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MAXR11
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Lojas de Varejo Lojas de Varejo gestão PassivaInvestidores em Geral CNPJ 11.274.415/0001-70 ISIN BRMAXRCTF009 R$ 65,84 Cotação (30/Abr/2025) 0,63 P/VP (Deságio) R$0,32 Último Rendimento (14/Abr/2025) 1,78% a.m. DY médio (12 meses) -1,35% Rentabilidade (12 meses) 52 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o MAXR11:
O Fundo investe em empreendimentos comerciais localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento. O Fundo é proprietário de oito imóveis destinados à exploração comercial varejista e educacional distribuídos em oito cidades.Taxas do Fundo
● Administração: 0,15%a.a. sobre o Patrimônio Líquido
● Consultoria: 0,50% a.a. do valor de mercado, limitado a 0,50% a.a. do Patrimônio Líquido
Resultado do MAXR11 no último exercício:
O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 128,11 e R$ 76,60 por cota de mercado.Programa de investimentos:
Aplicações financeiras de caráter não imobiliário.Desta forma, a perspectiva é de manter o objetivo de baixo risco e alta liquidez, buscando acompanhar as variações do CDI por meio da aplicação em fundos cuja estratégia consiste na seleção de ativos de crédito considerados como baixo risco e/ou títulos públicos federais e operações compromissadas lastreadas nestes títulos.
Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 117,6 milhões
Patrimônio Líquido
R$ 74,1MMValor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
30/Abr/2010Data de início
IndeterminadoPrazo
4.577Qt de cotistas
1.125.655Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Pricewaterhousecoopers Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 480,4 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0,41% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,43 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Outros |
| gestão | Passiva |
Últimos Destaques
Convocação para Assembleia Geral de Cotistas
01/Abr/2025 Assembleia Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Proposta de aquisição de imóvel em Maceió.
13/Mar/2025 Fato Relevante Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Informes de Rendimentos 2024 disponíveis para investidores.
27/Fev/2025 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.Os resumos são criados por uma inteligência artificial, que analisa cada documento e traz as informações mais relevantes de maneira objetiva e fácil de entender!
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Análise Comparativa do MAXR11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do MAXR11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do MAXR11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 117,6 milhões e está distribuido conforme abaixo
imóveis para aluguel Detalhamento imóveis para aluguel Detalhamento R$ 115,7MM 98,4% Disponibilidades Disponibilidades R$ 1,9MM 1,6% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 564,8mil 0,5% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 57.947 M² VACÂNCIA 24,5 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF DF2PA1AL1AM1ES1PB1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do MAXR11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Imóvel de João Pessoa | PB | 100,00% |
| Imóvel de Taguatinga | DF | 11,20% |
| Imóvel de Belém | PA | 0,00% |
| Imovel de Manaus | AM | 0,00% |
| Imóvel de Vitória | ES | 0,00% |
| Imóvel de Maceió | AL | 0,00% |
| Imóvel de Brasília | DF | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 65,84 30/Abr/2025 |
Amortizações pagas por ano
Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do MAXR11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,32 Valor | 0,49% DY | 07/Abr Data Base | 14/Abr Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$14,06 Rend. acum. 21,35% a.m. DY acum. R$1,17 Rend. médio 1,78% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2010 5 pagamentos 2011 12 pagamentos 2012 12 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 13 pagamentos 2016 13 pagamentos 2017 12 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 10 pagamentos 2021 12 pagamentos 2022 12 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 4 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o MAXR11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
G57vZqVI-_8
Ct: ipca15, confiança na construção, btlg11, gcff11, gtwr11, MAXR11, more11, rbrd11
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MAXR11 - saiba tudo sobre o FII max retail
Suno Research 11/04/2019Relatórios e Comunicados de MAXR11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Regulamento
23/Abr/2025Relatório Gerencial
22/Abr/2025Fato Relevante
13/Mar/2025AGE - Edital de Convocação
05/Ago/2019AGO - Edital de Convocação
27/Mar/2017 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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