Super Filtro Agências Bancárias
Sobre o BBPO11:
O Fundo de Investimento Imobiliário BB Progressivo II foi criado com o objetivo de adquirir imóveis pertencentes ao Banco do Brasil e alugá-los ao próprio Banco do Brasil através de contratos de locação atípicos com prazo de 10 anos. Após avaliação técnica com empresa de consultoria especializada e definição estratégica com o Banco do Brasil, foram escolhidos 64 imóveis para compor a carteiro do fundo, divididos entre agências bancárias e prédios comerciais por todo país.
Findos os prazos de locação, o locatário terá a prerrogativa na renovação das locações, podendo ser celebrados contratos de locação convencional, sob o regime da Lei nº 8.245/91. Caso não ocorra a renovação das locações ao dito locatário, ou na hipótese de rescisão de qualquer dos contratos de locação atípica, a Instituição Administradora poderá locar os Ativos Alvo a terceiros ou promover sua alienação pelo Fundo, a seu exclusivo critério.
Taxas do Fundo
Taxa de Administração: 0,277% a.a. sobre o valor do patrimônio líquido
Benchmark: 8,5% a.a.
Resultado do BBPO11 no último exercício:
A rentabilidade do fundo no exercício findo em 30/06/2022 foi de 4,09%.
Programa de investimentos:
No próximo período,
o Administrador planeja continuar com o plano de investimentos e reparos necessários aos imóveis que já vem sendo aplicado.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Bv Distribuidora De Títulos E Valores Mobiliários Sa
03.384.738/0001-98 |
Gestor | Votorantim Asset |
Auditor | Pricewaterhousecoopers - Pwc |
Taxa de Administração | R$ 3,9 milhões/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,24% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 0,24 |
mandato | Renda |
---|---|
segmento | Lajes Corporativas |
gestão | Passiva |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,5BI 94,9% Disponibilidades Disponibilidades R$ 73,8MM 4,6% CRI Detalhamento CRI Detalhamento R$ 11,5MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 20,4MM 1,3% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
ED. SEDE III | DF | 0,00% |
CSL SÃO PAULO 1 | SP | 0,00% |
CSL SÃO PAULO 1 | SP | 0,00% |
AG. BELO HORIZONTE | MG | 0,00% |
AG. TAMOIOS | MG | 0,00% |
CSL CURITIBA | PR | 0,00% |
CSL BELO HORIZONTE | MG | 0,00% |
CSL BRASILIA | GO | 0,00% |
AG. BELÉM-CENTRO | PA | 0,00% |
AG. MANAUS | AM | 0,00% |
AG. BONFIM | SP | 0,00% |
AG. AFONSO PENA | MS | 0,00% |
AG. MARINGA | PR | 0,00% |
AG. PONTA GROSSA | PR | 0,00% |
AG. CAMPOS GOYTACAZES | RJ | 0,00% |
AG. IPIRANGA-SP | SP | 0,00% |
AG. FLORIANOPOLIS | SC | 0,00% |
AG. CENTRO SOROCABA | SP | 0,00% |
AG. JUIZ DE FORA | MG | 0,00% |
AG. SAO JOSE DOS CAMPOS | SP | 0,00% |
AG. UBERLANDIA | MG | 0,00% |
AG. GENERAL VALADAO | SE | 0,00% |
AG. ARAÇATUBA | SP | 0,00% |
AG. CAMPOS ELISEOS | SP | 0,00% |
AG. CAMPINAS | SP | 0,00% |
AG CAXIAS SUL | RS | 0,00% |
AG. ALDEOTA | CE | 0,00% |
AG. CARIJÓS | MG | 0,00% |
PSO PIRACICABA | SP | 0,00% |
AG. SANTO AMARO PAULISTA | SP | 0,00% |
AG. TOLEDO | PR | 0,00% |
AG. ASA NORTE 504 | DF | 0,00% |
AG PASSO FUNDO | RS | 0,00% |
AG. NITEROI (RJ) | RJ | 0,00% |
SUPER VAR E GOV RS | RS | 0,00% |
AG. BRAS | SP | 0,00% |
AG. PRAÇA RUI BARBOSA | PR | 0,00% |
AG. NOSSA SENHORA LAPA | SP | 0,00% |
SAO CAETANO DO SUL | SP | 0,00% |
AG. PRAÇA XV DE NOVEMBRO | SC | 0,00% |
AG. RIBEIRAO PRETO SP | SP | 0,00% |
AG. DUQUE DE CAXIAS | RJ | 0,00% |
SUPER VAR E GOV MT | MT | 0,00% |
AG. SAO JOSE RIO PRETO SP | SP | 0,00% |
AG. BAIRRO BOM RETIRO | SP | 0,00% |
AG. VILA CARRAO | SP | 0,00% |
AG. PRACA DA ARVORE | SP | 0,00% |
AG. PINHEIROS | SP | 0,00% |
AG. MOEMA | SP | 0,00% |
AG. PENHA FRANCA | SP | 0,00% |
AG. CASA VERDE | SP | 0,00% |
AG. FREGUESIA DO O | SP | 0,00% |
AG. CATEDRAL SOROCABA | SP | 0,00% |
AG. ZONA SUL | RJ | 0,00% |
AG. SANTANA | SP | 0,00% |
AG. BROOKLIN PAULISTA | SP | 0,00% |
AG. CINELANDIA | RJ | 0,00% |
AG. ASA SUL 507 | DF | 0,00% |
AG. ANA ROSA | SP | 0,00% |
AG. PARAISO | SP | 0,00% |
AG LEBLON | RJ | 0,00% |
AG. JACAREPAGUA | RJ | 0,00% |
AG. TIJUCA | RJ | 0,00% |
AG. CONJUNTO NACIONAL | DF | 0,00% |
Os Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs são títulos de crédito de Renda Fixa, lastreados em créditos imobiliários. Estão previstos na Lei 9514/97, que disciplina o Sistema de Financiamento Imobiliário. Os CRIS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa do CRI = Indexador + Spread.
companhia | quantidade | valor |
---|---|---|
Gaia Securitizadora | 5 | R$ 11,5MM |
R$ 82,20 24/Mar/2023 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do BBPO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
data pregão | qt contratos | qt cotas alugadas | taxa média |
---|---|---|---|
23/03/2023 | 2 | 114 | 7,00% |
22/03/2023 | 3 | 775 | 7,00% |
20/03/2023 | 1 | 57 | 6,00% |
17/03/2023 | 1 | 26 | 6,00% |
16/03/2023 | 1 | 150 | 6,00% |
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$0,90 Valor | 1,09% DY | 28/Fev Data Base | 14/Mar Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.