Análise Comparativa
KNRI11
Análise Comparativa KNRI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
KNRI11 Kinea Renda Imobiliáriavs
FIIs híbridosPatrimônio Líquido
O patrimônio líquido (PL) de um Fundo Imobiliário é o valor financeiro de seus ativos (bens e direitos) descontadas as dívidas e obrigações. O valor dos imóveis de um FII é calculado por especialistas independentes.
R$ 3,9BI R$ 795,2MM [82] [width:calc(82% - 20px)] vsPatrimônio Líquido do KNRI11 é 386% maior que a média dos FIIs híbridos
Valor de Mercado
O Valor de Mercado é o valor total de todas as cotas do FII. Ele é calculado multiplicando-se o preço atual da cota pela quantidade de cotas do Fundo.
R$ 3,7BI R$ 741,4MM [83] [width:calc(83% - 20px)] vsValor de Mercado do KNRI11 é 394% maior que a média dos FIIs híbridos
P/VP
P/VP significa Preço sobre Valor Patrimonial. Quando for maior que 1 significa que o preço da Cota está acima do Valor Patrimonial contido na Cota (ou seja, está com ágio). Esse indicador representa, de maneira resumida, a confiança que o Mercado tem no FII.
0,95 0,93 [50] [width:calc(50% - 20px)] vsP/VP do KNRI11 é 1% maior que a média dos FIIs híbridos
Caixa/PL
Esse indicador mostra quanto do Patrimônio Líquido do Fundo (PL) está em Caixa (Disponibilidades, Renda Fixa, etc.). Quanto mais dinheiro em caixa, menos o Fundo está aplicando em ativos imobiliários, que é a finalidade do Fundo.
2,1% 4,5% [31] [width:calc(31% - 20px)] vsCaixa/PL do KNRI11 é 55% menor que a média dos FIIs híbridos
DY Médio
DY significa Dividend Yeld e mede a rentabilidade dos rendimentos de um FII em relação ao preço de suas cotas. O DY médio representa a média dos rendimentos pagos pelo Fundo nos últimos 12 meses em relação à cotação atual do FII.
0,55% a.m. 0,81% a.m. [40] [width:calc(40% - 20px)] vsDY Médio do KNRI11 é 32% menor que a média dos FIIs híbridos
Rentabilidade 12 meses
Rentabilidade total do investimento no período de um ano. Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período.
15,1% 1,0% [93] [width:calc(93% - 20px)] vsNos últimos 12 meses o KNRI11 rendeu 14,2% a mais que a média dos FIIs híbridos
Volume diário
O Volume representa o valor financeiro das compras e vendas efetuadas diariamente. É um indicador de liquidez.
R$ 3,6MM R$ 1,3MM [72] [width:calc(72% - 20px)] vsVolume diário do KNRI11 é 167% maior que a média dos FIIs híbridos
Quantidade de Negócios diários
A Quantidade de negócios é outro indicador de liquidez. Informa quantas operações de compra e venda são realizadas diariamente, sem considerar o valor dessas operações.
3.264 2.407 [57] [width:calc(57% - 20px)] vsQuantidade de Negócios diários do KNRI11 é 36% maior que a média dos FIIs híbridos
Volatilidade
A Volatilidade mede a frequência e a intensidade com que o preço da cota varia ao longo do tempo. Quanto maior a volatilidade, maior é a oscilação do preço. É um indicador de Risco.
17,0% 21,2% [44] [width:calc(44% - 20px)] vsVolatilidade do KNRI11 é 20% menor que a média dos FIIs híbridos
Alavancagem
A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimôno Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco.
6,4% 22,3% [22] [width:calc(22% - 20px)] vsAlavancagem do KNRI11 é 71% menor que a média dos FIIs híbridos
Participação no IFIX
O IFIX é o índice dos Fundos Imobiliários negociados na Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Da mesma forma que existe o Ibovespa para o mercado de ações, temos o IFIX para o mercado de FII. O IFIX é composto pelos FIIs de maior presença (negociação) na bolsa de valores.
2,96% 0,56% [84] [width:calc(84% - 20px)] vsParticipação no IFIX do KNRI11 é 426% maior que a média dos FIIs híbridos
Idade do FII
Idade do FII em anos, contados a partir do IPO (Lançamento do FII na Bolsa de Valores). Quanto maior for a idade, mais informações estão disponíveis sobre o seu desempenho.
11 anos 3 anos [75] [width:calc(75% - 20px)] vsIdade do FII do KNRI11 é 214% maior que a média dos FIIs híbridos
Área Bruta Locável Própria
A Área Locável Bruta (ABL) Própria é a soma das áreas destinadas para locação de todos os imóveis que pertencem diretamente ao FII.
813.820 m² 137.408 m² [85] [width:calc(85% - 20px)] vsÁrea Bruta Locável Própria do KNRI11 é 492% maior que a média dos FIIs híbridos
Quantidade de Imóveis
Quantidade de imóveis destinados a locação e que são propriedade direta do FII.
20 13 [60] [width:calc(60% - 20px)] vsQuantidade de Imóveis do KNRI11 é 53% maior que a média dos FIIs híbridos
Vacância
A taxa de vacância informa quanto da Àrea Bruta Locável (ABL) do FII está desocupada (sem inquilino). Além de não gerar Receita, a vacância aumenta as despesas de um Fundo Imobiliário, pois os espaços desocupados possuem custos para o FII.
0,1% 0,5% [13] [width:calc(50% - 20px)] vsVacância do KNRI11 é igual a média dos FIIs híbridos
Inadimplência
A Taxa de Inadimplência informa qual o percentual dos valores de aluguel dos imóveis do FII que estão com o pagamento atrasado. Normalmente consideram-se inadimplentes os aluguéis com mais de 90 dias de atraso.
1,8% 0,9% [65] [width:calc(65% - 20px)] vsInadimplência do KNRI11 é 292% maior que a média dos FIIs híbridos