A luz está apagada!

Fundos   Galpões Logísticos

 seguir
Super Filtro  Entrar
Informações Gerais Destaques Análise Comparativa Análise do Administrador Patrimônio do FII Resultado Trimestral Cotações e Mercado Rendimentos Vídeos Recomendados Relatórios e Comunicados Comentários Comparativo

ARCT11

Riza Arctium Real Estate

  Galpões Logísticos
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 28.267.696/0001-36 ISIN BRARCTCTF008


Resultado do ARCT11 no último exercício:
O fundo concluiu a compra de dois ativos já com contrato de aluguel firmado.
Os contratos são longos e vem sendo cumpridos sem maiores percalços.


Programa de investimentos:
No momento o fundo encontra-se bem alocado no que tange à estratégia imobiliária.

A parcela que possui livre faz jus à liquidez que se faz necessária, para pagar rendimentos aos cotistas, assim como quaisquer despesas e encargos que o fundo venha a ocorrer.

 LINHA DO TEMPO
R$1.225,01 Cotação (27/Nov/2020) R$12,43 Último Rendimento (23/Nov/2020) 0,72% a.m. DY médio (12 meses) 6,51%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 44 Negócios por dia (Liquidez) 1,25 P/VP (Ágio) R$ 22,9 milhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 28,6MM
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
22/Mai/2019
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
449
QT DE COTISTAS
23.329
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23
Gestor Fram Capital
Auditor Grant Thornton Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 199,7 mil/ano
Taxa de Performance R$ 46.324/ano
Percentual sobre o PL do FII 1,07% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 10,54
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Renda
segmento Híbrido
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo concluiu a compra de dois ativos já com contrato de aluguel firmado.
Os contratos são longos e vem sendo cumpridos sem maiores percalços.

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Após uma forte retração sofrida nos períodos de 2015-18, o país vivenciou uma retomada de 2019 com crescimento do PIB de 1% (ainda abaixo do esperado). Além disso, temos a redução da taxa SELIC para 4,5%a.a.

em Dezembro/19, o que impacta o custo de captação das inquilinas e o preço de mercado dos ativos imobiliários, ambos positivamente.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

O cenário de perspectiva de melhora de crescimento, redução substancial dos juros e aumento do investimento continuará a favorecer as médias indústrias brasileiras.

Para tanto, faz-se necessário que a agenda reformista continue a andar no ano corrente.

Continuamos assim a acreditar que as empresas em nosso portfólio irão melhorar seu perfil de crédito, o que consequentemente diminui o risco de crédito da nossa carteira de inquilinos, aumentando o valor percebido dos nossos contratos e ativos.

Análise Comparativa do ARCT11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do ARCT11

Patrimônio do ARCT11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 22,9 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 21,6MM 94,3% Disponibilidades Disponibilidades R$ 3,4MM 14,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 2,5MM 10,9%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do ARCT11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

💂

Para acessar essa ferramenta, você precisa estar logado
 Entrar

Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 1.225,01 27/Nov -1,92%
MENOR COT 12 MESES R$ 930,00 (07/Abr/2020)
MAIOR COT 12 MESES R$ 1.295,00 (16/Dez/2019)
1,25 P/VP 44 Negócios/dia R$ 208,6mil Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 6,51% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 12,43 1,01% 16/Nov 23/Nov
R$ 105,24 Rend. Acum. 12 meses 8,59% DY 12 meses
R$ 8,77 Rend. médio 12 meses 0,72% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o ARCT11

Relatórios e Comunicados de ARCT11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Fato Relevante
25/Nov/2020
Informe Mensal
16/Nov/2020
Informe Trimestral
13/Nov/2020
Regulamento
11/Set/2020
Relatório Gerencial
08/Nov/2019

Para acessar todos os documentos de ARCT11 clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de ARCT11
Data Comunicado Exibir
25/Nov/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
16/Nov/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
16/Nov/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
16/Nov/2020 Restritos - ICVM 476
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
13/Nov/2020 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
13/Nov/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
11/Nov/2020 Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Comunicado ao Mercado
28/Set/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
11/Set/2020 Regulamento
Regulamento
11/Set/2020 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
09/Set/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
09/Set/2020 Instrumento Particular de Emissão de Cotas
Atos de Deliberação do Administrador
29/Jun/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
28/Jun/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
23/Jun/2020 AGE - Carta Consulta
Assembleia
12/Jun/2020 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
03/Jun/2020 Outros Documentos
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
29/Mai/2020 Anúncio de Encerramento
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
28/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
09/Dez/2019 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
08/Nov/2019 Relatório Gerencial
Relatórios
06/Set/2019 Perfil do Fundo
Outras Informações
04/Ago/2017 Instrumento Particular de Constituição / Encerramento do Fundo
Atos de Deliberação do Administrador