VVMR11

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V2 Multi Renda Urbana

Escritórios Escritórios gestão AtivaInvestidores em Geral CNPJ 30.871.698/0001-81 ISIN BRVVMRCTF009 R$ 84,06 Cotação (11/Dez/2025) 0,78 P/VP (Deságio) R$0,20 Último Rendimento (12/Dez/2025) 0,21% a.m. DY médio (12 meses) -5,54% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 17 Negócios por dia (Liquidez)

Resultado do VVMR11 no último exercício:

No exercício social findo do fundo em 29/12/2023, foi apurado o lucro no montante de R$ 16.962.390,09, sendo as principais rubricas: Resultado com operações imobiliárias no valor de R$ 43.005.351,88; Receitas Financeiras no valor de R$ 260.315,24 e as demais despesas no valor de R$ 26.303.277,03.

Programa de investimentos:

O Fundo possui imóveis em prospecção para complementar o portfólio existente.

São imóveis já com contratos de locação vigentes, em negociações iniciais.

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 302,7 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 237,3MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

16/Jan/2020

Data de início

Indeterminado

Prazo

637

Qt de cotistas

2.823.180

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	V2 Investimentos
Auditor	Baker Tilly Auditores Independentes

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 2,6 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 0,00
Percentual sobre o PL do FII	0,87% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,94

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato	Renda
segmento	Híbrido
gestão	Ativa

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Sem distribuição de resultados no Fundo Imobiliário

30/Mai/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Resposta ao Ofício 611/2025–SCF - Auditoria

15/Mai/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Venda de empreendimentos por R$51.594.520,00

07/Mai/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do VVMR11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do VVMR11

Rentabilidade do VVMR11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do VVMR11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 302,7 milhões e está distribuido conforme abaixo

imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 285,3MM 94,2% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 43,7MM 14,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 816,0mil 0,3% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 33,3MM 11,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do VVMR11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Imóveis Para Aluguel

ÁREA BRUTA LOCÁVEL 33.153 M² VACÂNCIA 2,8 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP3RJ2

Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do VVMR11.

- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.

nome do imóvel	uf	abl	unid locáveis	vacância	1	inadimplência	2	peso
Condomínio Helbor Trilogy Home & Offices	SP	11.099 m²	1	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Barra Private	RJ	6.706 m²	4	14,00%	14,14,14,14,14	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
ED. The Cittyplex Osasco	SP	5.680 m²	113	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
Neolink Office, Mal & Stay	RJ	5.556 m²	73	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%
One Eleven	SP	4.112 m²	67	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%	0,0,0,0,0	0,00%

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o VVMR11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
TJKB11 - TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	A classificar	155.580	R$ 38,4MM
CPTS11 - Capitânia Securities II	Recebíveis Imobiliários	470.000	R$ 3,6MM
HCHG11 - HECTARE RECEBÍVEIS HIGH GRADE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII	A classificar	36.000	R$ 2,7MM
VINCI FULWOOD FII	a classificar	7.800	R$ 892,4mil
VINCI OPORTUNIDADE RESIDENCIAL FII	a classificar	3.016	R$ 395,0mil
XP IDEA!ZARVOS FII	a classificar	468	R$ 379,0mil
OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS I FII	a classificar	1	R$ 117,0

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 84,06 11/Dez/2025

Indicadores de Mercado

-6,49% Var. 1 ano

0,78 P/VP

17 Negócios/dia

R$ 189,8mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

26,56% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do VVMR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,20 Valor

0,24% DY

28/Nov Data Base

12/Dez Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$2,16 Rend. acum. 2,57% a.m. DY acum. R$0,18 Rend. médio 0,21% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2020 14 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 13 pagamentos 2025 9 pagamentos

Vídeos recomendados

Ainda não temos nenhuma recomendação de vídeo para o VVMR11

Relatórios e Comunicados de VVMR11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.
Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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