$ 255,0mil
AG. CENTRO SOROCABASP6.615 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,77%R$ 137,3mil
AG. JUIZ DE FORAMG6.587 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,76%R$ 313,8mil
AG. SAO JOSE DOS CAMPOSSP6.501 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,96%R$ 171,2mil
AG. UBERLANDIAMG6.241 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,05%R$ 187,2mil
AG. GENERAL VALADAOSE6.078 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,13%R$ 201,5mil
AG. ARAÇATUBASP6.071 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,83%R$ 148,0mil
AG. CAMPOS ELISEOSSP5.991 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,05%R$ 187,2mil
AG. CAMPINASSP5.982 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,07%R$ 190,8mil
AG CAXIAS SULRS5.779 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,79%R$ 140,8mil
AG. ALDEOTACE5.477 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,32%R$ 235,3mil
AG. CARIJÓSMG5.407 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,21%R$ 215,7mil
PSO PIRACICABASP5.122 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,96%R$ 171,2mil
AG. SANTO AMARO PAULISTASP4.880 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,42%R$ 253,2mil
AG. TOLEDOPR4.696 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,51%R$ 90,9mil
AG. ASA NORTE 504DF4.594 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,68%R$ 299,5mil
AG PASSO FUNDORS4.526 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,54%R$ 96,3mil
AG. NITEROI (RJ)RJ4.431 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,23%R$ 219,3mil
SUPER VAR E GOV RSRS4.280 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,85%R$ 151,5mil
AG. BRASSP4.247 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,79%R$ 140,8mil
AG. PRAÇA RUI BARBOSASP4.086 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,76%R$ 135,5mil
AG. NOSSA SENHORA LAPASP3.878 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,08%R$ 192,6mil
SAO CAETANO DO SULSP3.733 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,61%R$ 108,8mil
AG. PRAÇA XV DE NOVEMBROSC3.664 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,87%R$ 155,1mil
AG. RIBEIRAO PRETO SPSP3.643 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,49%R$ 87,4mil
AG. DUQUE DE CAXIASRJ3.536 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,59%R$ 105,2mil
SUPER VAR E GOV MTMT3.348 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,22%R$ 39,2mil
AG. SAO JOSE RIO PRETO SPSP3.043 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,58%R$ 103,4mil
AG. BAIRRO BOM RETIROSP2.963 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,74%R$ 131,9mil
AG. VILA CARRAOSP2.538 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,59%R$ 105,2mil
AG. PRACA DA ARVORESP2.506 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,72%R$ 128,4mil
AG. PINHEIROSSP2.375 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,93%R$ 165,8mil
AG. MOEMASP2.354 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,33%R$ 237,1mil
AG. PENHA FRANCASP2.312 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,58%R$ 103,4mil
AG. CASA VERDESP2.268 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,50%R$ 89,1mil
AG. FREGUESIA DO OSP2.259 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,54%R$ 96,3mil
AG. CATEDRAL SOROCABASP2.089 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,31%R$ 55,3mil
AG. ZONA SULRJ2.062 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,02,29%R$ 408,3mil
AG. SANTANASP2.062 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,71%R$ 126,6mil
AG. BROOKLIN PAULISTASP1.843 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,72%R$ 128,4mil
AG. CINELANDIARJ1.834 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,12%R$ 199,7mil
AG. ASA SUL 507DF1.758 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,69%R$ 123,0mil
AG. ANA ROSASP1.689 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,66%R$ 117,7mil
AG. PARAISOSP1.447 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,80%R$ 142,6mil
AG LEBLONRJ1.373 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,57%R$ 279,9mil
AG. JACAREPAGUARJ1.301 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,46%R$ 82,0mil
AG. TIJUCARJ1.292 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,84%R$ 149,8mil
AG. CONJUNTO NACIONALDF1.207 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,01,29%R$ 230,0mil
CRI - Certificados de Recebíveis Imobiliários

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.

- A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo CRI.

companhiaemissãosériequantidadeindexadorspreadvalor
Gaia Securitizadora5Não informado-R$ 10,4MM

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 138,50 22/Set -7,77%
MENOR COT 12 MESES R$ 124,00 (23/Mar/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 171,60 (30/Dez/2019)
1,37 P/VP 2.026 Negócios/dia R$ 3,5MM Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 0,70% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 1,08 0,78% 31/Ago 15/Set
R$ 12,72 Rend. Acum. 12 meses 9,18% DY 12 meses
R$ 1,06 Rend. médio 12 meses 0,77% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

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Fiique Tranquilo 04/06/2019

Relatórios e Comunicados de BBPO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
14/Set/2020
Relatório Gerencial
10/Set/2020
Informe Trimestral
14/Ago/2020
Fato Relevante
02/Jan/2018
Regulamento
27/Out/2017

Para acessar todos os documentos de BBPO11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de BBPO11
Data Comunicado Exibir
14/Set/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
10/Set/2020 Relatório Gerencial
Relatórios
03/Set/2020 Rentabilidade
Outras Informações
31/Ago/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
14/Ago/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
08/Jul/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
01/Nov/2019 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
31/Out/2019 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
03/Out/2019 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
03/Out/2019 AGO - Outros Documentos
Assembleia
01/Out/2019 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
01/Out/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
30/Set/2019 Informe Anual
Informes Periódicos
02/Jan/2018 Fato Relevante
Fato Relevante
27/Out/2017 AGO/E - Sumário das Decisões
Assembleia
27/Out/2017 Regulamento
Regulamento
27/Out/2017 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
06/Out/2017 Relatório Anual
Relatórios
06/Out/2017 Outros Documentos
Outras Informações
28/Set/2017 AGO/E - Proposta do Administrador
Assembleia
28/Set/2017 AGO/E - Outros Documentos
Assembleia
27/Set/2017 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia
29/Dez/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
29/Dez/2016 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
30/Set/2016 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador