Análise Comparativa

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Análise Comparativa MALL11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

MALL11 Malls Brasil Plural

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FIIs de shopping centers

Patrimônio Líquido

O patrimônio líquido (PL) de um Fundo Imobiliário é o valor financeiro de seus ativos (bens e direitos) descontadas as dívidas e obrigações. O valor dos imóveis de um FII é calculado por especialistas independentes.

R$ 784,9MM R$ 670,1MM [53] [width:calc(53% - 20px)] vs

Patrimônio Líquido do  MALL11   é 17% maior que a média dos FIIs de shopping centers

Valor de Mercado

O Valor de Mercado é o valor total de todas as cotas do FII. Ele é calculado multiplicando-se o preço atual da cota pela quantidade de cotas do Fundo.

R$ 648,4MM R$ 478,2MM [57] [width:calc(57% - 20px)] vs

Valor de Mercado do  MALL11   é 36% maior que a média dos FIIs de shopping centers

P/VP

P/VP significa Preço sobre Valor Patrimonial. Quando for maior que 1 significa que o preço da Cota está acima do Valor Patrimonial contido na Cota (ou seja, está com ágio). Esse indicador representa, de maneira resumida, a confiança que o Mercado tem no FII.

Premium ;) Premium ;) vs

P/VP do  MALL11   é 15% maior que a média dos FIIs de shopping centers

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Caixa/PL

Esse indicador mostra quanto do Patrimônio Líquido do Fundo (PL) está em Caixa (Disponibilidades, Renda Fixa, etc.). Quanto mais dinheiro em caixa, menos o Fundo está aplicando em ativos imobiliários, que é a finalidade do Fundo.

Premium ;) Premium ;) vs

Caixa/PL do  MALL11   é 32% maior que a média dos FIIs de shopping centers

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DY Médio

DY significa Dividend Yeld e mede a rentabilidade dos rendimentos de um FII em relação ao preço de suas cotas. O DY médio representa a média dos rendimentos pagos pelo Fundo nos últimos 12 meses em relação à cotação atual do FII.

Premium ;) Premium ;) vs

DY Médio do  MALL11   é 68% maior que a média dos FIIs de shopping centers

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Rentabilidade 12 meses

Rentabilidade total do investimento no período de um ano. Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período.

Premium ;) Premium ;) vs

Nos últimos 12 meses o  MALL11   rendeu 7,4% a mais que a média dos FIIs de shopping centers

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Volume diário

O Volume representa o valor financeiro das compras e vendas efetuadas diariamente. É um indicador de liquidez.

R$ 1,4MM R$ 596,0mil [70] [width:calc(70% - 20px)] vs

Volume diário do  MALL11   é 138% maior que a média dos FIIs de shopping centers

Quantidade de Negócios diários

A Quantidade de negócios é outro indicador de liquidez. Informa quantas operações de compra e venda são realizadas diariamente, sem considerar o valor dessas operações.

2.402 880 [73] [width:calc(73% - 20px)] vs

Quantidade de Negócios diários do  MALL11   é 173% maior que a média dos FIIs de shopping centers

Volatilidade

A Volatilidade mede a frequência e a intensidade com que o preço da cota varia ao longo do tempo. Quanto maior a volatilidade, maior é a oscilação do preço. É um indicador de Risco.

Premium ;) Premium ;) vs

Volatilidade do MALL11 é 49% menor que a média dos FIIs de shopping centers

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Alavancagem

A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimôno Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco.

Premium ;) Premium ;) vs

Alavancagem do MALL11 é 100% menor que a média dos FIIs de shopping centers

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Participação no IFIX

O IFIX é o índice dos Fundos Imobiliários negociados na Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Da mesma forma que existe o Ibovespa para o mercado de ações, temos o IFIX para o mercado de FII. O IFIX é composto pelos FIIs de maior presença (negociação) na bolsa de valores.

0,68% 0,35% [65] [width:calc(65% - 20px)] vs

Participação no IFIX do  MALL11   é 91% maior que a média dos FIIs de shopping centers

Idade do FII

Idade do FII em anos, contados a partir do IPO (Lançamento do FII na Bolsa de Valores). Quanto maior for a idade, mais informações estão disponíveis sobre o seu desempenho.

Premium ;) Premium ;) vs

Idade do FII do MALL11 é 59% menor que a média dos FIIs de shopping centers

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Área Bruta Locável Própria

A Área Locável Bruta (ABL) Própria é a soma das áreas destinadas para locação de todos os imóveis que pertencem diretamente ao FII.

233.102 m² 101.017 m² [69] [width:calc(69% - 20px)] vs

Área Bruta Locável Própria do  MALL11   é 131% maior que a média dos FIIs de shopping centers

Quantidade de Imóveis

Quantidade de imóveis destinados a locação e que são propriedade direta do FII.

5 4 [57] [width:calc(57% - 20px)] vs

Quantidade de Imóveis do  MALL11   é 34% maior que a média dos FIIs de shopping centers

Vacância

A taxa de vacância informa quanto da Àrea Bruta Locável (ABL) do FII está desocupada (sem inquilino). Além de não gerar Receita, a vacância aumenta as despesas de um Fundo Imobiliário, pois os espaços desocupados possuem custos para o FII.

Premium ;) Premium ;) vs

Vacância do MALL11 é 34% menor que a média dos FIIs de shopping centers

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Inadimplência

A Taxa de Inadimplência informa qual o percentual dos valores de aluguel dos imóveis do FII que estão com o pagamento atrasado. Normalmente consideram-se inadimplentes os aluguéis com mais de 90 dias de atraso.

Premium ;) Premium ;) vs

Inadimplência do  MALL11   é 9% maior que a média dos FIIs de shopping centers

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