KIVO11

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Kilima Volkano Recebíveis Imobiliários

Recebíveis Imobiliários Recebíveis Imobiliários gestão Investidor Profissional CNPJ 42.273.325/0001-98 ISIN BRKIVOCTF007 R$ 64,70 Cotação (15/Jan/2026) 0,73 P/VP (Deságio) R$0,87 Último Rendimento (15/Jan/2026) 1,45% a.m. DY médio (12 meses) 11,56% Rentab. acumulada Rentabilidade (12 meses) 535 Negócios por dia (Liquidez)

Sobre o KIVO11:

Objetivo do Fundo:
O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos correspondentes, a, no mínimo, 67% do seu Patrimônio Líquido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (“CRI”).

Taxa de Administração: 1,15% a.a.
Taxa de Performance: 10% do que exceder IPCA+4,25%

Resultado do KIVO11 no último exercício:

No exercício social findo em 31/12/2024, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 15.871.372,77.

Programa de investimentos:

O programa de investimento do Fundo para os exercícios seguintes seguirá a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo

Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 196,5 milhões

Patrimônio Líquido

R$ 143,8MM

Valor De Mercado

Não Participa do IFIX

Posição No Ifix

Participação no IFIX

14/Mar/2022

Data de início

Indeterminado

Prazo

6.522

Qt de cotistas

2.222.736

Qt de cotas

Administração e Gestão do Fundo

Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.

ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO

Administrador	Brl Trust Distribuidora De Titulos E Valores Mobiliarios Sa 13.486.793/0001-42
Gestor	Kilima
Auditor	Grant Thornton Brasil

TAXAS PAGAS

Taxa de Administração	R$ 1,7 milhões/ano
Taxa de Performance	R$ 22.805/ano
Percentual sobre o PL do FII	0,87% a.a.
Custo Anual por Cota	R$ 0,77

Valores baseados nos 4 últimos trimestres PROCESSOS JUDICIAIS Informações sobre Processos Judiciais relevantes em que o Fundo é parte, incluindo valores das causas e declaração de impacto financeiro em caso de derrota. As informações sobre processos Judiciais estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium! CLASSIFICAÇÃO ANBIMA

mandato
segmento
gestão

Últimos Destaques

Nova sessão de Destaques! beta
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Cotas do Fundo KILIMA VOLKANO na B3

13/Dez/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Confirmação de Conhecimento sobre Oscilações nas Cotas

04/Nov/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Prorrogação da Assembleia Geral do Fundo.

24/Mai/2024 Comunicado ao Mercado Exibir Documento Os Destaques são resumos das principais informações divulgadas pelos FFIs: Fatos Relevantes, Comunicados ao Mercado e Relatórios Gerenciais.
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Análise Comparativa do KIVO11

A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.

ir para a análise comparativa do KIVO11

Rentabilidade do KIVO11

A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.

Quanto maior for o período analisado na rentabilidade de um investimento, mais relevante é essa informação. Expanda essa ferramenta para acessar todos os períodos disponíveis desde o início do FII.

Patrimônio do KIVO11

O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 196,5 milhões e está distribuido conforme abaixo

CRI/CRA Detalhamento CRI/CRA Detalhamento R$ 166,7MM 84,8% FII Detalhamento FII Detalhamento R$ 24,8MM 12,6% Disponibilidades Disponibilidades R$ 7,0MM 3,5% Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 2,3MM 1,1% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!

Evolução Patrimonial

Veja abaixo a evolução patrimonial do KIVO11 dos últimos 3 anos, com detalhamento mês a mês das principais contas do Ativo e Passivo, bem como o Patrimônio Líquido.
Você também pode ver a evolução por Cota, isto é, o quanto o PL de cada cota valorizou ao longo do período.

Fundos Imobiliários

Abaixo estão listados Fundos Imobiliários que o KIVO11 possui em carteira.

- A coluna VALOR informa o valor de mercado das cotas (cotação x quant. cotas).
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor médio dos redimentos recebidos (valor por cota x quant. cotas).

FII	tipo	cotas	valor
INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FII	a classificar	1.246.105	R$ 12,7MM
TGAR11 - TG Ativo Real	Desenvolvimento Residencial	32.800	R$ 2,8MM
MANA11 - MANATÍ CAPITAL HEDGE FUND FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO	A classificar	297.926	R$ 2,7MM
ZAVIT CREDITO IMOBILIARIO - FII	a classificar	150.000	R$ 1,5MM
HGCR11 - CSHG Recebíveis Imobiliários	Recebíveis Imobiliários	9.285	R$ 884,9mil
VGIR11 - Valora CRI CDI	Recebíveis Imobiliários	90.058	R$ 861,0mil
RBRR11 - RBR Rendimento High Grade	Recebíveis Imobiliários	9.472	R$ 828,9mil
KNIP11 - Kinea Índices De Preços	Recebíveis Imobiliários	8.903	R$ 781,4mil

CRI/CRA - Certificados de Recebíveis (Imobiliários ou do Agronegócio)

Os CRIS/CRAS geralmente são remunerados por um índice (Indexador) mais uma taxa de juros extra (Spread), portanto: Taxa de remuneração = Indexador + Spread.
* A coluna VALOR informa quanto o FII possui investido no respectivo Ativo.

companhia	emissão	série	quantidade	valor
CRI_24C1693601 - BARI SEC	29	1	10.176	R$ 9,5MM
CRI_24H2277797 - OPEASEC	276	1	8.000	R$ 8,4MM
CRI_23D1333883 - VIRGOSEC	101	1	10.500	R$ 7,6MM
CRI_24F2007358 - HABITASEC	59	1	7.123	R$ 7,1MM
CRI_23H2516003 - TRUE SEC	173	1	6.870	R$ 6,9MM
CRI_21H0926710 - VIRGOSEC	4	347	8.303	R$ 6,1MM
CRI_24F1278543 - VIRGOSEC	96	1	7.852	R$ 5,7MM
CRI_24D5109591 - TRUE SEC	357	1	5.000	R$ 4,9MM
CRI_24K3211803 - VIRGOSEC	213	1	5.000	R$ 4,8MM
CRI_22F1135958 - HABITASEC	3	1	8.200	R$ 4,1MM
CRI_24A2579147 - VORTX DTVM	2	1	3.800	R$ 3,5MM
CRI_23H2516003 - TRUE SEC	173	1	3.061	R$ 3,1MM
CRI_24F2009551 - HABITASEC	59	2	3.063	R$ 3,1MM
CRI_24E2453531_DU - CANAL CIA DE SEC	100	1	3.000	R$ 3,0MM
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	2.477	R$ 2,7MM
CRI_21L0329279 - VERTCIASEC	60	2	5.000	R$ 2,7MM
CRI_21G0511750 - FORTE SEC	1	586	2.887	R$ 2,5MM
CRI_24D3314338 - CANAL CIA DE SEC	93	1	2.500	R$ 2,4MM
CRI_24D3314465 - CANAL CIA DE SEC	93	2	2.500	R$ 2,4MM
CRI_23B1690001 - VIRGOSEC	75	1	8.000	R$ 2,3MM
CRI_24I2268708_DU - CANAL CIA DE SEC	115	1	2.084	R$ 2,3MM
CRI_22I1555972 - VIRGOSEC	27	2	2.995	R$ 2,2MM
CRI_22I1555972 - VIRGOSEC	27	2	2.960	R$ 2,1MM
CRI_23J2272828 - TRUE SEC	244	1	2.000	R$ 2,1MM
CRI_21G0759091_DU2 - TRUE SEC	1	436	1.957.344	R$ 2,0MM
CRI_24I2268708_DU - CANAL CIA DE SEC	115	1	1.722	R$ 1,9MM
CRI_21K0914380 - TRUE SEC	1	462	1.855	R$ 1,8MM
CRI_24B1573243 - VORTX DTVM	4	1	2.200	R$ 1,7MM
CRI_21L0329279 - VERTCIASEC	60	2	3.000	R$ 1,6MM
CRI_24G1627395 - PLAYBANCO SEC	5	1	1.595	R$ 1,6MM
CRI_22B0555800_DU2 - OURINVESTSEC	1	48	1.500	R$ 1,6MM
CRI_23J2272828 - TRUE SEC	244	1	1.500	R$ 1,6MM
CRI_20D1003071 - FORTE SEC	1	395	3.907	R$ 1,5MM
CRI_22I1555972 - VIRGOSEC	27	2	2.000	R$ 1,4MM
CRI_22B0555782_DU2 - OURINVESTSEC	1	47	1.500	R$ 1,4MM
CRI_24D3314338 - CANAL CIA DE SEC	93	1	1.500	R$ 1,4MM
CRI_24D3314465 - CANAL CIA DE SEC	93	2	1.500	R$ 1,4MM
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC	51	1	1.262	R$ 1,3MM
CRI_24I2268708_DU - CANAL CIA DE SEC	115	1	1.215	R$ 1,3MM
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC	51	1	1.178	R$ 1,2MM
CRI_21F0950048 - FORTE SEC	1	575	1.597	R$ 1,2MM
CRI_21L0329279 - VERTCIASEC	60	2	2.000	R$ 1,1MM
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC	51	1	971	R$ 1,0MM
CRI_21F0950048 - FORTE SEC	1	575	1.320	R$ 1,0MM
CRI_22C1024589_DU2 - CANAL CIA DE SEC	1	1	3.000	R$ 768,0mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	690	R$ 758,6mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	687	R$ 755,3mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	620	R$ 681,6mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	600	R$ 659,6mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	590	R$ 648,6mil
CRI_24G1627395 - PLAYBANCO SEC	5	1	625	R$ 627,2mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	561	R$ 616,8mil
CRI_24G1627395 - PLAYBANCO SEC	5	1	612	R$ 614,2mil
CRI_24G1627395 - PLAYBANCO SEC	5	1	519	R$ 520,8mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	454	R$ 499,1mil
CRI_24G1627395 - PLAYBANCO SEC	5	1	443	R$ 444,6mil
CRI_24G1627395 - PLAYBANCO SEC	5	1	350	R$ 351,2mil
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC	51	1	297	R$ 314,0mil
CRI_24I2111545 - CIA PROVINCIA DE SEC	51	1	291	R$ 307,7mil
CRI_25H4845788 - KAHAKAI BEACH HOUSE SPE LTDA	93	1	206	R$ 206,5mil
CRI_23L2517577 - CIA PROVINCIA DE SEC	41	1	178	R$ 195,7mil
CRI_21H0176508 - VIRGOSEC	4	325	3.274	R$ 166,5mil

Resultado Trimestral

Demonstrações trimestrais dos Resultados do Fundo, com informação das Receitas e Despesas realizados nos últimos 3 anos (12 trimestres).
Os valores exibidos aqui são referentes ao Regime de Caixa, que leva em consideração a data em que os valores foram efetivamente pagos/recebidos.

Veja AQUI a explicação das informações exibidas no Resultado Trimestral

Cotações e Mercado

Cotação Atual

R$ 64,70 15/Jan/2026

Indicadores de Mercado

11,78% Var. 1 ano

0,73 P/VP

535 Negócios/dia

R$ 272,0mil Volume/dia

R$ R$0,00 Amort. 1 ano

19,59% Volatilidade

Exibir gráfico aprimorado

Amortizações pagas por ano

Esse Fundo não efetuou nenhuma amortização

Aluguel de Cotas

A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do KIVO11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.

Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões

Rendimentos

Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.

Último Rendimento

R$0,87 Valor

1,34% DY

30/Dez Data Base

15/Jan Data Pgmto

Acumulado 12 meses

R$11,23 Rend. acum. 17,36% a.m. DY acum. R$0,94 Rend. médio 1,45% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimorado

Rendimentos pagos por ano

2022 9 pagamentos 2023 12 pagamentos 2024 12 pagamentos 2025 12 pagamentos 2026 1 pagamento

Vídeos recomendados

Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o KIVO11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você

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#rendapassiva #fundosimobiliários #cpts11 #KIVO11 #rzak11 #finanças

Vai Pelos Fundos 16/11/2023

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#KIVO11: mais um ponto de atenção pro fundo!

Vai Pelos Fundos 06/11/2023

Relatórios e Comunicados de KIVO11

Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.

Ver todos

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Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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