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FVBI11
VBI FL 4440
Escritórios Escritórios gestão PassivaInvestidores em Geralmono-imóvel CNPJ 13.022.993/0001-44 ISIN BRFVBICTF004 R$ 159,71 Cotação (21/Ago/2020) 0,00 P/VP (Deságio) R$0,37 Último Rendimento (11/Nov/2020) 0,00% a.m. DY médio (12 meses) 0,00% Rentabilidade (12 meses) 0 Negócios por dia (Liquidez)Sobre o FVBI11:
O Fundo é proprietário de 50% do Edifício Faria Lima 4.440, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no 4.440, São Paulo/SP. O imóvel atende a padrões internacionais de sustentabilidade LEED do Green Building Council Brasil e foi certificado com a classificação Triple A (POLI/USP). O Edifício é composto por 3 subsolos de garagem, com 576 vagas de carros, andar térreo, mezanino técnico e 15 pavimentos.Esse Fundo está em vias de ser encerrado, visto que seu único imóvel está à venda.
Resultado do FVBI11 no último exercício:
O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$ 5,60 a.a.por cota, valor 13.24% superior à distribuição nominal do ano anterior (R$ 4,95), o que representa um Dividend Yield de 3.63% considerando a cota de mercado no Fechamento de 2019 (R$ 154,50).
Programa de investimentos:
Não há investimentos programados para o próximo exercício.Linha do Tempo Notificações Discussão R$ 0,0
Patrimônio Líquido
R$ 0,0Valor De Mercado
Não Participa do IFIXPosição No Ifix
Participação no IFIX
06/Mar/2011Data de início
IndeterminadoPrazo
0Qt de cotistas
0Qt de cotas
Administração e Gestão do Fundo
Informações sobre a Administração e Gestão do Fundo, incluindo os valores efetivamente recebidos pelo Administrador a título de Taxa de Administração e Performance. Informações sobre Processos Judiciais em que o Fundo é parte.
ADMINISTRAÇÃO DO FUNDO| Administrador |
Btg Pactual Serviços Financeiros Sa Dtvm
59.281.253/0001-23 |
| Gestor | Btg Pactual |
| Auditor | Ernst & Young Terco Auditores Independentes |
| Taxa de Administração | R$ 645,6 mil/ano |
| Taxa de Performance | R$ 0,00 |
| Percentual sobre o PL do FII | 0% a.a. |
| Custo Anual por Cota | R$ 0,00 |
| mandato | Renda |
|---|---|
| segmento | Lajes Corporativas |
| gestão | Passiva |
Análise Comparativa do FVBI11
A Análise Comparativa do mundoFII contextualiza os principais indicadores dos Fundos Imobiliários, confrontando cada um deles com as médias da categoria do FII analisado. Assim fica muito mais fácil para você ponderar essas informações.
Rentabilidade do FVBI11
A rentabilidade de um Fundo Imobiliário é o indicador que informa se o investidor teve lucro ou prejuízo em um determinado período. O cálculo da Rentabilidade Leva em consideração a variação da cota, as amortizações efetuadas e rendimentos pagos no período, além de compensar eventuais grupamentos/desdobramentos de cotas ocorridos.
Patrimônio do FVBI11
O Patrimônio Líquido do Fundo é de R$ 0,0 e está distribuido conforme abaixo
Passivo Detalhamento Passivo Detalhamento R$ 0,0 0,0% Alavancagem A Alavancagem ocorre quando o Fundo Imobiliário aumenta o seu patrimônio por meio de dívidas, com o objetivo de incrementar seus ganhos. Esse indicador é calculado dividindo-se a Dívida Líquida pelo Patrimônio Líquido do FII. O percentual de alavancagem impacta diretamente o Risco, mas também aumenta o potencial de rentabilidade. As informações sobre Alavancagem estão disponíveis somente no acesso Premium. Quero ser Premium!Imóveis Para Aluguel
ÁREA BRUTA LOCÁVEL 22.112 M² VACÂNCIA 0,0 % INADIMPLÊNCIA 0,0 % QUANTIDADE DE IMÓVEIS POR UF SP1Abaixo estão listados os imóveis para aluguel do FVBI11.
- A coluna QT UNIDsss informa a quantidade de unidades locáveis (salas, lojas, lajes, etc.) independentes que existem no imóvel.
- A coluna PESO informa o percentual de participação do imóvel nas receitas totais do FII.
- A coluna RECEITA MENSAL informa o valor estimado dos aluguéis do imóvel.
| nome do imóvel | uf | vacância |
|---|---|---|
| Edificio Faria Lima 4.440 | SP | 0,00% |
Cotações e Mercado
Cotação Atual
| R$ 159,71 21/Ago/2020 |
Amortizações pagas por ano
Amortizações são pagamentos referentes à devolução de Capital investido. Não representam aumento patrimonial por parte do investidor. Uma amortização pode ocorrer, por exemplo, quando o FII vende um imóvel e reparte o lucro da venda entre os cotistas.
Você pode acompanhar no gráfico acima a evoluçao das amortizações, bem como ver as cotações compensadas por essas amortizações (na opção Compensar Amortizações).
Aluguel de Cotas
A seguir estão relacionados os valores referentes aos contratos de aluguel de Cotas do FVBI11 registrados nos últimos 5 pregões. A Taxa informada é anual.
Nenhum contrato de aluguel nos últimos 5 pregões
Rendimentos
Os valores dos rendimentos exibidos são ajustados em caso de desdobramento ou agrupamento de cotas.
Último Rendimento
| R$0,37 Valor | 0,23% DY | 04/Nov Data Base | 11/Nov Data Pgmto |
Acumulado 12 meses
R$0,00 Rend. acum. 0,00% a.m. DY acum. R$0,00 Rend. médio 0,00% a.m. DY médio Tabela Exibir gráfico aprimoradoRendimentos pagos por ano
2012 6 pagamentos 2013 12 pagamentos 2014 12 pagamentos 2015 12 pagamentos 2016 11 pagamentos 2017 13 pagamentos 2018 12 pagamentos 2019 12 pagamentos 2020 12 pagamentosVídeos recomendados
Quer saber o que os especialistas estão falando sobre o FVBI11?
Abaixo estão alguns vídeos que nós do mundoFII recomendamos a você
O que acontece quando um FII vende seu único imóvel? (ex.: FVBI11, tbof11, grlv11)
Ticker 11 12/11/2020Tetzner visita: FVBI11 - fii vbi 4400
Cristian Tetzner 16/12/2019#sunoresponde com o prof. baroni e júlia botelho sobre o caso FVBI11
Suno Research 17/04/2019FVBI11 - saiba tudo sobre o FII faria lima 4440
Suno Research 23/11/2018Relatórios e Comunicados de FVBI11
Esses são os ultimos Relatórios e Informes estruturados do Fundo, que o mundoFII recomenda a leitura.
Fato Relevante
21/Dez/2020Relatório Gerencial
08/Nov/2020AGE - Edital de Convocação
17/Fev/2020Regulamento
11/Mai/2018AGO - Edital de Convocação
28/Mar/2017 Nosso objetivo é fornecer para você as informações mais relevantes sobre Fundos Imobiliários do jeito mais simples.Nenhuma informação exibida aqui deve ser interpretada como recomendação de investimentos.
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