Super Filtro Shoppings
Resultado do ANCR11B no último exercício:
O fundo obteve um resultado patrimonial no exercício de 2021 de aproximadamente R$ 98 Milhões de Reais,
impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 49 Milhões de Reais
Programa de investimentos:
Não há nenhuma expectativa de novos investimentos a curto prazo,
apesar de estarmos sempre monitorando o mercado imobiliário de shopping Center.
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDOAdministrador |
Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
27.652.684/0001-62 |
Gestor | Scai Gestora |
Auditor | Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes Ltda. |
Taxa de Administração | R$ 692,8 mil/ano |
Taxa de Performance | R$ 0,00 |
Percentual sobre o PL do FII | 0,04% a.a. |
Custo Anual por Cota | R$ 1,54 |
mandato | Desenvolvimento para Renda |
---|---|
segmento | Shoppings |
gestão | Ativa |
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,6BI 100,1% Disponibilidades Disponibilidades R$ 9,9MM 0,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 37,0MM 2,4% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
nome do imóvel | uf | vacância |
---|---|---|
MNS - MINAS SHOPPING | MG | 0,57% |
CVS - CENTER VALE SHOPPING | SP | 4,82% |
SNI - SHOPPING NOVA IGUACU | RJ | 6,73% |
CNB - CONJUNTO NACIONAL BRASILIA | DF | 4,41% |
BPS - BOTAFOGO PRAIA SHOPPING | RJ | 8,85% |
Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o ANCR11B possui em carteira.
FII | valor | P/VP | receita mensal |
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VISC11 - Vinci Shopping Centers | R$ 4,7MM |
R$ 3.450,00 28/Out/2022 |
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do ANCR11B registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
R$21,04 Valor | 0,61% DY | 31/Jan Data Base | 24/Fev Data Pgmto |
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.