Análise Comparativa

KNRI11

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Análise Comparativa KNRI11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

KNRI11 Kinea Renda Imobiliária

vs

FIIs híbridos

Patrimônio Líquido

O patrimônio líquido (PL) de um Fundo Imobiliário é o valor financeiro de seus ativos (bens e direitos) descontadas as dívidas e obrigações. O valor dos imóveis de um FII é calculado por especialistas independentes.

R$ 3,8BI R$ 926,5MM [80] [width:calc(80% - 20px)] vs

Patrimônio Líquido do  KNRI11  é 308% maior que a média dos FIIs híbridos

Valor de Mercado

O Valor de Mercado é o valor total de todas as cotas do FII. Ele é calculado multiplicando-se o preço atual da cota pela quantidade de cotas do Fundo.

R$ 3,1BI R$ 778,6MM [79] [width:calc(79% - 20px)] vs

Valor de Mercado do  KNRI11  é 298% maior que a média dos FIIs híbridos

P/VP

P/VP significa Preço sobre Valor Patrimonial. Quando for maior que 1 significa que o preço da Cota está acima do Valor Patrimonial contido na Cota (ou seja, está com ágio). Esse indicador representa, de maneira resumida, a confiança que o Mercado tem no FII.

0,82 0,84 [49] [width:calc(49% - 20px)] vs

P/VP do KNRI11 é 2% menor que a média dos FIIs híbridos

Caixa/PL

Esse indicador mostra quanto do Patrimônio Líquido do Fundo (PL) está em Caixa (Disponibilidades, Renda Fixa, etc.). Quanto mais dinheiro em caixa, menos o Fundo está aplicando em ativos imobiliários, que é a finalidade do Fundo.

4,3% 4,9% [46] [width:calc(50% - 20px)] vs

Caixa/PL do  KNRI11  é igual a média dos FIIs híbridos

DY Médio

DY significa Dividend Yeld e mede a rentabilidade dos rendimentos de um FII em relação ao preço de suas cotas. O DY médio representa a média dos rendimentos pagos pelo Fundo nos últimos 12 meses em relação à cotação atual do FII.

0,55% a.m. 0,66% a.m. [45] [width:calc(45% - 20px)] vs

DY Médio do KNRI11 é 17% menor que a média dos FIIs híbridos

Rentabilidade 12 meses

Rentabilidade total do investimento no período de um ano. Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período.

-14,6% -12,8% [53] [width:10px] vs

Nos últimos 12 meses o  KNRI11  rendeu 1,8% a menos que a média dos FIIs híbridos

Volume diário

O Volume representa o valor financeiro das compras e vendas efetuadas diariamente. É um indicador de liquidez.

R$ 3,7MM R$ 1,8MM [67] [width:calc(67% - 20px)] vs

Volume diário do  KNRI11  é 104% maior que a média dos FIIs híbridos

Quantidade de Negócios diários

A Quantidade de negócios é outro indicador de liquidez. Informa quantas operações de compra e venda são realizadas diariamente, sem considerar o valor dessas operações.

3.737 2.003 [65] [width:calc(65% - 20px)] vs

Quantidade de Negócios diários do  KNRI11  é 87% maior que a média dos FIIs híbridos

Volatilidade

A Volatilidade mede a frequência e a intensidade com que o preço da cota varia ao longo do tempo. Quanto maior a volatilidade, maior é a oscilação do preço. É um indicador de Risco.

14,1% 24,4% [36] [width:calc(36% - 20px)] vs

Volatilidade do KNRI11 é 42% menor que a média dos FIIs híbridos

Alavancagem

A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimôno Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco.

0,0% 29,5% [0] [width:10px] vs

Alavancagem do KNRI11 é 100% menor que a média dos FIIs híbridos

Participação no IFIX

O IFIX é o índice dos Fundos Imobiliários negociados na Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Da mesma forma que existe o Ibovespa para o mercado de ações, temos o IFIX para o mercado de FII. O IFIX é composto pelos FIIs de maior presença (negociação) na bolsa de valores.

3,18% 0,77% [80] [width:calc(80% - 20px)] vs

Participação no IFIX do  KNRI11  é 315% maior que a média dos FIIs híbridos

Idade do FII

Idade do FII em anos, contados a partir do IPO (Lançamento do FII na Bolsa de Valores). Quanto maior for a idade, mais informações estão disponíveis sobre o seu desempenho.

11 anos 3 anos [76] [width:calc(76% - 20px)] vs

Idade do FII do  KNRI11  é 227% maior que a média dos FIIs híbridos

Área Bruta Locável Própria

A Área Locável Bruta (ABL) Própria é a soma das áreas destinadas para locação de todos os imóveis que pertencem diretamente ao FII.

635.090 m² 132.040 m² [82] [width:calc(82% - 20px)] vs

Área Bruta Locável Própria do  KNRI11  é 381% maior que a média dos FIIs híbridos

Quantidade de Imóveis

Quantidade de imóveis destinados a locação e que são propriedade direta do FII.

19 16 [55] [width:calc(55% - 20px)] vs

Quantidade de Imóveis do  KNRI11  é 22% maior que a média dos FIIs híbridos

Vacância

A taxa de vacância informa quanto da Àrea Bruta Locável (ABL) do FII está desocupada (sem inquilino). Além de não gerar Receita, a vacância aumenta as despesas de um Fundo Imobiliário, pois os espaços desocupados possuem custos para o FII.

0,2% 2,4% [6] [width:calc(6% - 20px)] vs

Vacância do KNRI11 é 93% menor que a média dos FIIs híbridos

Inadimplência

A Taxa de Inadimplência informa qual o percentual dos valores de aluguel dos imóveis do FII que estão com o pagamento atrasado. Normalmente consideram-se inadimplentes os aluguéis com mais de 90 dias de atraso.

0,1% 0,3% [24] [width:calc(50% - 20px)] vs

Inadimplência do  KNRI11  é igual a média dos FIIs híbridos