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ANCR11B

Ancar IC

  Shoppings
possui gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 07.789.135/0001-27 ISIN BRANCRCTF001


Resultado do ANCR11B no último exercício:
O fundo obteve um resultado patrimonial no exercício de 2019 de aproximadamente R$ 209 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 63 Milhões de Reais

Programa de investimentos:
O objetivo do Fundo é a aquisição de imóveis comerciais, prontos ou em construção ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, ou ainda, direitos a eles relativos, com a finalidade de alienação, locação ou arrendamento das unidades comerciais, e cessão a terceiros dos direitos e/ou créditos decorrentes da alienação, locação ou arrendamento das unidades comerciais, caso seja necessário.

O Fundo não se encontra mais no período de investimento e não possui cronograma de investimento para o exercício seguinte.

 LINHA DO TEMPO
R$3.097,50 Cotação (25/Jun/2020) R$0,00 Último Rendimento (15/Ago/2020) 0,20% a.m. DY médio (12 meses) 26,80%  Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez) 0,89 P/VP (Deságio) R$ 1,6 bilhões
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
R$ 1,4BI
VALOR DE MERCADO
Não Participa do IFIX
POSIÇÃO NO IFIX
PARTICIPAÇÃO NO IFIX
21/Dez/2005
DATA DE INÍCIO
Indeterminado
PRAZO
55
QT DE COTISTAS
451.113
QT DE COTAS
Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte, incluindo Processos conexos.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO
Administrador Genial Investimentos Corretora De Valores Mobiliários Sa
27.652.684/0001-62
Gestor Scai Gestora De Recursos Ltda
Auditor Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes
Análise do Administrador
TAXAS PAGAS
Taxa de Administração R$ 897,5 mil/ano
Taxa de Performance R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII 0,06% a.a.
Custo Anual por Cota R$ 1,99
Estes foram os valores efetivamente recebidos pelo Administrador nos 4 últimos trimestres
PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA
mandato Desenvolvimento para Renda
segmento Shoppings
gestão Ativa

Análise do Administrador

A análise abaixo foi elaborada pelo Administrador do Fundo e publicada no último Informe Anual
RESULTADO DO FUNDO NO ÚLTIMO EXERCÍCIO

O fundo obteve um resultado patrimonial no exercício de 2019 de aproximadamente R$ 209 Milhões de Reais, impactado principalmente pelo rendimento de aluguel e pelo ajuste a valor de mercado da propriedade para investimento.
A distribuição de rendimentos do ano foi superior aos 95% mínimos exigidos.
O Fundo distribuiu a título de rendimento o montante de R$ 63 Milhões de Reais

CONJUNTURA ECONÔMICA DO SEGMENTO DE ATUAÇÃO

Em 2019, o mercado imobiliário se respaldou na gradativa redução da taxa básica de juros que chegou ao seu menor patamar histórico.

Consequentemente, houve uma expansão do crédito imobiliário por parte dos bancos, o que favoreceu a compra de imóveis, e por último uma leve recuperação na taxa média de desemprego , que segundo o IBGE ficou em 11,9% (comparado a 12,3% em 2018), aumentando de forma gradativa a renda dos brasileiros.O setor de shoppings centers teve um aumento de 7,9% nas vendas segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), em um cenário onde o crescimento do PIB foi de 1,1%, sendo que os shopping do Fundo tiveram um aumento de médio de 5,4% nas vendas.

Este bom resultado se deve ao contexto econômico favorável e demonstra a evolução e confiança no setor em todo o Brasil O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) tem como objetivo ser o indicador do desempenho médio das cotações dos fundos imobiliários negociados nos mercados de bolsa e de balcão organizado da BM&FBOVESPA.

Esse índice subiu 35% em 2019.

PERSPECTIVA PARA O PERÍODO SEGUINTE

As expectativas para 2020 são de continuidade da melhora gradual que vem sendo observada no mercado brasileiro.

Entretanto, a mudança material ocorrida em todo mundo com o advento da pandemia da COVID-19 nos coloca num cenário de pausa nessa melhora gradual.

A gestão está focada em adaptar seus equipamentos em todos os níveis para melhor atender a realidade, segurança e demanda que advirão após essa crise.

Continuamos confiantes na retomada gradual do emprego e do consumo no longo prazo.

Análise Comparativa do ANCR11B

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do ANCR11B

Patrimônio do ANCR11B

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 1,6 bilhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 1,6BI 101,5% Disponibilidades Disponibilidades R$ 11,1MM 0,7% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 58,2MM 3,7%
Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do ANCR11B dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 100.899 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF RJ1DF1SP1
Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do ANCR11B.

- A coluna QT UNID informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvelufmapaablqt unidvacância1inadimplência2pesoreceita mensal
CenterVale ShoppingSP48.136 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%R$ 0,0
Conjunto Nacional BrasíliaDF37.315 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%R$ 0,0
Botafogo Praia ShoppingRJ15.448 m²10,00%0,0,0,0,00,00%0,0,0,0,00,00%R$ 0,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

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Cotações e Mercado

$

Cotação Atual

Valor Data Variação 1 ano
R$ 3.097,50 25/Jun 23,85%
MENOR COT 12 MESES R$ 2.550,01 (09/Out/2019)
MAIOR COT 12 MESES R$ 3.097,50 (25/Jun/2020)
0,89 P/VP 0 Negócios/dia R$ 0,0 Volume/dia
R$ 0,00 Amort. 1 ano 26,80% Rentabilidade 12 meses

Rendimentos

Último Rendimento

Valor DY Data Base Data Pgmto
R$ 0,00 0,00% 15/Ago 15/Ago
R$ 73,82 Rend. Acum. 12 meses 2,38% DY 12 meses
R$ 6,15 Rend. médio 12 meses 0,20% a.m. DY Médio
Tabela de Rendimentos e Amortizações

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o ANCR11B

Relatórios e Comunicados de ANCR11B

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Informe Mensal
15/Set/2020
Informe Trimestral
14/Ago/2020
Fato Relevante
31/Mar/2020
Regulamento
07/Jan/2020

Para acessar todos os documentos de ANCR11B clique no botão abaixo.

Ver todos os Relatórios e Comunicados de ANCR11B
Data Comunicado Exibir
15/Set/2020 Informe Mensal
Informes Periódicos
14/Ago/2020 Informe Trimestral
Informes Periódicos
04/Ago/2020 AGO - Ata da Assembleia
Assembleia
03/Ago/2020 Aviso aos Cotistas
Aviso aos Cotistas
31/Jul/2020 AGO - Sumário das Decisões
Assembleia
01/Jul/2020 AGO - Carta Consulta
Assembleia
01/Jul/2020 AGO - Proposta do Administrador
Assembleia
01/Jul/2020 AGE - Carta Consulta
Assembleia
01/Jul/2020 AGE - Proposta do Administrador
Assembleia
01/Jul/2020 AGE - Sumário das Decisões
Assembleia
01/Jul/2020 AGE - Ata da Assembleia
Assembleia
10/Abr/2020 Demonstrações Financeiras
Informes Periódicos
31/Mar/2020 Fato Relevante
Fato Relevante
30/Mar/2020 Informe Anual
Informes Periódicos
31/Jan/2020 Rendimentos e Amortizações
Aviso aos Cotistas
07/Jan/2020 Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Atos de Deliberação do Administrador
07/Jan/2020 Regulamento
Regulamento
24/Out/2019 AGE - Edital de Convocação
Assembleia
12/Jun/2019 AGO - Edital de Convocação
Assembleia
30/Mai/2019 Esclarecimentos de consulta B3 / CVM
Comunicado ao Mercado
23/Mai/2019 AGO - Outros Documentos
Assembleia
22/Ago/2017 AGE - Outros Documentos
Assembleia
18/Out/2016 Comunicado ao Mercado
Comunicado ao Mercado
29/Ago/2016 Informe Semestral - DFC e Relatório do Administrador
Informes Periódicos
01/Ago/2016 Perfil do Fundo
Outras Informações
13/Jul/2016 AGO/E - Ata da Assembleia
Assembleia
23/Jun/2016 AGO/E - Outros Documentos
Assembleia
23/Jun/2016 AGO/E - Edital de Convocação
Assembleia